ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[χαιδω]

Καλησπέρα,

υπαγωγές στον νόμο 4495 μπορούμε να κάνουμε ή πρέπει να βγει επίσημα το ΦΕΚ παράτασης;

[Skrats]

Υπάρχει κάποιος οδηγός για την βεβαίωση αδόμητου σε μεταβιβαζόμενα ακίνητα;

[Pavlos33]

σαν τι οδηγός δηλαδή;

Πας με το τοπογραφικό σου, βλέπεις το οικόπεδο αδόμητο και μετά βεβαιώνεις. Σε τι χρειάζεσαι τον οδηγό;

[ppanag]

... εδώ δεν υπάρχει οδηγός για τα χτισμένα, θα υπάρχει για τα αδόμητα ??? 😉

[Skrats]

Οδηγός για την ηλεκτρονική εφαρμογή : τι θα πρέπει να συμπληρώσεις για να γίνει από το σύστημα η εξαγωγή της βεβαίωσης.

[Pavlos33]

υπάρχουν νομίζω και οι οδηγίες στο manual το ΤΕΕ. 

Επιγραμματικά, δεν συμπληρώνεις φύλλα καταγραφής (προσοχή σε αυτό, να μην ανοίξεις κανένα Φ.Κ)  και "ναι" στην ύπαρξη Ο.Α (αν υπάρχει στο ακίνητο) συμπληρώνοντας τον αριθμό της. Στην περίπτωση κενής γης γράψε "ΑΔΌΜΗΤΟ", Την τεχνική έκθεση (εφόσον δεν είναι βεβαίωση βγαλμένη από τη δήλωση υπαγωγής) και ακόμη θυμάμαι ότι ζητάει και συμφωνηθείσα αμοιβή (την βάζεις και αυτή, ενώ Α/α έργου ΤΕΕ δεν συμπληρώνεις και δεν υπάρχει ούτε και στο παρελθόν υπήρχε, νόμιμη αμοιβή για την έκδοση βεβαίωσης). Προχωράς σε υποβολή και σου βγάζει να επιλέξεις τον τύπο βεβαίωσης που θα εκδοθεί. Σε αυτό προσέχεις ιδιαιτέρως να μην κάνεις λάθος. Στη συνέχεια πας την βεβαίωση σε οριστική και την εκδίδεις.

[Skrats]

Α/Α έργου συστήματος αμοιβών σίγουρα δεν βάζεις; Χρειάζεται και συμφωνητικό με τον πελάτη;

[Pavlos33]

σίγουρα δεν βάζεις. Αν θέλεις συμφωνητικό κάνεις. Προσωπικά κάνω ιδιωτικά συμφωνητικά σε οτιδήποτε.

[nik]

Κλείσιμο πυλωτής και δημιουργία αποθήκης 70μ2 σε πολυκατοικία.

Σϋμφωνα με ΄΄αρθρο 100 παρ6

Παράθεση

Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ., εφαρμόζεται συντελεστής 0,50.

Αυτό σημαίνει ότι : 

α) Βάζω μειωτικό στα πρώτα 50μ2 και μετά χωρίς μειωτικό τα υπόλοιπα 20μ2 ?

ή

β) Δεν βάζω καθόλου μειωτικό αφού η αποθήκη μου ξεπερνάει τα 50μ2 ?

Νομίζω ισχύει το (α).

[maraki17]

Γνώμη μου είναι ότι είναι ο Β. Είναι ενιαία αποθήκη και το εμβαδόν της ξεπερνάει το όριο των 50 τμ. Άρα δεν πληρεί την προϋπόθεση.