Ενοικιαζόμενα δωμάτια εκτός σχεδίου.

[ariscv]

Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει:

Για την δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων εκτός σχεδίου σε τυφλό γήπεδο υπάρχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις για το δρόμο που συνδέει το τυφλό γήπεδο με τον κεντρικό δρόμο για την αδειοδότηση από τον ΕΟΤ.

Ευχαριστώ

[Γιάννης]

Σύμφωνα με το ΦΕΚ670Β/10-04-2009 στο "Προσδιορισμός λειτουργικών μορφών και κατηγοριών των τουριστικών καταλυμάτων και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων που εντάσσονται σε προγράμματα αρμοδιότητας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων" αναφέρει στο άρθρο 4 (Περιορισμοί στην χωροθέτηση και τις κατηγορίες κατάταξης των τουριστικών καταλυμάτων) στην παρ. ε. τα εξής:

"ε. Η ενίσχυση ίδρυσης ή επέκτασης ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων και ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων είναι δυνατή, τηρουμένων σωρευτικά και των περιορισμών των εδαφίων β, γ, και δ του παρόντος άρθρου, μόνο σε οικόπεδα που βρίσκονται εντός σχεδίου, εντός οικισμών προϋφιστάμενων του 1923 ή εντός οριοθετημένων οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων."

 

Αυτό σημαίνει ότι ενοικιαζόμενα εκτός σχεδίου δεν επιτρέπονται! Υπάρχει κάποιο παραθυράκι ή να το ξεχάσουμε; Ξέρει κανείς;

[MAKAP]

Αυτό σημαίνει ότι ενοικιαζόμενα εκτός σχεδίου δεν επιτρέπονται! Υπάρχει κάποιο παραθυράκι ή να το ξεχάσουμε; Ξέρει κανείς;

 

Αυτό σημαίνει ότι τα προγράμματα αγροτικού τουρισμού του συγκεκριμένου υπουργείου, για την "ενίσχυση ίδρυσης ή επέκτασης ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων και ενοικιαζομένων επιπλωμένων διαμερισμάτων είναι δυνατή" ΜΟΝΟΝ σε οικόπεδα που περιγράφονται στη συγκεκριμένη παράγραφο.

[Γιάννης]

Για το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδότησης... έχεις δίκιο, απλά τα περισσότερα ενοικιαζόμενα εντάσσονται σε προγράμματα και μεγάλη πλειοψηφία σε προγράμματα αγροτουρισμού. Επομένως να το ξεχάσουμε...

[catherine76]

Γιάννη, εγώ ξέρω ότι το πρόγραμμα που τρέχει τώρα για τα τουριστικά (μέτρο 3.1.3), συνοδεύεται και από ΚΥΑ. Το ΦΕΚ που αναφέρεις είναι της αντίστοιχης ΚΥΑ? Αν, ναι, ΟΚ. Αν, όχι, βρες την τρέχουσα ΚΥΑ και τον οδηγό του προγράμματος.

[Γιάννης]

Μετά από επικοικωνία με το υπουργείο αγροτικής ανάπτυξης "ξεχνάμε" τα ενοικιάζόμενα δωμάτια εκτός σχεδίου για το πρόγραμμα αγροτουρισμού του άξονα 3 που τρέχει...

Μπορεί όμως γίνουν τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες αν πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές (530992/87 κλπ)

[Irini]

Σε αγροτεμαχιο 2 στρεμματων, αρτιο + οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση (προσοψη σε κυριο δημοτικο δρομο), θελουνε 2 ιδιοκτητες (εξ αδιαιρετου) να χτισουνε τουριστικα επιπλωμενα διαμερισματα (ή ενοικιαζομενα δωματια).

Απ οτι καταλαβα θα παω με ορους δομησης του 270Δ'/85, σαν κατοικια και απλα τσεκαρω τις προδιαγραφες του ΕΟΤ στο 281A/2000, σωστα?

Διαδικαστικα, ειναι προτιμοτερο να παρω πρωτα εγκριση απο ΕΟΤ και μετα να καταθεσω πολεοδομια?

[Manolis gon]

Σωστά όπως τα λες, αλλά είναι σωστότερο να πας πρώτα από ΕΟΤ να πάρεις έγκριση και μετά να πας πολεοδμία.Ετσι θα έίσαι σίγουρη ότι δε θα υπάρξει πρόβλημα με τον ΕΟΤ ώστε να χρειαστεί να αλλάξεις κάτι και να πρέπει να κάνεις αναθεώρηση της αδείας στην πολεοδομία,

[Γιάννης]

Στα δωμάτια όμως δεν απαιτείται έγκριση καταλληλότητας οικοπέδου ή έγκριση αρχιτεκτονικών, απλά παίρνεις τα κατάλληλα "κλειδιά" (αν θυμάμαι καλά την διαδικασία από πέρισυ που ασχολήθηκα). Έτσι τι είδους έγκριση να ζητήσεις πρώτα από ΕΟΤ?

[ΚΑΝΑ]

Γιάννη

 

εγώ πάντως είχα πάρει προέγκριση και για το οικόπεδο και για τα σχέδια και μετά πήγα πολεοδομία