Ξεκινά η εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου

[Engineer]

Ενεργοποιείται η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου όπως αναλυτικά περιγράφεται στο σχέδιο νόμου «ΕΛΕΓΧΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ» που κατατέθηκε στη βουλή

 

Σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου τα κτίρια στο σύνολο τους εντάσσονται σε δύο κατηγορίες Στην πρώτη κατηγορία υπάγονται

• Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ, καθώς και αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου, των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔ και στεγάζουν υπηρεσίες αυτού.
• Κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια,
• γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, γήπεδα ΠΑΕ, Ολυμπιακές αθλητικές εγκαταστάσεις), σταθμοί μετεπιβίβασης μέσων μαζικής μεταφοράς.
• Πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων: κτίρια ή τμήματα κτιρίων που χρησιμοποιούνται για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων καθώς και κάθε είδους συνεργεία αυτοκινήτων..
• Τουριστικά καταλύματα άνω των τριακοσίων (300) τ.μ.
• Εκπαίδευση: δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης.
• Υγεία και κοινωνική πρόνοια: κτίρια περίθαλψης (νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας).
• Βρεφοκομεία, παιδικοί - βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες, άσυλα.
• Σωφρονισμός: καταστήματα κράτησης, ειδικά καταστήματα κράτης νέων,

Στην δεύτερη κατηγορία όλα τα υπόλοιπα ανεξαρτητως χρήσεως

 

 

Τα κτίρια της πρώτης κατηγορίας θα πρέπει να υποβάλλουν τα στοιχεία για την ταυτότητα μέσα σε πέντε (5) έτη από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου. Για όλα τα υπόλοιπα κτίρια η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά την μεταβίβαση του κτιρίου, οπότε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συμβόλαιο της μεταβίβασης της.

 

Τι στοιχεία περιλαμβάνει η ηλεκτρονική ταυτότητα

 

Η δήλωση γίνεται ανά κτίριο ή ανά διηρεμένη ιδιοκτησία

 

Η Ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου της οποία την ευθύνη θα αναλαμβάνει ο εκάστοτε εξουσιοδοτημένος μηχανικός, θα περιλαμβάνει:

 

α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,

β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,

γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,

δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,

ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,

στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν

αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτ. α', β' και ε',

ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99,

η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται,

θ) το πιστοποιητικό πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου.

 

Οι διατάξεις προβλέπουν επίσης τη πραγματοποίηση, από το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος, δειγματοληπτικών ελέγχων, ετησίως, σε ποσοστό 3% των κτιρίων που λαμβάνουν ταυτότητα.

 

Μεγάλα πρόστιμα για ψευδής δηλώσεις

 

Το σχέδιο νόμου προβλέπει μεγάλα πρόστιμα σε περίπτωση που, κατά τη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου ή κατά τους περιοδικούς ελέγχους, έχουν συμπληρωθεί ψευδώς στοιχεία ταυτότητας κτιρίου από τον επιβλέποντα ή τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό.

 

Πέραν των ποινικών κυρώσεων, επιβάλλεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου.

 

Σε περίπτωση υποτροπής των εν λόγω παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και σε προστατευόμενες περιοχές της κείμενης νομοθεσίας (άρθρο 19 του ν. 1650/1986), τα όρια των ως άνω κυρώσεων διπλασιάζονται.

 

Πηγή: http://www.ered.gr/e...u/#.WcNzfrKrS70

 

Click here to view the είδηση

[ΚΑΝΑ]

τα έξοδα της ταυτότητας κτιρίου μάλλον 

τυπικά θα τα αναλαμβάνει ο αγοραστής 

αλλά στην ουσία (και αυτό είναι σίγουρο)  θα τα πληρώνει ο πωλητής 

(με ανάλογη μείωση του τιμήματος πώλησης)

[Gousgounis]

δηλαδή αν θέλει κάποιος να μεταβιβάσει μία οριζόντια (πχ μια μικρή γκαρσονιέρα σε μια μεγάλη οικοδομή) θα πρέπει να επιβαρυνθεί τον έλεγχο όλου του οικοπέδου για τη σύνταξη της ταυτότητας;

Ας βάλουν τις τεχνικές υπηρεσίες των δήμων (που λόγω έλλειψης χρημάτων δεν έχουν πλεον δημόσια έργα να επιβλέψουν) να ελέγχουν κάθε μέρα 2~3 ακίνητα. Σε 5 χρόνια θα έχουν τελειώσει όλα ατελώς.

[Elounda]

Σε κτίριο ή διηρεμενη ιδιοκτησία.Επίσης η ταυτότητα έχει αναβολή σύμφωνα με το άρθρο 62 έως την Υ.Α.Εβγαλαν λοιπόν την κατοικία από την ταυτότητα σαν χρονικό περιθώριο και την έβαλαν με την μεταβίβαση.

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by Elounda

[giannisp]

η Η/Τ εχει πολυ μεγαλο πολιτικο κοστος και κατατην γνωμη μου δεν θα το αναλαβει κανεις!!! για αυτο και απο το 3843/10 πετανε ο ενας στον αλλο την καυτη πατατα!!! ετσι και αυτο

 

 

[Alsterwasser]

Δλδ Χώροι συνάθροισης κοινού, ήτοι Καταστήματα ΚΥΕ , σχολές χορού κτλ θα πρέπει να αποκτήσουν άμεσα ταυτότητα?

[Elounda]

Μέσα σε 5 χρόνια από την Υπουργική Απόφαση όταν βγεί.Αλλά θα πρέπει να το καταστήσουν σαφές :

• Κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια,) εστιατόρια κτλ του κτιριοδομικού 

 

δσγιατί έτσι όπως το χουν βάλει θα πρέπει να βγάλουν εγκύκλιο μετά αν δεν το αναφέρουν.(εκτός και αν εννοούν οτι δεν συμπεριλαμβάνονται και τα καταστήματα).Είναι άδικο όμως σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας πχ να έχεις ένα ΚΥΕ 200 τμ και να μην συμπεριληφθεί ενω  πχ σε κτίριο με κατάστημα 100 τμ και κατοικία 90 τμ (Ειδικό κτίριο λοιπόν) να χρειάζεται.Ας το σκεφτούν λίγο αυτό  

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by Elounda

[Alsterwasser]

Εδω δεν έχουν σκεφτεί να εξειδικεύσουν τη νομοθεσία για ΑΜΕΑ και προσβασιμότητα....

 

Λόγω του οτι ερασιτεχνική σχολή χορού είναι Χώρος Συνάθροισης, μου ζήτησαν WC AMEA και οριζόντια και κατακόρυφη προσβασιμότητα.....

 

Τι να λέμε......WC AMEA υποχρεωτικά σε σχολή χορού!?!??!

[panos-vicious]

Μπορεί π.χ. κάποιος συγγενής με κινητικά προβλήματα, των μαθητών/εκπαιδευόμενων, να θέλει να πάει και να δει ή να εγγράψει το παιδί του...

[Alsterwasser]

Μπορεί π.χ. κάποιος συγγενής με κινητικά προβλήματα, των μαθητών/εκπαιδευόμενων, να θέλει να πάει και να δει ή να εγγράψει το παιδί του...

 

Το θεωρώ υπερβολικό μέχρι εκεί που δεν παίρνει....

 

Ας κάνουν WC AMEA σε σχολεία ,δημόσια κτίρια και καφετέριες και μετά ας πιάσουν και τις ακραίες περιπτώσεις.

 

Γι`αυτό μου ζήτησαν και ασανσέρ για να πηγαίνει στο μεσοπάτωμα ο συγγενής....