ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[mantsos]

Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την άποψη σας. Στα σχέδια υπόγειο που έπρεπε να είναι από το -0,60 στο +2,50 στην σημερινή αυτοψία βρίσκεται στις στάθμες από +0,00 έως +2,50. Γνώμη μου είναι να δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση (το μπάζωμα) . Πιστεύεται ότι ίσως θα έπρεπε να δηλωθεί κάπως διαφορετικά ? πχ ΥΔΚΧ ΚΑΙ ΥΚ?

Edited Ιούλιος 14 , 2020 by mantsos

[alexandra_]

9 λεπτά πριν, mantsos said:

Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την άποψη σας. Στα σχέδια υπόγειο που έπρεπε να είναι από το -0,60 στο +2,50 στην σημερινή αυτοψία βρίσκεται στις στάθμες από +0,00 έως +2,50. Γνώμη μου είναι να δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση (το μπάζωμα) μιας και ο όγκος του χώρου δεν έχει μεταβληθεί. Πιστεύεται ότι ίσως θα έπρεπε να δηλωθεί κάπως διαφορετικά ? πχ ΥΔΚΧ ΚΑΙ ΥΚ?

Επομένως μειώθηκε το ύψος του υπογείου. Ναι, με μια λοιπή παράβαση θα το αντιμετώπιζα (πιθανώς μαζί με άλλες παραβάσεις που θα έχετε εντοπίσει).

(Σε γενικές γραμμές) Για να δηλωθεί ΥΔ θα πρέπει να έχει αλλάξει η χρήση από βοηθητική σε κύρια ή να έχει κατασκευαστεί επιπλέον "υπόγειο". Επιπλέον, για να μην παρει μειωτικό θα πρέπει να μην έχει τηρηθεί η εξωτερική διαμόρφωση, πιο συγκεκριμένα εάν η οροφή του υπογείου είναι μέχρι 1,50 μέτρο από το διαμορφωμένο έδαφος τότε θα πάρει μειωτικό

Edited Ιούλιος 14 , 2020 by alexandra_

[ChristinaK]

5 ώρες πριν, mantsos said:

Στα σχέδια υπόγειο που έπρεπε να είναι από το -0,60 στο +2,50

Καλησπέρα.Όπως σωστά αναφέρει η Αλεξάνδρα το υπόγειο έχει εξ ορισμού στάθμη οροφής το πολύ +1.50 μ. από την πέριξ στάθμη εδάφους.Δεν καταλαβαίνω λοιπόν πώς ένας χώρος από το +0.00 έως +2.50 χαρακτηρίζεται υπόγειο...

[domerg87]

Καλησπέρα!

Απορίες σχετικά με συμπληρώσεις στοιχείων στο σύστημα Ν4495:

1. Όταν βεβαιώνουμε προϋφιστάμενο κτίσμα εντός του οικοπέδου και πάμε για τακτοποίηση για άλλες κατασκευές στην οικοδομική άδεια συμπληρώνουμε "προϋφιστάμενο"; Γιατί μέχρι πρόσφατα η ΥΔΟΜ της περιοχής μου έδινε βεβαιώσεις για προϋφιστάμενα με την αντίστοιχη διαδικασία από εμάς και τώρα το διέκοψε. Τότε περνούσα "Προυφ με αρ.πρ. ΧΧΧΧ". Τώρα να αναφέρω απλά προϋφιστάμενο αφού το βεβαιώνουμε απ' ευθείας εμείς οι μηχανικοί χωρίς την αντίστοιχη βεβαίωση από την ΥΔΟΜ;

2. Τι συμπληρώνουμε στην περιγραφή όταν το ακίνητο δεν έχει δικό του ΚΑΕΚ ακόμα; Περνάμε σαν περιγραφή "Αγροτεμάχιο/οικόπεδο ΧΧΧ έκτασης με προϋφ. κατοικία ΧΧ τ.μ. και τα υπόλοιπα στοιχεία (περιοχή/πόλη κτλ) από κάτω;

3. Τι γίνεται σε περίπτωση που έχω εκδώσει παράβολο 250 ευρώ (αυθαιρεσίες οριακά < 100τμ) και τελικά έπρεπε να εκδώσω παράβολο 500 ευρώ (αυθαιρεσίες οριακά > 100τμ);

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Edited Ιούλιος 14 , 2020 by domerg87

[ChristinaK]

38 λεπτά πριν, domerg87 said:

Καλησπέρα!

