Συμμετοχή αυτοτελούς ισογείου στα κοινόχρηστα οικοδομής

[k1987]

Καλησπέρα σας,
 
θα ήθελα να ρωτήσω εαν ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο υποχρεούται να πληρώνει καθαριότητα στην πολυκατοικία.
Τι ισχύει για κλειστά διαμερίσματα;
 
Ευχαριστώ πολύ!

 

 

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Οκτώβριος 23 , 2017 by Pavlos33

[georgegaleos]

k1987 καλησπέρα,

οι ιδιώτες έχουν ιδιαίτερη ενότητα --για πρακτικούς λόγους-- στο forum.

Παρακαλώ ενημερωθείτε σχετικά από τους Κανόνες Συμμετοχής.

Μην θέσετε το ερώτημά σας και εκεί.

 

Αναφορικά στο ερώτημά σας για το ισόγειο: 

Θα πρέπει να δείτε τι αναφέρεται στον κανονισμό, ο οποίος υπερισχύει του νόμου, για το πως κατανέμονται οι δαπάνες συντήρησης των κοινόχρηστων χώρων και, ελλείψει αυτού, κατανέμονται μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών.

Συνήθως τα καταστήματα έχουν μόνο χιλιοστά ιδιοκτητών και όχι χιλιοστά κοινοχρήστων, εκτός αν υπάρχουν κοινόχρηστες παροχές (π.χ. θέρμανση).

 

Αναφορικά στο ερώτημά σας για τα κλειστά διαμερίσματα:

Αν υπάρχει κανονισμός στην πολυκατοικία υπάρχει πιθανότητα να αναφέρει για πιθανό ποσοστό μείωσης του ποσοστού συμμετοχής, οπότε εφαρμόζεται ότι αναφέρεται σε αυτόν.

Αν δεν υπάρχει κανονισμός ή δεν αναφέρεται κάτι τέτοιο στον κανονισμό θα πρέπει το θέμα να τεθεί στην Γ.Σ. και να αποφασιστεί αν θα δεχθούν ή όχι κάποιο ποσοστό μείωσης των κοινοχρήστων δαπανών. Εάν δεν υπάρχει συμφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών, και δεν αναφέρεται πουθενά περί ελάφρυνσης και το διαμέρισμα θα πρέπει να πληρώνει κανονικά τα κοινόχρηστα που του αναλογούν.

Edited Οκτώβριος 22 , 2017 by georgegaleos

[dimitris GM]

σωστα..