Μετάβαση στο περιεχόμενο

Συναίνεση συνιδιοκτητών.


Recommended Posts

προκειμενου να δημιουργησει δυο διαμερισματα από ενα που ειναι τωρα και προκειμενου να δημιουργηθουν οι δυο είσοδοι, υποχρεωτικά δημιουργει κοινοχρηστο διαδρομο

 

Link to comment
Share on other sites

θες να κανεις διαχωρισμο του "λστ"

Προφανως ξεπερνας τις 25.000, αρα χρειαζεσαι αδεια.

Εχεις και τα θεματα δημιουργιας δυο WC κουζινων και των οδευσεων αποχετευσης...κλπ.

Δεν μπορεις να αλλαξεις τα κοινοχρηστα.

Κρατας την εισοδο που εχεις, δημιουργεις προθαλαμο με  πορτα προς καθε ΟΙ που θα δημιουργησεις, χτιζοντας τοιχο "απο μεσα"....

Κανε ενα απλο σχεδιακι, πώς ειναι σημερα  και μπορει -αν μπορει- να γινει η ανω λυση

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Καλησπέρα,

Χρειάζεται η συναίνεση συνιδιοκτητών για την τροποποίηση διαστάσεων ανοίγματος σε όψη στη στάθμη του δώματος; Αφορά κύριο χώρο με αποκλειστική χρήση στο δώμα και σε μεγάλη υποχώρηση από την πρόσοψη επί της οικοδομικής γραμμής.

Δεν έχω ακόμη τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Ευχαριστώ.

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Υπάρχει και αυτό.Δείτε την απόφαση του ΣτΕ

https://news.b2green.gr/15236/συναίνεση-συνιδιοκτητών-σε-έγκριση-ε

 

https://www.ethemis.gr/uploads/apof2732018.pdf

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

αντίστοιχα με την ερωτηση για το δώμα πιο πάνω, σε ισόγεια ιδιοκτησία, η αλλαγή των διαστάσεων ανοιγμάτων εμπίπτει στην τροποποίηση των κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής? Και αν ναι, με ποια λόγική εφόσον πρόκειται για εξ'ολοκλήρου χώρο της οριζόντιας ιδιοκτησίας (προσοψη) και όχι κοινόχρηστο ??

Ο κανονισμός της οικοδομής προβλέπει την συναίνεση των άλλων ιδιοκτητών της οικοδομής για επέμβαση σε κοινόχρηστους χώρους αλλά αυτό ειναι κατανοητό και έχει ουσία για π.χ. τύπου αισθητικής επέμβασης παρεμβάσεις , είναι δυνατόν να μην συναινενεί ενας πχ, στραβός ιδιοκτήτης άλλου διαμ/τος για τροποποιήσεις που ΔΕΝ θίγουν κοινοχρηστους χώρους ? (εχοντας υποψη την 273/2018 αποφαση του Αρειου Παγου που αναφέρθηκε πιο πριν...) 

Τι ανεβάζουμε ως συναίνεση που μας βγάζει το σύστημα για την έκδοση ΕΕΔΜΚ ως απαραίτητο δικαιολογητικό ? Μηπως μια Υ/Δ του ιδιοκτήτη/Μηχανικού οτι π.χ. δεν θίγονται κοινόχρηστοι χώροι και δεν απαιτείται συναίνεση...?

Edited by LeftLane
Link to comment
Share on other sites

@LeftLane η όψη δεν είναι κοινόχρηστη, αλλά είναι κοινόκτητη και για την οποιαδήποτε μεταβολή σε αυτήν απαιτείται συναίνεση.

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.