 

1.Προϋφ. ΄55 συγκεκριμένα-μόνο τα προ ΄55 παίρνουν "Ναι" στο πεδίο "Οικοδομική άδεια"

2.Ναι,σωστά, όλα τα στοιχεία της περιγραφής του, αλλά αφού δεν έχει ΚΑΕΚ,δεν συμπληρώνεται

3.Μόλις διορθώσεις τα τ.μ. σε >100 και προσπαθήσεις να κάνεις υπαγωγή θα σου βγάλει και το υπόλοιπο παράβολο προς πληρωμή-θα το δεις και πατώντας το κουμπάκι υποβολής στα πριν και μετά (για έλεγχο) πριν το πατήσεις...(δεν το θυμάμαι και καλά αυτό,μια φορά μου έτυχε αλλά σίγουρα βγαίνει το υπόλοιπο 250)

[domerg87]

6 λεπτά πριν, ChristinaK said:

1.Προϋφ. ΄55 συγκεκριμένα-μόνο τα προ ΄55 παίρνουν "Ναι" στο πεδίο "Οικοδομική άδεια"

2.Ναι,σωστά, όλα τα στοιχεία της περιγραφής του, αλλά αφού δεν έχει ΚΑΕΚ,δεν συμπληρώνεται

3.Μόλις διορθώσεις τα τ.μ. σε >100 και προσπαθήσεις να κάνεις υπαγωγή θα σου βγάλει και το υπόλοιπο παράβολο προς πληρωμή-θα το δεις και πατώντας το κουμπάκι υποβολής στα πριν και μετά (για έλεγχο) πριν το πατήσεις...(δεν το θυμάμαι και καλά αυτό,μια φορά μου έτυχε αλλά σίγουρα βγαίνει το υπόλοιπο 250)

Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Στο 1: προφανώς και τα υπόλοιπα τα τακτοποιώ... Απλά ήθελα να πω πως δεν χρειάζεται να κάνω τίποτα παραπάνω πέραν αυτού συνοδευόμενο με μία τεχνική έκθεση για το προϋφ. Σωστά;

Για το 2: Οπότε όπως είπα το περιγράφω όπως ανέφερα και τίποτα παραπάνω!

Για το 3: Δεν μπορώ να κάνω υπαγωγή και πάλι αν δεν πληρωθεί το (λάθος) παράβολο που εξέδωσα. Αυτό είναι το πρόβλημά μου!

Ευχαριστώ και πάλι!

[ChristinaK]

10 λεπτά πριν, domerg87 said:

Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Στο 1: προφανώς και τα υπόλοιπα τα τακτοποιώ... Απλά ήθελα να πω πως δεν χρειάζεται να κάνω τίποτα παραπάνω πέραν αυτού συνοδευόμενο με μία τεχνική έκθεση για το προϋφ. Σωστά;

Για το 2: Οπότε όπως είπα το περιγράφω όπως ανέφερα και τίποτα παραπάνω!

Για το 3: Δεν μπορώ να κάνω υπαγωγή και πάλι αν δεν πληρωθεί το (λάθος) παράβολο που εξέδωσα. Αυτό είναι το πρόβλημά μου!

Ευχαριστώ και πάλι!

1.σωστά, εννοούσα απλά ότι στο κουτάκι "αριθμός οικοδομικής άδειας" είναι σωστό να γράψεις "προϋφ. '55" και όχι σκέτο "προϋφιστάμενο".λύθηκε η "παρεξήγηση"..

2.σωστά

3.ναι,θα εξοφλήσει πρώτα το 250 αλλιώς δεν προχωράει παρακάτω.Αφού φανεί η εξόφληση,θα συμπληρώσεις τα σωστά τ.μ. και θα ξαναπατήσεις.

[domerg87]

1 ώρα πριν, ChristinaK said:

1.σωστά, εννοούσα απλά ότι στο κουτάκι "αριθμός οικοδομικής άδειας" είναι σωστό να γράψεις "προϋφ. '55" και όχι σκέτο "προϋφιστάμενο".λύθηκε η "παρεξήγηση"..

2.σωστά

3.ναι,θα εξοφλήσει πρώτα το 250 αλλιώς δεν προχωράει παρακάτω.Αφού φανεί η εξόφληση,θα συμπληρώσεις τα σωστά τ.μ. και θα ξαναπατήσεις.

Ευχαριστώ πολύ και πάλι!

[ChristinaK]

52 λεπτά πριν, domerg87 said:

Ευχαριστώ πολύ και πάλι!

😃🙃😄

[venezia]

2 ώρες πριν, domerg87 said:

Ευχαριστώ πολύ και πάλι!

Συνάδελφοι σε αυτούς που ευχαριστείτε καλό θα είναι να τους βάζετε και ....κανένα like για τον κόπο τους .😄