Οικισμοί προ του 1923 - Αποστάσεις

[dimitris GM]

βασιλη,

[με τις καλησπερες μου]

 

διατηρω καποιες αμφιβολιες

μια και οι διαταξεις του αρθρου 9 ως προς την τοποθετηση των κτιριων εχουν κριθει αντισυνταγματικες

 

1047/2007 ΣΤΕ (437063)

(Α΄ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ)
Ευθύνη του Δημοσίου σε αποζημίωση κατά το άρθρο 105 του ΕισΝΑΚ. Προϋποθέσεις θεμελίωσης της ευθύνης. Από την εφαρμογή από το Δημόσιο διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας αντίθετων στο άρθρο 24 του Συντάγματος, γεννάται αξίωση αποζημίωσης σε βάρος του Δημοσίου.

Αντίθεση στο άρθρο 24 του Συντάγματος των διατάξεων του άρθρου 9 του ν. 1577/1985, σχετικά με την τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο.

Κρίση ότι στην ένδικη υπόθεση οφείλεται αποζημίωση από το Δημόσιο, αφού η άδεια οικοδομής εκδόθηκε βάσει αντισυνταγματικών διατάξεων. Η υποβολή σχετικής αίτησης από τον ενδιαφερόμενο δεν επιδρά στην ευθύνη του Δημοσίου. Απορρίπτεται η αναίρεση για παραβίαση ουσιαστικού δικαίου (επικυρώνει την αριθμ. 1213/1998 ΔΕφΠειρ).

[JOHNYMAL]

Καλημέρα σας, σε οικισμό το 1981 (που ουσιαστικά δεν είχε γίνει οριοθέτηση ακόμα), τι πλάγιες αποστάσεις είχαμε 2,50μ ή κολλούσαμε στο όριο και απο τον δρόμο τι αποστάσεις είχαμε επίσης ?

[tetris]

Αν εννοείς ότι ο οικισμός είναι >200 κατ. και δομείται με το ΠΔ 2-3-81, οι π.α. είναι >=2.50 ή 0,00

Αν η επιφάνεια του οικοπέδου είναι >=500 μ², το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση τουλάχ. 4,00 μ από το πρόσωπο (άρθρο

Κι εξυπακούεται ότι αφορά μόνο σε δημοτικούς (κοινοτικούς) δρόμους

[zulumpo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Οι εμπειρότεροι αν μπορουν να απαντήσουν. Η τεχνική υπηρεσία του υπουργείου συγκοινωνίας που αναφέρεται στο Ν.Δ του '23, ποια θεωρείται σήμερα?

Ευχαριστώ

 

[tetris]

Υποθέτω πως είναι η ΔΜΕΟ, αλλά δεν ξέρω τι ακριβώς ψάχνεις

[zulumpo]

1 ώρα πριν, tetris said:

Υποθέτω πως είναι η ΔΜΕΟ, αλλά δεν ξέρω τι ακριβώς ψάχνεις

Γενική γραμματεία δημοσίων εργων, δεν ξέρω.., ψαχνω πολυ απλα, αν ειναι και δυνατον, ποια υπηρεσία θεωρείται η τεχνική υπηρεσία του υπουργείου συγκοινωνίας  που αναφερεται στο Ν.Δ του 23, σε διαφορα μερη του Ν.Δ. διαταγματος αναφερεται αυτη η υπηρεσία..., και αυτο το Ν.Δ έχει ισχυ και σημερα.

[tetris]

Αν θέλεις. δώσε περισσότερα στοιχεία (άρθρο στο οποίο γίνεται αναφορά), γιατί από τότε μέχρι σήμερα έχουν αλλάξει πολλά.

Η ΓΓΔΕ (αν υφίσταται), ασχολείται με τα δημ. έργα. 

[berti]

Αν καταλαβαίνω καλά από την ανάλυσή σας συνάδελφοι,  με την απόφαση του ΣΤΕ έχει πάψει να ισχύει η εγκύκλιος 113/1986 με την οποία καταργούνταν ο περιορισμός των 4μ. για οικόπεδα>500 τ.μ. σε οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο? 

Γιατί τότε δεν διορθώνουν τους νόμους, δεν καταργούν τις εγκυκλίους, να ξέρουμε τι κάνουμε? Πρέπει να ψάχνουμε τις αποφάσεις του ΣΤΕ για να δούμε τι από αυτά που διαβάζουμε ισχύει και τι όχι? 

 

[danaikaterina]

Διαβάζοντας τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι έχουμε καταλήξει ότι σε οικισμούς προ του 23 το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση 0 ή 2,5 από πλάγια και πίσω όρια και δεν ισχύει το άρθρο 11 του ΝΟΚ. Συγγνώμη αν είναι χαζή ερώτηση άλλα έχω μπερδευτεί, Αν ο όμορος έχει κτίσμα σε απόσταση>2,5 στο πλάγιο ή πίσω με ανοίγματα, πρέπει να αφήσω 2,5 ή μπορώ και να κολλήσω στο όριο και από που προκύπτει ξεκάθαρα αυτό;

[Pavlos33]

Στους οικισμούς ισχύουν είτε 0 είτε 2,5 όπως το λες. Δεν σε ενδιαφέρει το όμορο ακίνητο. Το Α 14 ΝΟΚ δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς χωρίς Ρ.Σ.  Μετά τον 4315/14 (άρθρο 7) έχει βγει εκτός το άρθρο 14 για τους οικισμούς.