ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[Nefeli86]

Καλημέρα σας,

Σε Αγροτική αποθήκη με οικοδομική άδεια, ΄έχει κατασκευασθεί περιμετρικά με πάνελ και σε χαμηλότερο ύψος Ε=40.00 τμ., Θα μπορούσε να πάρει μειωτικό συντελεστή?  

[Pavlos33]

Ναι, μπορείς να κάνεις χρήση μειωτικού εφόσον ο χώρος έχει βοηθητική χρήση (να μην έχει γίνει κατοικία).

[Gschoinas]

Καλημέρα,

σχετικά με μία περίπτωση που έχω για τακτοποίηση ισόγειας αποθήκης σε εντός σχεδίου οικόπεδο, υπάρχει ένας και μοναδικός κληρονόμος αλλά δεν έχει κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Στο Ε9 το δηλώνει κανονικά στο όνομά του αλλά εγώ μπορώ να τον βάλω ως ιδιοκτήτη στη δήλωση ή μπορώ να επιλέξω τον νομέα και κάτοχο χωρίς τίτλους? Ακόμη και μισθωτήρια συμβόλαια κάνει ως ιδιοκτήτης σε άλλα ακίνητα που περιλαμβάνονται στην ίδια κληρονομιά!

Ευχαριστώ

Η κληρονομιά υπάρχει από το 1992 και δεν εχει γίνει αποποίηση

Edited Μάιος 29 , 2019 by Pavlos33
συγχώνευση μηνυμάτων & προσθήκη τονισμού

[TopGun]

Μετά από καταγγελία βρέθηκε από την πολεοδομία ότι η κοινόχρηστη είσοδος οικοδομής επεκτάθηκε εις βάρος της κοινόχρηστης πυλωτής κατά 24 μ2  (η κεντρική πόρτα εισοδου της οικοδομής μπήκε σε άλλη θέση)   Πάω με το άρθρο 100 παρ. 7 : 

7. Σε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, εφόσον ο προϋπολογισμός των εργασιών που έχουν εκτελεστεί δεν ξεπερνά τις δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ, καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και δεν καταβάλλεται ειδικό πρόστιμο. ??

Edited Μάιος 25 , 2019 by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Aπό τη στιγμή που δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς, δεν έχεις ιδιοκτήτη να σε εξουσιοδοτήσει για να κάνεις την υπαγωγή. Οπότε δεν γίνεται υπαγωγή. Ο νόμος είναι ξεκάθαρος. Δεν βλέπω όμως το λόγο να μην προβεί άμεσα σε αποδοχή και στη συνέχεια να κάνεις την υπαγωγή..... Προφανώς κάτι "κρύβεται"....

 

[dimitris GM]

Αρα, ή κατι - κατα ιασονα-  κρυβεται...

ή αφου ειναι απο το 1992,

ούτε δηλωση φορου κληρονομιας στην εφορια θελει,  ουτε τπτ...

ή θα κανει την αποδοχη στους  επομενους μηνες...[το πιο απλο]

ή θα προχωρησει σημερα, υποβαλλοντας  τα 5 πιστοποιητικα που  δειχνουν οτι ειναι κληρονομος και θα κανει την σχετικη δηλωση στο ΕΚ

Αλλα θα σου  εχει παρατηρηση "εκκρεμει αποδοχη", άρα δεν θα εχει ποτέ νομιμο τιτλο.

 αφου τα εχεις ολα τα πιστοποιητικα, ποσος κοπος ειναι μια αποδοχη με βαση αυτα που ηδη εχεις???υγ

 

υγ

προφανως η απαντησή μου ειναι λαθος...διοτι αφορα "Δηλωση Κτηματολογιου "...

Οσον αφορα την τακτοποιηση,

χωρις αποδοχη δεν κανουμε τακτοποιηση.

 

 

Edited Μάιος 29 , 2019 by dimitris GM

[danaikaterina]

Το άρθρο που αναφέρεις αφορά αλλαγή χρήσης εντός περιγράμματος κτιρίου. Εσύ έχεις προσθήκη κατ επέκταση στο ισόγειο. Υπολογίζεται κανονικά με υπέρβαση δόμησης

[lakis7]

Καλησπέρα.

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση. Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχουν ανεγερθεί δύο κτίρια βάση οικοδομικής άδειας. Υπάρχουν αυθαιρεσίες και στα δύο κτίρια ενώ στο οικόπεδο δεν έχει συσταθεί ούτε κάθετη ούτε οριζόντια ιδιοκτησία. Είναι συνιδιοκτησία δύο ιδιοκτητών.

Ο μηχανικός που διαχειριζόταν την δήλωση αυθαιρέτων δημιούργησε δύο δηλώσεις αυθαιρέτων μία για κάθε κτίριο, για τις οποίες έχει πληρωθεί μέρος του προστίμου.

Γνωρίζω πώς όταν δεν υπάρχει οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία θα πρέπει να γίνει μία δήλωση αυθαιρέτου.

Πώς μπορεί να λυθεί το παραπάνω πρόβλημα???

Μπορούν οι δύο δηλώσεις να ακυρωθούν και να κάνω μία καινούρια δήλωση και για τα δύο κτίρια?? Στην περίπτωση αυτή, οι πληρωμές (πρόστιμο) που έχουν γίνει μπορούν να συμψηφιστούν στο πεδίο "εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων"???

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[ΚΑΝΑ]

Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34)

«2. Περίπτωση 2: Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η υπαγωγή στις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 και 4178/2013. Στις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης, για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η υπαγωγή στις διατάξεις διατήρησης, ρύθμισης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων των νόμων 3843/2010,  4014/2011 και 4178/2013, δηλαδή δεν έχει καταβληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου και δεν έχουν αναρτηθεί τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία στο πληροφοριακό σύστημα, είναι δυνατή η υπαγωγή τους στις διατάξεις του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή, καταβληθέντα ποσά στο πλαίσιο των προηγούμενων νόμων υπαγωγής συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο πρόστιμο, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.

[Saleptsis]

Καλησπέρα,

Μία ερώτηση για επιβεβαίωση. Έχω δήλωση σε αρχική υποβολή χωρίς πληρωμένο παράβολο και τέλος προς ΤΕΕ. Αλλάζω κάποια στοιχεία στα φύλλα καταγραφής, αλλά δεν εμφανίζετε το νέο πρόστιμο. Θα πρέπει να πληρώσει ο πελάτης μου το παράβολο και το τέλος προς ΤΕΕ, ώστε όταν το πάω στην υπαγωγή να φανεί το νέο πρόστιμο?