ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[mapost]

Παύλο, δεν έχει πρόσβαση από το κατάστημα. Ισως να είχε παλαιότερα, αλλά σήμερα χωρίζεται από το πατάρι του καταστήματος (έχει και το κατάστημα πατάρι στην ίδια στάθμη) με τοιχοποιία. Δεν φαίνεται καθόλου στην σύσταση. Εκεί υπάρχει μόνο το κατάστημα και ελέγχοντας τον όγκο φαίνεται ότι όλο το ύψος ανήκει στο κατάστημα και μόνο.

[Pavlos33]

Αν δεν αποτελεί εσωτερικό εξώστη θεωρώ ότι η πιο σωστή αντιμετώπιση είναι χωρίς χρήση μειωτικού συντελεστή.

[domerg87]

Καλησπέρα!

Ο νόμος αναφέρει πως όλα τα αρχεία πρέπει να έχουν αναρτηθεί εντός 6μήνου από την υπαγωγή!

Γνωρίζει κάποιος τι συμβαίνει σε περίπτωση καθυστέρησης;

Ευχαριστώ πολύ!

[Pavlos33]

Σύμφωνα με την τροποποίηση του Ν. 4585/18 η προθεσμία έχει τροποποιηθεί ως εξής

Ο μηχανικός υποχρεούται, μέσα σε διάστημα δώδεκα (12) μηνών από την πληρωμή του παραβόλου, να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. 

Edited Ιανουάριος 28 , 2019 by Pavlos33

[ANDRKOR]

Καλησπέρα.

Αυθαίρετος κλειστός χώρος με κεκλιμένη στέγη (max ύψος 2,80 και min 1,80) στο δώμα κτιρίου μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή(σοφίτα);

[Pavlos33]

Από την διευκρινιστική εγκύκλιο 4 του ν. 4178 για να λάβει μειωτικό ως σοφίτα πρέπει να πληροί τον ορισμό της παρ 81(*)  άρθρου 2 του ΝΟΚ.  Με πλαϊνά ύψη 1.80 δε νομίζω να συμπεριλαμβάνεται στο ύψος της επικλινούς στέγης, οπότε κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να υπολογιστεί χωρίς μειωτικό συντελεστή. Επιπλέον, αν έχει και εξωτερική πρόσβαση τότε αποκλείεται και το δεύτερο απαιτούμενο κριτήριο του ορισμού.

παρ. 81 άρθρου 2 ΝΟΚ:

(*) 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία

 

[laxanos]

Μια απορία που μου δημιουργήθηκε. Αν υπάρχει μια άδεια σε ένα όνομα πχ πατέρα

και κατόπιν η ιδιοκτησία μεταβιβαστεί σε κάποιον γιο κόρη γυναίκα κλπ πριν προβείτε

σε ρύθμιση προχωράτε σε αλλαγή ονόματος αδειας ή είναι υπερβολικό? Μεχρι σήμερα δεν το 

έχω κάνει πουθενά.

[dimitris GM]

 πότε ειναι η αδεια?

σε ποιο σταδιο ειναι η οικοδομη?

Εγινε συσταση?

ειναι ημιτελής?

 

Πώς θα γινει η μεταβιβαση χωρις βεβαιωση νομιμοτητας

 

 

Edited Φεβρουάριος 5 , 2019 by dimitris GM

[laxanos]

Αναφέρομαι σε περιπτώσεις με μεταβιβάσεις πριν τους αυθαιρετονόμους.

Οπου στις πλείστες περιπτώσεις δεν ανφερεται κάτι σχετικά με την άδεια....

Edited Φεβρουάριος 5 , 2019 by laxanos

[dimitris GM]

πες την περιπτωση που εχεις...αναλυτικα