getsakna Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Στην περαιωμένη δεν μπορείς να ανεβάσεις επιπλέον αρχεία σε αντίθεση με την ορ. υπαγωή.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 Σε περίπτωση ρύθμισης όπου ένας κατέχει 100% ψιλής κυριότητας και άλλος 100% επικαρπίας και την αίτηση κάνει ο επικαρπωτής, συμπληρώνεται μόνο ο επικαρπωτής ως ιδιοκτήτης και αιτών με 100% ποσοστό συνιδιοκτησίας στην πλατφόρμα του 4495/17; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Ανεξαρτήτως του ποιος κάνει την αίτηση (π.χ. επικαρπωτής, εξουσιοδοτημένος, πληρεξούσιος κ.λπ.), πάντα χρησιμοποιούνται τα "στοιχεία - δεδομένα" του ιδιοκτήτη του ακινήτου (δηλαδή, στην περίπτωσή σου του ψιλού κύριου). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Εφόσον την αίτηση κάνει ο επικαρπωτής, θα συμπληρώσω μόνο τα στοιχεία του ψιλού κύριου στην πλατφόρμα; Το σωστό σκέφτομαι θα έπρεπε να είναι να δηλωθούν και οι δύο, με τον έναν ως αιτών, αλλά το σύστημα προφανώς ζητάει άθροισμα 100% στη συνιδιοκτησία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Μπορεί και μόνο ο επικαρπωτής τη δήλωση εφόσον έχει το 100% της επικαρπίας. Άρθρο 99 Την αίτηση υποβάλλει : αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, 1 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 21 λεπτά πριν, Tim22 said: Εφόσον την αίτηση κάνει ο επικαρπωτής, θα συμπληρώσω μόνο τα στοιχεία του ψιλού κύριου στην πλατφόρμα; Το σωστό σκέφτομαι θα έπρεπε να είναι να δηλωθούν και οι δύο, με τον έναν ως αιτών, αλλά το σύστημα προφανώς ζητάει άθροισμα 100% στη συνιδιοκτησία. Δεν έγραψα αυτό..... Π.χ. αν ο επικαρπωτής είναι ΑΜΕΑ δεν μπορείς να το χρησιμοποιήσεις για μείωση του προστίμου υπαγωγής κ.λπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 (edited) Ο επικαρπωτής θα κάνει την αίτηση (ο οποίος πέρα από επικαρπωτής με 100% επικαρπία είναι και πληρεξούσιος), λόγω αδυναμίας του ψιλού κυρίου. Δεν υπάρχει μείωση του προστίμου. Το ερώτημά μου έχει να κάνει με τον τρόπο συμπλήρωσης στην καρτέλα ιδιοκτητών στην πλατφόρμα. Θα συμπληρώσω μόνο τον επικαρπωτή και θα γράψω ποσοστό συνιδιοκτησίας 100% στο αντίστοιχο πεδίο; Σκέφτομαι ότι το σωστό θα ήταν να αναγράφονται και οι δύο, ο ένας ως αιτών, ο άλλος όχι, αλλά έτσι δεν γίνεται να καταχωρηθούν τα ποσοστά στο αντίστοιχο πεδίο. Edited Ιούνιος 17 by Tim22 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 (edited) Καταρχήν ο επικαρπωτής δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου και ούτε δύναται να παρουσιαστεί ως τέτοιος! Σε αντίστοιχες περιπτώσεις δικές μου ενεργώ ως εξής: Βάζω τον ιδιοκτήτη (π.χ. ψιλό κύριο) να εξουσιοδοτήσει νόμιμα τον επικαρπωτή... Κάνω την υπαγωγή βάζοντας τον ιδιοκτήτη ως "ιδιοκτήτη" και αιτούντα και ταυτοχρόνως αναφέρω τα πλήρη στοιχεία του κ.λπ. Ο επικαρπωτής (που έχει νόμιμα εξουσιοδοτηθεί από τον ιδιοκτήτη) δεν αναφέρεται πουθενά στο σύστημα, αλλά υπογράφει κ.λπ. (για λογαριασμό του ιδιοκτήτη) ό,τι απαιτηθεί π.χ. εξουσιοδότηση προς το μηχανικό, υπεύθυνη δήλωση κ.λπ.).... Πολλοί συνάδελφοι δεν το κάνουν με αυτόν τον τρόπο.... Βεβαίως γι' αυτό ευθύνεται η "σαχλαμάρα εφαρμογή" που έχει φτιάξει το ΤΕΕ... Υ.Γ. Τελικό συμπέρασμα: Όπως και τα γράψεις, δεν πρόκειται ποτέ να δημιουργηθεί το παραμικρό πρόβλημα... Κι όλα αυτά γιατί και ο νομοθέτης "στραβά αρμένιζε"... και η εφαρμογή είναι "στραβή όπως ο γιαλός".... Edited Ιούνιος 17 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 5 hours ago, Tim22 said: Ο επικαρπωτής θα κάνει την αίτηση (ο οποίος πέρα από επικαρπωτής με 100% επικαρπία είναι και πληρεξούσιος), λόγω αδυναμίας του ψιλού κυρίου. Δεν υπάρχει μείωση του προστίμου. Το ερώτημά μου έχει να κάνει με τον τρόπο συμπλήρωσης στην καρτέλα ιδιοκτητών στην πλατφόρμα. Θα συμπληρώσω μόνο τον επικαρπωτή και θα γράψω ποσοστό συνιδιοκτησίας 100% στο αντίστοιχο πεδίο; Σκέφτομαι ότι το σωστό θα ήταν να αναγράφονται και οι δύο, ο ένας ως αιτών, ο άλλος όχι, αλλά έτσι δεν γίνεται να καταχωρηθούν τα ποσοστά στο αντίστοιχο πεδίο. Tim την αίτηση μπορεί νόμιμα να την κάνει ο επικαρπωτής . Στην αίτηση βάζεις το ποσοστό του 100% και η δήλωση ΄' προχωράει΄΄ απρόσκοπτα. 1 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 Συνάδελφοι σε συνέχεια του παραπάνω που ρώτησα σε περίπτωση ύπαρξης πολλών συνιδιοκτητών (με πλήρη κυριότητα) την αίτηση και άρα τις ΥΔ ανάθεσης κλπ., μπορεί να υποβάλλει οποιοσδήποτε εκ των συνιδιοκτητών, ασχέτως του ποσοστού πλήρους κυριότητας που έχει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα