Συναίνεση συνιδιοκτητών.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εύχομαι καλή Μεγάλη Τετάρτη...

 

 

 

Edited Απρίλιος 12 , 2023 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[GeorgePi]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Για μια ΕΕΔΜΚ θερμοπρόσοψης σε διαμέρισμα εντός πολυκατοικίας, τι ποσοστό συναίνεσης χρειαζόμαστε;

[dib]

Το προβλεπόμενο % που αναφέρει ο κανονισμός.

[dimitris GM]

αυτη η   "θερμοπροσοψη",

δεν επηρεαζει την κοινοχρηστη   οψη της οικοδομης;;;.

 Δες το "ιθ" του αρθρου 29.

 Αυτο  παραπεμπει στο αρθρο 3  του ΦΕΚ  Β 1843 /20

Σε αυτο θα δεις την παρ. "στ" για την δηλωση συναινεσης.

[kan62]

2 ώρες πριν, GeorgePi said:

Καλησπέρα συνάδελφοι. Για μια ΕΕΔΜΚ θερμοπρόσοψης σε διαμέρισμα εντός πολυκατοικίας, τι ποσοστό συναίνεσης χρειαζόμαστε;

ν.4495/17, άρθρο 127, παρ.1

[Lydia Grammenou]

Kαλημέρα συνάδελφοι , η ερώτηση μου είναι η εξής : 

Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας έχει γίνει αύξηση των διαστάσεων των ανοιγμάτων καθώς και μετατόπιση τους. Το οποίο μπορεί να ρυθμιστεί ως κατ.3 του Ν4495. Αυτό που ήθελα να ρωτήσω είναι αν χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών και σε αυτήν την περίπτωση? Γνωρίζει κάποιος ?

[Pavlos33]

Στα πλαίσια μια γενικότερης θεωρητικής συζήτησης θα λέγαμε ότι απαιτείται, όπως θα λέγαμε ότι ακόμη απαιτείται και για ρυθμίσεις εξωστών καθώς όλα αποτελούν στοιχεία κοινόχρηστων όψεων. Στα 12 χρόνια εφαρμογής αυθαιρετονόμων δεν το εφαρμόζει κανείς αυτό, ίσως υπό το πρίσμα ότι το τμήμα πρόσοψης που αντιστοιχεί σε κάποια Ο.Ι αποτελεί τοις πράγμασι μια "περιοχή" αποκλειστικής χρήσης. 

[Lydia Grammenou]

ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

[Kon. Laliotis]

Καλησπέρα,

Σύμφωνα με την Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/2018 (ΦΕΚ 4520/Β` 4.10.2018), για έκδοση ΕΕΔΜΚ που αφορά εργασίες που πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών ή πλειοψηφία 67%.

Η κατασκευή περίφραξης στη ΡΓ είναι εργασία σε κοινόχρηστο/κοινόκτητο έτσι;

Αν δεν υπάρχει συναίνεση τι κάνουμε?!

Ελπίζω το σκιτσάκι να δίνει πληροφορίες!

Ευχαριστώ

 

[dimitris GM]

  Το Β 4520/18  με το 67%

εχει αντικατασταθει απο το Β 1843/20, οπου ισχυει το αρθρο 3 παρ. "στ"

που απαιτει συναινεση των συνιδιοκτητων

-Αρα ξεκινας απο τον κανονισμο αν υπαρχει και μετα απο την συναινεση ολων

 

και τι περιφραξη ειναι αυτη που την επιθυμει μονον ενας;;;