Ο νέος νόμος αυθαιρέτων: Νόμος 4495/2017

[cvlengnr]

Συνάδελφοι υπάρχει ο τύπος και η ουσία.

Το κακό είναι οτι ο νόμος δεν είναι σαφής επομένως οδηγούμαστε με βάση τη λογική να κάνουμε υποθέσεις για την ουσία

Το ζήτημα είναι ότι έτσι όπως όλα είναι λάστιχο, αναγκαστικά πρέπει να κάνεις μια μαντεψια των προθέσεων του νομοθέτη

Διοτι 

Σωστά λεει ο zavi οτι η εγκυκλιος 2 μαλλον αναφέρεται σε κληρονόμους ανευ αποδοχής

Σωστα λεει ο zazeng οτι αφου δεν εχεις αποποίηση είσαι τρόπον τινα ιδιοκτήτης

Ομως σωστα λεει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ ότι οι κληρονόμοι δεν είναι τίποτα απο αυτά που ζητάει το άρθρο 99.

Αλλωστε η μόνη περίπτωση που δεν θέλεις βεβαίωση 4495 είναι η αποδοχή.

Στη δική μου λογική ο συνδυασμός άρθρου 99 και μη απαίτησης βεβαίωσης στην αποδοχή είναι η πιο στέρεα τεκμηρίωση ότι πρωτα πρέπει να γίνει  αποδοχή και έπειτα τακτοποίηση.

Anyway αυτό που μου φαίνεται ότι ισχυει στην πράξη είναι "μηχανικάρες καντε ότι γουστάρετε και κάπου θα βρείτε λίγο έρεισμα - άλλωστε ολα σχετκα είναι....."

[zazeng]

Το κακό είναι ότι όταν αρχίσουν όλα αυτά να ελέγχονται θα φαγωθούμε μεταξύ μας...

[dimitris GM]

σωστος και σαφής ειναι ο νομος....απλα μερικοι συμβ/φοι δεν εχουν διαβασει τις οδηγιες της Κουκουτση,   στο   ΕΚ,  σε σχεση με την αποδοχη.

 Το 99 παρ.α/εδ. αα, ββ,  γγ, δδ

οριζει ρητα ποιοί μπορουν να υποβαλλουν αιτηση

Ζηταει τον ιδιοκτητη και αναφερει και ποιοί άλλοι...και δεν υπαρχει δικαιωμα απο τον "νομεα"

Οι κληρονομοι ειναι "ιδιοκτητες", υπο την αιρεση της αποδειξης της κληρονομικης τους ιδιοτητας.

δλδ μεχρι να κανουν αποδοχη,  ο  "κοσμος" -μπορει να- ξερει οτι αυτοι ειναι κληρονομοι, αλλά αυτο δεν φτανει.

Πρεπει να αποδεχθουν και να κανουν μεταγραφη.

Ο -καθε- μηχανικος δεν εχει  τις νομικες γνωσεις -ουτε και την αρμοδιότητα -να εξακριβωσει ποιοί ειναι κληρονομοι και με τι ποσοστα, ούτε θα τον υποχρεωσουμε να ζηταει πιστοποιητικα μη αποποιησης, ληξιαρχικη θανατου, πλησιεστερων συγγενων, μη διαθηκης ή να ερμηνευει περιπλοκες  ή αόριστες διαταξεις μιας διαθηκης.... και  να  καθοριζει αυτος τις μεριδες και  να κανει αίτηση περι "σιωπηρας αποδοχης λογω παρόδου του χρονου αποποιησης"  [??????]

  ή να ξεμπλεκει εκεινη την β' ταξη με κληρονομους αμμφιθαλεις και ετεροθαλείς...

γι'  αυτο και λεει"απελθετω απ' εμου"

"Σας τα μετραω ατυπα- σε σας που λετε οτι ειστε κληρονομοι- και μετα  που θα κανετε την αποδοχη

μου την φερνετε και προχωραω."

Η  παρ. 4  του αρθρου 98, ειναι μια σωστη ρυθμιση και αναφερει -αναλογικα- τα ίδια που ειπαμε πιο πανω, ως προς την νομιμοποιηση.

