Αλλαγή Χρήσης σε χώρο τακτοποιημένο με 4178 με ενημέρωση φακέλου (Άρθρο 5 ΝΟΚ)

[P.A.]

Καλημέρα,

 

Το ερώτημα είναι το παρακάτω:

 

Μπορεί να αλλάξει χρήση ένας τακτοποιημένος χώρος με τον 4178/13 σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΝΟΚ (δλδ χωρίς έκδοσης Άδειας Δόμησης αλλά με ενημέρωση)?

 

Το ''νομίμως υφιστάμενα '' εμφανίζεται στην παράγραφο 3 του εν λόγω άρθρου ενώ οι παράγραφοι 1 και ιδιαίτερα η παράγραφος 2 που αναφέρει την ενημέρωση δεν αναφέρει το ''νομίμως υφιστάμενα''.

 

Εννοείται ότι ο χώρος θα χρησιμοποιηθεί ως έχει τακτοποιημένος.

 

Έχει συναντήσει κάποιος  κάτι ανάλογο?

 

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

και ποιος ο λόγος να κάνεις ενημέρωση (με τη νέα  χρήση) αφού ήδη τον έχεις τακτοποιήσει

και ως τακτοποιημένος μπορεί να χρησιμοποιηθεί με αυτή τη χρήση που δήλωσες?

[P.A.]

Η χρήση που δηλώθηκε στην τακτοποιηση είναι διαφορετική από αυτήν που θα εγκαταστασθεί.

[ΚΑΝΑ]

Μα και πάλι επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε τακτ/νους 

εκτός αν θέλεις να κάνεις και εργασίες που βάσει μιας εγκ δεν επιτρέπονται

[P.A.]

Η ερώτηση είναι αν μπορώ να αλλάξω χρήση σε τακτοποιημένο χώρο χωρίς έκδοση άδειας δόμησης όταν συντρέχουν οι προϋποθέσεις των παραγράφων 1&2 του άρθρου 5 (δλδ δεν αλλάζουν θέσεις στάθμευσης φορτία κλπ)

[ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΓΚΑΡΑΣ]

Δες αυτό. Απο οτι καταλαβαίνω θέλει Α.Δ.

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=rdAI5dly24k%3d&tabid=777&language=el-GR

[nkos]

Νομίζω ότι μπορείς να κάνεις ενημέρωση φακέλου μόνον όταν ο χώρος είναι νομίμως υφιστάμενος κατά το άρθρο 23 του ΝΟΚ. Στο σχέδιο του νέου νόμου για την αυθαίρετη δόμηση γράφει ότι και η κατηγορία 4 του Ν.4178/13 εξαιρείται οριστικά από κατεδάφιση (οπότε θεωρείται νομίμως υφιστάμενο), εφόσον η δήλωση έχει περατωθεί και έχει πληρωθεί όλο το πρόστιμο. Σε κάθε περίπτωση ρωτάς πρώτα την αρμόδια πολεοδομία.

[P.A.]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας