ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[ksteve]

Νέα ανακοίνωση στην αρχική σελίδα αυθαιρέτων του ΤΕΕ  ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ N. 4495/2017 και 4178/2013 "ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 04/03/2019 Τέθηκε σε εφαρμογή η ΥΑ Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/13096/1035 (ΦΕΚ Β΄ 916/2018) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η διαδικασία αφορά αρχικά δηλώσεις του ν.4178/13. Για αυτές του ν.4495/17 θα υπάρξει σύντομα αντίστοιχη ανακοίνωση. Περισσότερες πληροφορίες σε σχέση με τη διαδικασία εδώ."

[pirsogiannis]

έχω περίπτωση οικοπέδου στο οποίο υπάρχουν τρεις συνολικά αποθήκες μιας κατοικίας. Έχουν συνολικό εμβαδόν 58 τ.μ. Ανεξάρτητες η κάθε μία. Οι δύο είναι κατηγορίας 1, με χρήση α/φ .Για την άλλη η οποία έχει εμβαδόν 20 τ.μ. μπορεί να ληφθεί υπόψη μειωτικός συντελεστής 0,50 ?

Το λεκτικό του νόμου είναι: "...καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες κλπ) επιφάνειας έως 50 τ.μ. εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,50".

Ξέχασα να αναφέρω πως όλες είναι ισόγειες. Ο νόμος δίνει τον μειωτικό αν κάθε μία είναι <50 τ.μ. ή θέλει η συνολική επιφάνεια να είναι <50τ.μ.?

Edited Μάρτιος 21 , 2019 by pirsogiannis

[ksteve]

Θα περιγράψεις με μειωτικό συντελεστή την ανεξάρτητη αποθήκη εμβαδού 20τ.μ. (<50τ.μ.)  και τις υπόλοιπες αποθήκες κατηγορίας 1 χωρίς μειωτικό συντελεστή. Οτιδήποτε δηλώσεις σε κατηγορία 1 είναι 250ευρω. Ο νόμος δίνει μειωτικό σε αποθήκη (-ες)  <50τ.μ.

Edited Μάρτιος 21 , 2019 by ksteve

[nsceauth]

Σε περίπτωση που θέλουμε να κάνουμε μία αλλαγή σε δήλωση που βρίσκεται σε οριστική υπαγωγή του Ν.4178/13, μπορούμε να την ανοίξουμε, να διορθώσουμε, αν υπάρχει κάποια οικονομική διαφορά να πληρωθεί, και στη συνέχεια να την κλείσουμε και πάλι στον 4178; ή πρέπει να μεταφερθεί στον 4495;

[akis73]

Ναι γίνεται, απλά αν η διαφορά στο προστιμό είναι μεγαλύτερη του 20% (προς τα πάνω ή κάτω) θα πρέπει να περάσεις επιτροπή από Πολεοδομία για να εγκριθούν οι αλλαγές. Οπότε...προσοχή.

 

[EllieR]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση λόγω του ειμαι άπειρη ακομη  με το θέμα της τακτοποίησης αυθαιρέτων. Σε οικόπεδο που στο συμβόλαιο ανήκει στη σύζυγο του πελάτη μου εχει εκδοθεί άδεια στο όνομά του. Επειδή έχω μπερδευτεί, στη δήλωση σαν ιδιοκτήτη θα βάλω μονο τον πελάτη μου ή κ τη σύζυγο του; Σας ευχαριστώ πολυ εκ των προτέρων!

[dimitris GM]

η αδεια δεν ειναι τιτλος ιδιοκτησιας

Θα βαλεις την συζυγο

[πιθανον να εβγαλε την αδεια ο συζυγος οταν ισχυε ακομα η προίκα...ή γιατί ηταν ο "αρχηγος...]

 

 

[EllieR]

Κατάλαβα!  Ευχαριστώ πάρα πολύ! Το θέμα  όμως ειναι πως την οικοδομή τη δηλώνει ο σύζυγος στο δικό του E9.. οποτε κ σε αυτήν την περίπτωση βάζω μονο τη σύζυγο στη δήλωση;

[dimitris GM]

απο 10ετιας- αν θυμαμαι καλα- καθε συζυγος υποβαλλει χωριστα

Δεν ρωτησαν λογιστη  ...εγιναν λαθη...πρεπει να  τα διορθωσετε...

αλλά,  για τον χρονο παλαιοτητας...ας λαβεις τον χρονο του Ε9 του συζυγου.

[εχουν και το Ε1  να δεις, αν κατοικουσαν εκει...ή  εάν  το εκμισθωναν,  ελπιζω να μην εγραφε τα μισθωματα στο ονομα του ο συζυγος.

Νταξ' ειπαμε "αρχηγος"...μεν αλλά αυτοι το παρακαναν.]

Edited Μάρτιος 23 , 2019 by dimitris GM

[EllieR]

Όντως! Σε ευχαριστώ πολύ @dimitris GM για την πολύτιμη βοήθειά σου!!