Μετάβαση στο περιεχόμενο

Κατάτμηση οικοπέδου με αυθαίρετα


Recommended Posts

Καλημέρα θέλω να ζητήσω την γνώμη σας για ένα θέμα που μου έχει προκύψει 

 

Σε οικόπεδο εντός οικισμού εμβ. 700μ2 με κανόνα αρτιότητας 300μ2 θέλει ο ιδιοκτήτης να κάνει κατάτμηση σε δύο νέα οικόπεδα άρτια κατά κανόνα. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν νόμιμα και αυθαίρετα κτίσματα συνολικού εμβ. 300μ2 τα οποία βρίσκονται στην μία πλευρά του οικοπέδου. Με την κατάτμηση δημιουργούνται νεά οικόπεδα με σ.δ. 240μ2 (οικισμός κάτω των 2000 κατοίκων). Είναι νόμμη μια τέτοια κατάτμηση δηλαδή να δημιουργηθούν 2 οικόπεδα που στο ένα θα έχει κτίσματα > 240μ2 που θα είναι η νέα επιτρεπόμενη δόμηση?

Link to comment
Share on other sites

Εφόσον η επιφάνεια των κτισμάτων θα είναι μεγαλύτερη από την επιτρεπόμενη, όχι

Ας κάνει σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών, ή κατάτμηση κατά τρόπο νόμιμο

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Εφόσον η επιφάνεια των κτισμάτων θα είναι μεγαλύτερη από την επιτρεπόμενη, όχι

Ας κάνει σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών, ή κατάτμηση κατά τρόπο νόμιμο

 

 [αφου προηγουμενως νομιμοποιησει τα αυθαιρετα.]

Link to comment
Share on other sites

Πέραν των πολύ ορθά προτεινόμενων 

ακόμη και να μπορούσες να τα κατατμήσεις 

θα έπρεπε να ελέγξεις και τις αποστάσεις από τα νέα όρια

 

δηλ σε τέτοιες περιπτώσεις ελέγχεις αν τηρούνται στα νέα

κάλυψη -δόμηση-αποστάσεις κλπ    

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Σας ευχαριστώ πολύ για τα σχόλια σας. Με καλύψατε με τις απόψεις σας, και εγώ αυτή την άποψη έχω απλά δεν μου είχε ξανατύχει τέτοια περίπτωση.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.