Ατομική ειδοποίηση ληξιπρόθεσμων Οφειλων (στους ιδιοκτήτες)

[samanvi]

Καλησπέρα. Ήθελα, αν μπορείτε, να με ενημερώσετε σχετικά με μια υπόθεση που αφορά σε ληξιπρόθεσμες ασφαλιστικές οφειλές. Τις συγκεκριμένες οφειλές, τις οποίες δημιούργησε ο εργολάβος, καλούνται, μέσω της ειδοποίησης του ΚΕΑΟ, να πληρώσουν εντός 20 ημερών οι ιδιοκτήτες του ακινήτου. Το οποίο δεν έχει καν παραδοθεί ακόμη. Στην ειδοποίηση, κάτω από το όνομα του κάθε ιδιοκτήτη, ως ιδιότητά του αναφέρεται αυτή του κυρίου του έργου.

 

Μιας που δε γνωρίζω καθόλου περί αυτών των θεμάτων, μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει πώς γίνεται να επιβαρύνονται οι ιδιοκτήτες με οφειλές τις οποίες δημιούργησε ο εργολάβος; Αυτό ορίζει ο νόμος γενικά ή με κάποιον τρόπο φρόντισε ο εργολάβος να φορτώσει αυτό το βάρος στους ιδιοκτήτες;

[georgecv]

Κατ αρχήν είναι πολυκατοικία με αντιπαροχή, πολυκατοικία  ιδιόκτητη που πουλήθηκε ή πρόκειται για εργολαβία που ανέλαβε ο εργολάβος να παραδώσει στους ιδιοκτήτες?

[samanvi]

Εργολαβία που θα παραδώσει στους ιδιοκτήτες, George.

Edited September 12, 2017 at 01:13 μμ by samanvi

[georgecv]

Σε αυτή την περίπτωση το ΙΚΑ γνωρίζει μόνο τους ιδιοκτήτες και όχι τον εργολάβο ανεξάρτητα τι είδους συμφωνητικό έχετε υπογράψει. Το ποιο ανώδυνο για όλους είναι να παρακρατήσετε το τίμημα των οφειλών από τον εργολάβο, αλλιώς θα πρέπει να βγάλετε άκρη δικαστικά όταν τελειώσει η υπόθεση.

[samanvi]

Α, μάλιστα. Μπορώ να ρωτίσω τι αλλάζει στην περίπτωση της αντιπαροχής;

[georgecv]

Το έργο βγαίνει στο όνομα του εργολάβου και αυτός είναι υπεύθυνος για την εξόφληση των εισφορών.

[samanvi]

George, συγγνώμη για την κούραση! Τελικά, πρόκειται περί αντιπαροχής. Οπότε, σε αυτή την περίπτωση, πώς γίνεται η ειδοποίηση να έρθει στους ιδιοκτήτες; Πρόκειται για ενέργεια του Ε.Φ.Κ.Α. ή του εργολάβου; Μπορεί να γίνει κάτι ώστε να μην πληρώσουν αυτοί τα ποσά;

[georgecv]

Και πως αγόρασαν χωρίς να έχει ο εργολάβος ασφαλιστική ενημερότητα?

 

Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για ενέργεια του ΕΦΚΑ . Από το πληκτρολόγιο και χωρίς να ξέρω όλα τα δεδομένα της υπόθεσης δεν μπορώ να βοηθήσω περισσότερο. Συμβουλέψου αρχικά ένα δικηγόρο που μπορεί να σε καθοδηγήσει καλύτερα

[samanvi]

Ok, Γιώργο, ευχαριστώ πολύ.

[georgegaleos]

samanvi διαβαστε κι εδω

https://www.taxheaven.gr/acforum/topic/97649-υποχρέωση-πληρωμής-εισφορών-ενσήμων-σε-ανέγερση-οικοδομής-επι-αντιπαροχή/

Ισως βρειτε κατι που ταιριάζει στην περιπτωση σας, αφου δεν γνωριζουμε ολα τα στοιχεία της υποθεσης, οπως ειπε κι ο Γιωργος.

 

Σταλθηκε μεσω tapatalk

Edited September 12, 2017 at 01:49 μμ by georgegaleos