Ελεγκτής δόμησης στη θεμελίωση

[andreaspele]

σε μια προσθήκη κατ επέκταση ο ιδιοκτήτης  έριξε το θεμέλιο πριν έρθει ο ελεγκτής δόμησης .... Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση ? δηλαδή θα δεί το ραντιέ θεμελίωσης σκυροδετημένο .

[danaikaterina]

ΦΕΚ57Β/2014, άρθρο 4, παρ.7

"Σε περίπτωση που κατά τον αρχικό ή ενδιάμεσο έλεγχο διαπιστωθεί ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προ− χωρημένο στάδιο εργασιών, ο Ελεγκτής Δόμησης διε− νεργεί τον έλεγχο και σημειώνει στις παρατηρήσεις του το στάδιο των οικοδομικών εργασιών (επισυνάπτεται και φωτογραφία του έργου), καθώς επίσης και τη μη έγκαιρη υποβολή αιτήματος για έλεγχο δόμησης από τον επιβλέποντα μηχανικό, προκειμένου να επιβληθούν κυρώσεις στον επιβλέποντα μηχανικό σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/2011, λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβάσεων"

 

Δες και το συννημένο

 

 

7Χ1Φ4653Π8-ΓΒΗ.pdfFetching info...

[andreaspele]

  On 9/10/2017 at 8:21 ΜΜ, danaikaterina said:

ΦΕΚ57Β/2014, άρθρο 4, παρ.7

"Σε περίπτωση που κατά τον αρχικό ή ενδιάμεσο έλεγχο διαπιστωθεί ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προ− χωρημένο στάδιο εργασιών, ο Ελεγκτής Δόμησης διε− νεργεί τον έλεγχο και σημειώνει στις παρατηρήσεις του το στάδιο των οικοδομικών εργασιών (επισυνάπτεται και φωτογραφία του έργου), καθώς επίσης και τη μη έγκαιρη υποβολή αιτήματος για έλεγχο δόμησης από τον επιβλέποντα μηχανικό, προκειμένου να επιβληθούν κυρώσεις στον επιβλέποντα μηχανικό σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/2011, λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβά

μήπως στο αρχικό έλεγχο αν είναι σκυροδετημένο το θεμέλιο δεν υπάρχει πρόβλημα? πρέπει να είναι πριν πέσει το μπετόν ? στη φαση του σιδερώματος ?

[danaikaterina]

Ο αρχικός κανονικά γίνεται πριν πέσει το μπετόν

[Faethon11]

Και πως θα γίνει αυτό?

Η μπαζόπλακα που θα πατήσει?

Μήπως θα κάνουμε ειδικές πατέντες?

Μήπως θα αφήσουμε αναμονές από τα τοιχεία για να συνδεθεί η μπαζόπλακα? Και πως θα γίνει το μπάζωμα? στράβωμα και ίσιωμα?

Πραγματικά μερικές φορές αναρωτιέσαι αν αυτοί που νομοθετούν είναι μηχανικοί και έχουν πατήσει εργοτάξιο....

 

Ακόμα ένα σημείο τριβής μεταξύ ελεγκτών και επιβλεπόντων....

Πάει ο ένας ΕΔ και λέει θέλω καλουπωμένα και τοιχία... 

Πάει ο άλλος ΕΔ και λέει εγώ θέλω να δω θεμελίωση πριν πέσουν μπετά...

[panagiotis90]

Εχω καλέσει ελεγκτη για αρχικο ελεγχο.στη συνεχεια ο ιδιοκτητης εκανε μια μικρη προσθηκη κατ'επεκταση και τωρα πρεπει να αναθεωρησω την αδεια για τη συγκεκριμενη προσθηκη.Επρεπε να ειχα καλεσει ελεγκτη πριν κανω την προσθηκη?Αφου πραγματοποιηθηκε η προσθηκη χωρις ελεγχο..τι μπορωνα κανω τωρα?

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Edited April 5, 2025 at 05:28 μμ by akis73

[tetris]

Η προσθήκη έγινε (προφανώς, κι ενώ δεν θα έπρεπε) εν γνώσει σου. Αναθεώρηση θα έπρεπε να είχες κάνει πριν την κατασκευή της. Τώρα, θα πας με διαδικασία αυθαιρέτου, και άδεια. Στην ΥΔΟΜ θα σου εξηγήσουν επαρκώς.

[ΚΑΝΑ]

Δες μήπως κάνοντας γνωστοποίηση κατά  το άρθρο 42 παρ 6 κάτι μπορείς να σώσεις. Εξαρτάται από ποια ερμηνεία θα δώσει η ΥΔΟΜ

σε αυτό (εννοεί τον Ε.Δ του ά' ή β' έλεγχο) Προσωπικά θεωρώ του β΄ελέγχου-αλλιώς δεν θα είχε νόημα η γνωστοποίηση

Σε κάθε περίπτωση, η μελέτη αυτή πρέπει να κατατίθεται πριν από την ημερομηνία αυτοψίας από τον ελεγκτή μηχανικό, που προβλέπεται από τη διαδικασία ελέγχου εφαρμογής οικοδομικών αδειών του άρθρου 45