ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ & ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

[cilias]

Τριώροφη οικοδομή  κατασκευάστηκε το 1986. Ο πρώτος όροφος έχει δυο διαμερίσματα 110,00 τ,μ, αντίστοιχα. Το διαμέρισμα που με αφορά (υπάρχει οριζόντια)  δεν έχει: διαχωριστικούς τοίχους, wc, σοφατίσματα (εσωτερικά), πόρτες-παράθυρα, δάπεδα, κλπ. είναι ημιτελές. Ο ιδιοκτήτης θέλει να διαχωρίσει το διαμέρισμα σε γκαρσονιέρες. Γενικά η οικοδομή έχει αυθαιρεσίες (σοφίτα, Η.Μ.Χ, & λοιπές παραβάσεις...).Θεωρώ πρέπει να βγει άδεια δόμησης διαχωρισμού και αποπεράτωσης των εργασιών αλλά τι γίνετε με τις αυθαιρεσίες των υπολοίπων διαμερισμάτων; Πρέπει όλοι οι ένοικοι να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα τους για να μπορέσω να βγάλω άδεια δόμησης¨?

[dimitris GM]

η αδεια διαχωρισμου αφορα  την δικη σου ΟΙ

Αυτη πρεπει να ειναι νομιμη/τακτοποιημενη

 

Και βεβαια, απαιτειται να εχεις το δικαιωμα διαχωρισμου και τροποποιησης της συστασης ΟΙ,

να μην απαγορευεται απο κανονισμο, να μην   αρνουνται οι λοιποι συνιδιοκτητες -όπου  απαιτειται συγκαταθεση-

πχ.  ειδικα εχεις να λυσεις το προβλημα  διανοιξης εισοδων στον κοινοχρηστο τοιχο, τις νεες οδευσεις καλωδιων και υδραυλικων...κλπ

 

https://app.box.com/s/gp8rw31kdwg1tl0ka7p4mq7n21ycxg93

Edited Οκτώβριος 16 , 2017 by dimitris GM