  Οσον αφορά το ΕΚ, μην ξεχνατε οτι,

 προσκομισαν μεν οι ενδιαφερομενοι  τα διαφορα κληρονομοχαρτα, σαν αρχικο σταδιο, επειδη  δεν προλαβαιναν οι συμβ/φοι  και  η δηλωση καταχωρηθηκε μεν, αλλά ειναι στον "στον αέρα"

λογω παρατηρησης  "λείπει η αποδοχη κληρονομιας"

Μεχρι την προσκομιση της αποδοχης, τυπικα δεν υπαρχει κανενας"ιδιοκτητης"

Edited Οκτώβριος 12 , 2020 by dimitris GM

[cvlengnr]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

απλα μερικοι συμβ/φοι δεν εχουν διαβασει τις οδηγιες της Κουκουτση,   στο   ΕΚ,  σε σχεση με την αποδοχη.

Τι είναι αυτό ? Υπάρχει κάποια παραπομπή ?

[dimitris GM]

εδω και χρονια

αΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΟΥΚΟΥΤΣΗ

κουκουτση.pdf

Edited Οκτώβριος 12 , 2020 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αγαπητοί μου, ο νόμος είναι απολύτως σαφής! Φερόμενοι κληρονόμοι χωρίς να έχει προηγηθεί αποδοχή κληρονομιάς δεν μπορούν να εξουσιοδοτήσουν για να γίνει υπαγωγή στον 4495. Όποιος μηχανικός πράτει αντιθέτως, παρανομεί και του εύχομαι να μην το βρει μπροστά του....

 

[[email protected]]

14 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Αγαπητοί μου, ο νόμος είναι απολύτως σαφής! Φερόμενοι κληρονόμοι χωρίς να έχει προηγηθεί αποδοχή κληρονομιάς δεν μπορούν να εξουσιοδοτήσουν για να γίνει υπαγωγή στον 4495. Όποιος μηχανικός πράτει αντιθέτως, παρανομεί και του εύχομαι να μην το βρει μπροστά του....

 

Ok, είπαμε ότι δεν διαφωνούμε στο σώμα του Νόμου.

Η εγκύκλιος στην περίπτωση κληρονόμων έχετε άποψη σε ποιό είδος ''φερόμενου ιδιοκτήτη'' απευθύνεται?

Αν δεν έχετε, τότε ο καθένας ερμηνεύει κατά το δοκούν, όπως εξάλλου συνηθίζεται όταν ο Νόμος περνάει στα χέρια των ιδιωτών Μηχανικών. Και τότε παρανομεί μόνο αυτός που είναι desperado, οι υπόλοιποι πράττουμε ανάλογα με το νοητικό επίπεδό μας.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Την καλημέρα μου zavi...

[[email protected]]

3 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Την καλημέρα μου zavi...

👍❤️🖖

[loser]

Η μη αποποίηση κληρονομίας εντός  περιόδου  που ορίζει  ο  νόμος δεν  είναι  προσωρινή  κατοχή  ιδιοκτησίας ;;;  Στο  διάστημα  αυτό  υπάρχει άλλος  ιδιοκτήτης;; ,  εφόσον εκδοθεί βεβαίωση  περί μη  δημοσίευσης άλλης  διαθήκης  εντός  πχ   2  μήνου  δεν  θεωρείται  ο κληρονόμος προσωρινός  ιδιοκτήτης  ;;;  Θεωρώ ότι για τον  νόμο  4495 την χρονική περίοδο  αυτή    ο  κληρονόμος  είναι  ο  ιδιοκτήτης χωρίς  να  έχει  γίνει αποδοχή . Σαφέστατα υπάρχει  ρίσκο  αλλά  και  στο  κτηματολόγιο  γίνεται  δεκτή  η  δήλωση  με  τα  απαραίτητα  δικαιολογητικά ,  δεν  καταλαβαίνω επομένως   γιατί  κάποιος  να  μην  το  δηλώσει.