ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[danaikaterina]

Κατά τη γνώμη μου ο χώρος αυτός δεν παίρνει μειωτικό διότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις της σοφίτας. Δεν είναι εντός του ύψους επικλινούς στέγης. Έχεις υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση ύψους

[anvar]

έτσι όπως το αναφέρεις είσαι σωστή το έχω σκεφτεί. Θα μπορούσα να το χαρακτηρίσω ώς δώμα? αφού σύμφωνα και με τον ΝΟΚ δεν πληρεί εντελώς τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης

[Pavlos33]

 

13 ώρες πριν, anvar said:

(...) ακίνητο στο οποίο έχει κατασκευαστεί στον χώρο της στέγης ένα είδος σοφίτας-παρατηρητήριο να το πω...επιφάνειας 20 τμ περίπου και ύψος 2.15 το χαμηλό και 2.80 στον κορφιά. Στην άδεια υπάρχει στέγη  ύψους  1.5 μ αλλά σ αυτό το τμήμα δεν εφαρμόστηκε η άδεια και έγινε αυτό το πράγμα σαν δώμα το οποίο επικοινωνεί με το υπόλοιπο κτίσμα με εσωτερική σκάλα (μεζονέτα) .  έχει κανείς ιδέα πως θα το δηλώσω ? σοφίτα?  Βοηθητικό χώρο σαν δώμα?κύριο χώρο? Θα βάλω και φωτογραφία 

Συμφωνώ με τη συνάδελφο. Σε καμία περίπτωση με την γεωμετρία αυτή δεν θα λάβει μειωτικό συντελεστή. 

Δώμα με κλειστό χώρο; Πως ακριβώς το εννοείς αυτό;

Το δώμα είναι η ταράτσα, ο ανοικτός χώρος.

 

Edited Απρίλιος 17 , 2019 by Pavlos33

[anvar]

Με την έννοια της απόληξης κλιμακοστασίου που και αυτό δεν είναι σωστό, αλλά δεν νομίζω να υπάρχει και ορισμός για αυτόν τον χώρο. Απλά κάνω κάποιες σκέψεις  για να μην βάλω τον ιδιοκτήτη να πληρώσει περισσότερα από αυτά που πρέπει αλλά δεν βλέπω να γίνεται αυτό.. Και προφανώς χρειάζεται ΜΣΕ ? 

[mapost]

Κατά την άποψή μου, υπάρχει ορισμός για τον χώρο αυτό και είναι : "επιπλέον όροφος". Δεν είναι δυστυχώς ούτε σοφίτα ούτε κάτι άλλο που θα οδηγούσε σε μειωμένο πρόστιμο. Αποτελεί Υ.Δ.Κ.Χ. και υπέρβαση ύψους την οποία θα αντιμετωπίσεις ανάλογα με το αν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής ή όχι.

[Pavlos33]

Πολύ σωστά. Αυτό λέμε και στα προηγούμενα posts.

[anvar]

ευχαριστώ για τις απαντήσεις

[mars_christos]

Καλημέρα συνάδελφοι, σε μία δήλωση σε κατάσταση υπαγωγής με πληρωμένο το παράβολο και το ανταποδοτικό ΤΕΕ έχω 4 ΦΚ

1) κλειστός ΗΧ 2,75τμ με ΥΔΚΧ  κατ. 4 

2) μικρές παραβάσεις κατ.3

2) αναλυτικός με τις λοιπές παραβάσεις =1 κατ.4,

3) διαφορετική διαμερισμάτωση ορ. κατ.4

Στα υπολειπόμενα για πληρότητα αρχεία μου βγάζει μόνο 5 (έχει ανέβει η ανάθεση και υπολείπονται ΥΔ ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση, στέλεχος άδειας, κατόψεις και αμοιβές) 

σε ανάλογες δηλώσεις κατ4 θυμάμαι το σύστημα ζητούσε πολύ περισσότερα (τομές, ΔΚ, φωτογραφίες, Ε9, ΤΕ στατικού ελέγχου και δημ.εγγραφα - αεροφωτογραφίες)

Στο τηλ του ΤΕΕ δεν απαντάνε, έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι παρόμοιο?

 

 

[akis73]

Γειά σου, θα ανεβάσεις τα δικαιολογητικά που προβλέπει ο νόμος και όχι αυτά που ζητάει το σύστημα που προφανώς είναι λάθος.

[mars_christos]

και εγώ αυτό σκέφτηκα λογικά θα μου επιτρέπει να ανεβάσω αρχεία χωρίς να τα έχει προαπαιτούμενα το σύστημα. Πρέπει να υπάρχει κάποιο bug στην πλατφόρμα, τους έστειλα και mail μήπως και το δούνε. Ευχαριστώ