stavrosa Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 τι λέει ο 4014? μπορεί να βγάλει άδεια για νομιμοποίηση σε εκτός σχεδίου και μάλιστα να κάνεις χρήση παρεκκλίσεων? δεν το νομίζω πάντως. μάλλον απο τον εοτ θα λένε να κάνουμε το παλιό κόλπο οτι τάχα μου κάνουμε προσθήκη κατ επέκταση και κάποιες τροποποιήσεις στο υφιστάμενο και αλλάγή χρήσης.... τέτοια πλέον όμως δεν περνάνε...βλ. ελεγκτές δόμησης κλπ... 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 μαλλον θα πρεπει πρωτα να δεις.... επιτρεπομενες χρησεις γης της περιοχης και την εκταση του γηπεδου τα λεμε 1
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Είναι 4 στρέμματα και σε ένα πρώτο ψάξιμο που είχε κάνεις κάποιος παλιότερα τον διαβεβαίωναν οτι θα πάρει περίπου 50% (!) επιπλέον δόμηση ως ξενοδοχείο..δίκιο έχεις πρώτα τις χρήσεις γης, αν γίνεται τον βλέπω να καθαρίζει τις παγαποντιές για να πάμε με αναθεώρηση.. Γνωρίζετε τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης δόμησης αν υποθέσουμε οτι το επιτρέπει η χρήση γης; (θα εξετάσω και τα ΦΕΚ για την περιοχή) Έχει αναθεωρήσει ο ΝΟΚ κάτι σε αυτό το θέμα;
stavrosa Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 (edited) το 50% μου φαίνεται ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΟ. θεωρώ λογικό χωρίς ομως να ξέρω γιατι δεν έχω αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση οτι ενα 10-15% απο τα επιτρεπόμενα ειναι οκ. για τον υπολογισμό θα πρέπει να κάνεις αίτηση για να σου απαντήσουν τελικά τι θα πάρεις σαν παρέκκλιση. (περιφέρεια, δήμος, δεν ξέρω την περιοχή). για το ΝΟΚ δε, οσο θα μου πάρει να τον διαβάσω για να σου απαντήσω άλλο τοσο θα χρειαστεί και απο την πλευρά σου! Edited Οκτώβριος 31 , 2012 by stavrosa
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δεν τον έχεις μάθει ακόμα..!!? σ'ευχαριστώ
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2012 (edited) βεβαια εχεις σαν βαση και το 270 Δ αλλά εχεις και ελαχιστο εμβαδον τα 8 στρ. σου στελνω ΠΜ-εστειλα εντιτ 4 στρ. τα 8 ειναι για καμπιγκ Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by dimitris GM
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2012 (edited) Για ξενοδοχεία δες το παρακάτω όπως ισχύουν σήμερα: ΠΔ/20-1-88 (ΦΕΚ-61/Δ/28-1-88) ΦΕΚ 1138 Β 2009 ΠΔ 6~17/10/1978 και συγκεκριμένα το άρθρο 8 όπως ισχύει σήμερα Edited Νοέμβριος 2 , 2012 by Manolis gon 1
cv94013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2013 βρήκα στο νέο γοκ στο αρθρο 21 για τις παρεκκλίσεις , έχει προστεθεί η παράγραφος 7 (με το αρθρο 51 του ν.3498/23/24.10.2006) όπου ορίζει τις προυποθέσεις έτσι ώστε να επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης των τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου κρατώντας τους όρους δόμησης με τους οποίους κατασκευάστηκαν και οχι τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στην περιοχή. αν καποιος έχει βρεί κάτι άλλο παρακαλώ να στείλει απάντηση ξέρει κανείς αν ισχύει η παράγραφος 7 του ΓΟΚ μετά την ισχύ του ΝΟΚ. απ'ότι ενημερώθηκα από την πολεοδομία σε περίπτωση που ένα ξενοδοχείο έχει εκμεταλλευθεί τις κατά παρέκκλιση διατάξεις και ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την αλλγή χρήσης, υποβάλλει αίτημα στην πολεοδομία η οποία το παραπέμπει στην ΔΟΚΚ για γνωμοδότηση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα