ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[domerg87]

8 λεπτά πριν, dimitris GM said:

α] ολα στο ονομα του ιδιοκτητη

ο εντολοδοχος απλα  υπογραφει και προσκομιζει το ειδικο πληρεξουσιο

 

β] χωρις αποδοχη, δεν εχεις βεβαιο κληρονομο, αρα ουτε πελατη αρα  δεν μπορεις να κανεις τπτ...

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την άμεση απάντηση!
Δηλαδή και στις ΥΔ περνάω τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και απλά υπογράφει αυτός ως πληρεξούσιος;
Θα το δεχτεί αυτό ο ΚΕΠ όταν άλλα στοιχεία έχει πάνω και άλλος υπογράφει;
Ή ετοιμάζω ΥΔ στο όνομα του πληρεξουσίου και αναφέρω "ως πληρεξούσιος του τάδε για το ακίνητο δήνα";

Για το β, όταν λες χωρίς αποδοχή δεν μπορώ να κάνω τίποτα, τότε πως κινούμαι; Περιμένω να γίνει η αποδοχή κληρονομιάς;
Θα μπορεί να γίνει αποδοχή κληρονομιάς χωρίς τακτοποίηση αυθαιρέτου;
Σόρρυ αν φαίνεται λίγο χαζή η τελευταία ερώτηση αλλά δεν μου έχει ξανατύχει!

[dimitris GM]

- στην ΥΔ,  βαζει τα στοιχεια του  ο εντολοδοχος,  με σημειωση στο κειμενο οτι ενεργεί  κατ' εντολη και για λογαριασμο του ταδε, δυναμει του ταδε ειδικου πληρεξουσιου "

- Πρωτα μετρας, τα  δινεις ατυπα στον συμβ/φο, κανει  αυτος την αποδοχη

και μετα εσυ  εχεις πελατη νομιμο

 

Πού υπαρχει αυτο  που λες γιατο "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας";

Edited Οκτώβριος 8 , 2019 by dimitris GM

[domerg87]

On 8/10/2019 at 6:08 ΜΜ, dimitris GM said:

- στην ΥΔ,  βαζει τα στοιχεια του  ο εντολοδοχος,  με σημειωση στο κειμενο οτι ενεργεί  κατ' εντολη και για λογαριασμο του ταδε, δυναμει του ταδε ειδικου πληρεξουσιου "

- Πρωτα μετρας, τα  δινεις ατυπα στον συμβ/φο, κανει  αυτος την αποδοχη

και μετα εσυ  εχεις πελατη νομιμο

 

Πού υπαρχει αυτο  που λες γιατο "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας";

Σε ευχαριστώ και πάλι για την ενημέρωση!

Το "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" είναι στο σύστημα εκεί που περνάς τους ιδιοκτήτες, έχει και αυτή την επιλογή!

[dimitris GM]

 

2 λεπτά πριν, domerg87 said:

 

Το "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" είναι στο σύστημα εκεί που περνάς τους ιδιοκτήτες, έχει και αυτή την επιλογή!

εγω ξερω οτι αυτο υπηρχε στο αρθρο 11 του 4178

 

Στον  ν. 4495  - και ενώ,  αλλοιως ηταν στη διαβούλευση και αλλοιως το πετσοκοψαν στη συνεχεια αι διαφοροι επιτροπαι..-

δεν υπαρχει στο κειμενο του νομου

Αν υπαρχει  στο "συστημα"  , μάλλον ξεμεινε απο την προηγουμενη διατυπωση του νομου.

[domerg87]

Καλησπέρα σας!

Έχω δύο περιπτώσεις και απλά ζητάω επιβεβαίωση:

1) Έχω μία περίπτωση όπου σε ακίνητο έχει κατασκευαστεί ισόγεια αυθαίρετη στεγασμένη θέση στάθμευσης η οποία είναι άνω των 15τμ οπότε φαντάζομαι ότι δεν μπορεί στην κατηγορία 3. Η απορία μου είναι αν μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή.

2) Έχω αγροτεμάχιο όπου υπάρχουν αποθήκες άνω των 15τμ το οποίο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιο και σε περιοχή Natura. Στο εν λόγω αγροτεμάχιο δεν υπάρχουν άλλες κατασκευές κύριου χώρου παρά μόνο αυτές οι αποθήκες και διαφόρων ειδών καλλιέργειες... Πάλι φαντάζομαι πως δεν μπορώ να τα περάσω σαν κατηγορία 3 αλλά μπορώ να έχω τον μειωτικό συντελεστή;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1 ώρα πριν, domerg87 said:

1) Έχω μία περίπτωση όπου σε ακίνητο έχει κατασκευαστεί ισόγεια αυθαίρετη στεγασμένη θέση στάθμευσης η οποία είναι άνω των 15τμ οπότε φαντάζομαι ότι δεν μπορεί στην κατηγορία 3. Η απορία μου είναι αν μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή. Με την προϋπόθεση ότι, στο ακίνητο υπάρχει κι άλλος ΚΧ, τότε ναι μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή, ως ισόγειος βοηθητικός χώρος.

2) Έχω αγροτεμάχιο όπου υπάρχουν αποθήκες άνω των 15τμ το οποίο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιο και σε περιοχή Natura. Ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό.... Στο εν λόγω αγροτεμάχιο δεν υπάρχουν άλλες κατασκευές κύριου χώρου παρά μόνο αυτές οι αποθήκες και διαφόρων ειδών καλλιέργειες... Πάλι φαντάζομαι πως δεν μπορώ να τα περάσω σαν κατηγορία 3 αλλά μπορώ να έχω τον μειωτικό συντελεστή; Όχι δεν μπορείς να έχεις μειωτικό συντελεστή.

 

[zoogle]

Καλησπέρα παιδιά, παρακαλώ τα φωτα σας λίγο στο εξής: Κατάσταση δήλωσης οριστική στον 4178/13, με όλα τα αρχεια ανεβασμένα και εξοφλημένο πρόστιμο. Ο ιδιοκτήτης μου ζητά να ανοίξω την δήλωση και να αλλάξει μηχανικό. Προφανώς (λέω εγώ τώρα) θα την πειράξει και . Σκέφτομαι να του ζητήσω αρχικά υπεύθυνη δήλωση που να μου δηλώνει ότι μου το ζητά για να αλλάξει διαχειρηστή, τί άλλο? Ευχαριστώ!

[Arche]

έχω την εντύπωση πως η δήλωση δεν ανοίγει, τι πάει να πει ανοίγει, εσύ είσαι ο διαχειριστής! Μάλλον να υποβάλεις αίτημα να αλλάξει ο Μηχανικός της δήλωσης ζητάει, αν είσαι σύμφωνος τύπωσε ένα αντίγραφο την δήλωση για το αρχείο σου. Αν έχει αυτήν την επιλογή ο Νόμος 4178 υποβάλεις αίτημα εφόσον είσαι σύμφωνος να αλλάξει ο Μηχανικός κρατάς τον α/α του ακινητου που δηλώθηκε και μονο αυτό δίνεις του ιδιοκτήτη που πρέπει να δώσει σε άλλο Μηχανικό εγγεγραμένο στο ηλεκτρονικό σύστημα ΤΕΕ να πάρει αυτός την δήλωση και να συνεχίσει με αυτόν.

Υπόψη η διαδικασία αφορά το 4495, οποτε δεν ξέρω αν εσύ από 4178 μπορείς να το κάνεις, ίσως πρέπει πρώτα η δήλωση να πάει σε 4495, οπότε νομίζω ότι θα πρέπει να δώσει και ενα 15eyro προς ΤΕΕ αρχικα, καλημερα

[alexandra_]

Καλημέρα σας, υπάρχει άδεια ισογείου καταστήματος με πατάρι με ΓΟΚ 73 και στην πραγματικότητα το πατάρι επεκτάθηκε επιπλέον του προβλεπόμενου.

1) Το γεγονός ότι το πατάρι χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος οδηγεί στη δήλωση των νόμιμων τ.μ. με ΥΔΚΧ?

2) Η επέκταση του παταριού το κάνει να έχει συνολικό εμβαδό λίγο μεγαλύτερο από 70% του ισογείου. Δεν μπορεί να εφαρμοστεί μειωτικός συντελεστής?

3) Στην περίπτωση που δεν εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής και επιπλέον δηλώνεται και το νόμιμο τμήμα, θα δηλωθούν όλα τα τμ ως ΥΔΚΧ χωρίς μειωτικό?

[dimitris GM]

 

σε αυτο χρειαζεται διευκρινηση:

"1) Το γεγονός ότι το πατάρι χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος οδηγεί στη δήλωση των νόμιμων τ.μ. με ΥΔΚΧ? "

απο ποιον χρησιμοποιειται, απο πού εχει εισοδο, αν φαινεται στη συσταση, αν αποτελει μερος του ισογειου  κλπ.

Edited Οκτώβριος 24 , 2019 by Pavlos33