Διάδρομοι πολυκατοικιών, μη προσμετρούμενα τμήματα στη Δόμηση

[fifikaki]

Ως γνωστόν όταν σε μια οικοδομή ο χώρος μπροστά από τη σκάλα και τον ανελκυστήρα είναι μεγαλύτερος από τα προβλεπόμενα (1.20μ και 1.50μ) αντίστοιχα δεν μετράει στη δόμηση (δηλ. το υπερβάλλον κομμάτι του καθορισμένου μέχρι να βρει τον τοίχο). Μπορείτε να μου πείτε ποιά είναι η διάταξη που μας το επιτρέπει αυτό, διότι περνάω έλεγχο Γ.Ο.Κ. και δεν μου το δέχεται ο υπάλληλος;

[Chihor]

ΓΟΚ, Άρθρο 7, παράγραφος 1Βθ.

Δεν είναι όμως ακριβώς έτσι. Δεν υπολογίζονται στο Σ.Δ. επιφάνειες έως και 50% της ελάχιστης διάστασης. Εάν δηλαδή η ελάχιστη διάσταση είναι 1.20 και η δικιά σου είναι 2.00 μέτρα, τότε δεν προσμετράται πλάτος ίσο με το 50% του 1.20, δηλαδή 0.60 μετρά, ενώ μετράει το υπόλοιπο, δηλαδή 1.40 μέτρα.

[erling]

Είναι το παρακάτω άρθρο συνάδελφε

Άρθρο 7: Συντελεστής δόμησης

1. Για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται στο οικόπεδο:

Β. Δεν προσμετρούνται:

θ) Η επιφάνεια κύριων κλιμάκων, η πέρα από τις ελάχιστες διαστάσεις που καθορίζονται από τις σχετικές διατάξεις και έως το 50% των διαστάσεων αυτών. Τα παραπάνω εφαρμόζονται ανάλογα και για τα φρέατα ανελκυστήρων και τους διαδρόμους κοινής χρήσης.

[fifikaki]

Ευχαριστώ συνάδελφοι!! Με καλύψατε.