dadabook Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Έχεις δίκιο. Κάπου είχα θολώσει. Οπότε θα πάω πίσω για να αλλάξω μόνον την Τεχνική Έκθεση και κάποια σχέδια. Το άλλο θέμα είναι ότι για τη δήλωση είχε γίνει υπαγωγή πριν τις 10/05/2019 όταν δινόταν μείωση προστίμου 10%. Σε αυτήν την περίπτωση, αφού επιστρέψει η δήλωση σε Υπαγωγή, αφού δε θα αλλάξουν τα ΦΚ, όταν γίνει πάλι υποβολή σε Οριστική δεν θα αλλάξει το πρόστιμο,έτσι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 2 ώρες πριν, Skrats said: Ο δρόμος εκεί πλέον αποτελεί μια παγιωμένη κατάσταση-για αυτό και αποτυπώθηκε με αυτό τον τρόπο. Το ερώτημα είναι αν η βεβαίωση μπορεί να συμπεριλάβει 2 ιδιοκτησίες ειτε παγιωμενη κατασταση ειτε προχειρη εαν δεν εχει αναγνωρισθει ειναι απλα μια λωριδα προς εξυπηρετηση καποιων Δεν αποκτουν καμμια κυριοτητα...μονον διελευσης. Αρα δεν αφαιρειται απο το ολον Αρα δεν τεμνει/δεν κατατμει το ολον. ---------- Η δουλεία, ειτε συμφωνειται συμβολαιογραφικα και μεταγραφεται και στα δυο ακινητα ειτε καθοριζεται μετα απο δικαστικη αποφαση και επισης μεταγραφεται. Μπορει, τελος, να ειναι ατυπη, με προφορικη συμφωνια...η δε παροδος 20ετιας δημιουργει χρησικτησια δουλειας διελευσης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 1 ώρα πριν, dimitris GM said: Η δουλεία, ειτε συμφωνειται συμβολαιογραφικα και μεταγραφεται και στα δυο ακινητα ειτε καθοριζεται μετα απο δικαστικη αποφαση και επισης μεταγραφεται. Μπορει, τελος, να ειναι ατυπη, με προφορικη συμφωνια...η δε παροδος 20ετιας δημιουργει χρησικτησια δουλειας διελευσης. Άρα, αν ξέρουμε μέσω των όμορων (έχουν συναποδεχθεί ότι οι πατεράδες τους είχαν συμφωνήσει πριν πολλές δεκαετίες να αφήσουν μια λωρίδα από ο κτήμα του ενός για να περνάει ο γείτονας), αυτή την λωρίδα μπορούμε να την αναγράψουμε στο τοπογραφικό μας ως δουλεία διόδου, παρά το ότι δεν αναφέρεται σε κανένα συμβόλαιο, πράξη αποδοχής κληρονομιάς κλπ; Κάποια στιγμή σε αντίστοιχη περίπτωση (άτυπη δουλεία που υφίσταται για πάνω από 50 χρόνια) η συμβ/φος εξέφρασε αντιρρήσεις και είπε ότι δεν το δέχεται να αναγραφεί έτσι. Είχε δίκιο ή εξετάζουμε κάθε περίπτωση ξεχωριστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 (edited) παυλε, καλησπερα, Μιλαμε για την λωριδα του ερωτηματος που "διερχεται" μεσα απο το χωραφι.[οχι στην ακρη] Δεν ειναι λογικο να λεει κανενας οτι δεν την ειδε...ούτε ο μηχανικος να μην την περιγραψει, αφου περναει μεσα απο το χωραφι. Αυτη την γραφουμε... Η αφεθεισα στην ακρη των χωραφιων απο τους παροδιους, ηταν αρχικα ενα μονοπατι οσο για ενα υποζυγιο -μετα οσο μια αμαξα, μετα οσο ενα τρακτερι... Αυτη αποτελουσε παντοτε "συνορο" του χωραφιου πιθανον και του απεναντι...ειτε σαν "μονοπατι" ειτε σαν στενος δρομος αρχικα καιφαρδυτερος αργοτερα. Γι αυτο λεγαμε τοτε στα συμβολαια,"εμβαδου 4 στρ. ή οσο και αν ειναι εντος των οριων του...συνορευομενο με αγρο κληρονομων ταδε και....ταδε και με αγροτικο δρομο κλπλπ. Αυτα τα "πρωην μονοπατια"-και μετέπειτα αγροτικοί δρομοι, δημιουργηθηκαν απο "συνεισφορες" πλειονων, αλλά, αν αναφερονται σε συμβολαια μεχρι το1923 θεωρουνται δημοσιοι δρομοι. υγ δξ τι δεν ηθελε η συμβ/ος να γραφεί και με ποια αιτια. Ενα χωραφι μπορει να ειναι 10 στρ. αλλα αν διερχεται μεσα απο αυτο μια δουλεία την γραφουμε. Εξακολουθει να ειναι 10 στρ. και δεν χανει ουτε αρτιοτητα ουτε οικοδομησιμοτητα. Κι αν παρεμποδιζει την οικοδομηση, την μεταφερεις σε αλλο σημειο. Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Δημήτρη, όλα όσα αναφέρεις είναι πολύ σωστά. Η διαφωνία της ήταν ότι δεν θα έπρεπε να αναγράφω στο τοπογραφικό δουλεία διέλευσης μιας και δεν αναφερόταν σε κανένα συμβόλαιο. Κατά το χρόνο σύνταξης τοπογραφικού, το μόνο συμβόλαιο που είχα ήταν αποδοχή κληρονομιάς του 1980 χωρίς φυσικά τοπογραφικό τίτλου και χωρίς ιδιαίτερη περιγραφή πέραν των τυπικών. Η λωρίδα είχε αφεθεί στην πραγματικότητα για πολλές δεκαετίες και κανείς δεν την αμφισβητούσε. Η έρευνά μου με συζητήσεις από γέροντες της περιοχής, απέδειξε ότι αυτή η δουλεία υπήρχε και στην δική τους γενιά όταν ακόμη ήταν νέοι. Οπότε γι αυτό και το ερώτημα αν, ενώ δεν έχουμε συμβολαιογραφική δουλεία (ούτε δικαστική απόφαση), αν μπορούμε να αναγράφουμε στο τοπογραφικό την φράση "δουλεία διόδου". Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Οπότε γι αυτό και το ερώτημα αν, ενώ δεν έχουμε συμβολαιογραφική δουλεία (ούτε δικαστική απόφαση), αν μπορούμε να αναγράφουμε στο τοπογραφικό την φράση "δουλεία διόδου". Υπαρχει μια αποδοχη. Λεει το εμβαδον και τα ορια Υπαρχει σε μια πλευρα μια διελευση ...σε μια λωριδα...ενας δρομος...που κανενας δεν τον διεκδικει σαν δικο του. Στην περιπτωση αυτη, τον βαζεις σαν οριο και τελειωνεις. Αυτο - πρεπει να - εννοουσε η συμβ/φος. ή ισχυριζεσαι οτι ειναι δικο σου αλλα εχει αφεθει για διελευση απο ετων, οπότε το περιλαμβανεις μεσα στο εμβαδον.... [και μπλεκεις με τον απεναντι, που εκει αυτος γραφει οτι εχει σαν οριο "αγροτικο δρομο" ενω εσυ αντι για δρομο δειχνεις τον γειτονα...σαν να ειναι δικος σου ο δρομος...] Εαν διερχεται μεσα απο το χωραφι και το κοβει στα δυο, ειναι θεμα τι γραφει η αποδοχη, τι γραφει ο προηγουμενος τιτλος και εαν ο δρομος αυτος σε κοβει νομιμα, ωστε να επικαλεισαι νομιμη κατατμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 (edited) Τελικά πληρώνουμε παραβολο και το αφήνουμε σε αρχική υποβολή. Οπότε θέλουμε αργότερα (μέσα στους 18 μήνες) το μεταφέρουμε σε Υπαγωγή έχοντας το δικαίωμα για 20% εφάπαξ και προχωράμε σε Περαίωση ανεβάζοντας τα αρχεία Σωστά? Edited Σεπτέμβριος 26 , 2020 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
Savas Kelidis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 (edited) (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα) Παιδιά καλησπέρα, αν γνωρίζει κάποιος να μου πει γιατί δεν μου ανοίγει στην καρτέλα πρόσθετα στοιχεία την επιλογή παλαιότερες πληρωμές για να βάλω τις παλαιότερες από διατήρηση αυθαιρέτου πληρωμές, είμαι σε κατάσταση επεξεργασίας ,μήπως πρέπει να τα συμπληρώσω αλλού πρώτα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 Edited Σεπτέμβριος 26 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2020 Για να συμπληρώσεις τις παλαιότερες πληρωμές πρέπει πρώτα να πληρώσεις το παράβολο να δηλώσεις το τρόπο πληρωμής και μετά να δηλώσεις τις παλαιότερες πληρωμές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
efoula Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 (edited) καλησπέρα σας! είμαι σίγουρη ότι έχει απαντηθεί πολλές φορές ,αλλά απο οτι καταλαβαίνετε πνίγομαι να βγάλω πρόστιμο και τετραγωνικά.....(όπως φαντάζομαι και όλοι σας..) Σε τριώροφη μεζονέτα το ισόγειο (70 τετραγωνικά) είναι στην άδεια γκαράζ και αποθήκη με εσωτερική σκάλα για τον πρώτο όροφο. Για τον υπολογισμό προστΙμου βάζω τα 50 με συντελεστή 0,5 και τα υπόλοιπα κανονικά χωρίς συντελεστή; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Σεπτέμβριος 28 , 2020 by efoula τονισμός Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα