ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[jedi.Yannis]

Οχι. Ήταν κλεισμένη σε 4495, αλλά κάτι θέλανε από μία ΥΔΟΜ (επειδή πήγα για αποπεράτωση) και δεν είχα δει σε 3-4 σημεία (μισό τμ από δω, 1 από κεί) και τέλος πάντων βγήκαν άλλα 6τμ. Οπότε δεν είναι θέμα μεταφοράς από άλλο νόμο, ούτε εκ νέου υπαγωγή. Την άνοιξα (την παλιά για διόρθωση).

Απλά μάλλον με παίρνει η μπάλα χωρίς να το έχουν προβλέψει (την περίπτωσή μου). Και αν στην ΥΔΟΜ ήταν γρήγοροι, δεν θα είχα πρόβλημα. Κάνανε πάνω από 18 μήνες να ελέγξουν μια άδεια αποπεράτωσης, που ήθελα να βγάλω.
Παλιά δεν άλλαζε τον υπολογισμό, αν διόρθωνες τα τμ. Τώρα που βάλανε τις προσαυξήσεις ανάλογα πότε έκανες υπαγωγή, μάλλον κάνανε λάθος και σε πιάνει και όταν γυρίσεις από οριστική σε υπαγωγή...
Τι να πω...
Σε κάθε περίπτωση οι νόμοι δεν έχουν αναδρομική εφαρμογή (αυτό το ξέρω σαν γενικό κανόνα). Έστειλα στο ΤΕΕ να μου πουν πώς να το χειριστώ....
 

Edited Ιανουάριος 27 by jedi.Yannis

[alexandra_]

Ακόμα πιστεύω ότι κάτι άλλο θα είναι και όχι η προσαύξηση λόγω χρόνου υπαγωγής. Αυτό διότι ο χρόνος υπαγωγής είναι η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου και λογικά τώρα που την ανοίξατε, η ημερομηνία υπαγωγής δεν έχει αλλάξει.

Δείτε τι θα πει το ΤΕΕ και εάν δε βρούνε τη λύση, έλεγξε εάν είναι η δήλωση ολόιδια εκτός από τα 6τμ. Μπορεί να έχει πατηθεί κάπου ένα κουμπί (πχ αλλαγή χρήσης) που να προκαλεί την αύξηση.

[jedi.Yannis]

7 hours ago, alexandra_ said:

Δείτε τι θα πει το ΤΕΕ και εάν δε βρούνε τη λύση, έλεγξε εάν είναι η δήλωση ολόιδια εκτός από τα 6τμ. Μπορεί να έχει πατηθεί κάπου ένα κουμπί (πχ αλλαγή χρήσης) που να προκαλεί την αύξηση.

Σόρρυ που σας έβαλα να ψάχνετε και ευχαριστώ... συγχωνεύοντας τα ΦΚ, δεν πρόσεξα ότι σε ένα από όλα, όπως μετέφερα τα τμ, είχε μια τέτοια επιλογή ενεργή (μεγαλύτερο συντελεστή) και τον κουβάλησαν όλα τα τμ. Το είδα όταν ξαναέφτιαξα όλα τα ΦΚ όπως τα είχα πριν την αλλαγή.

[athanasanas]

Καλησπέρα.

Αυθαίρετες αποθήκες ελαιοτριβείου , εμβαδού 11.00 τμ με μέσου ύψους Η<2.50μ πως υπολογίζω το πρόστιμο:

α) κατ.3, εδάφιο γιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας δεκαπέντε (15) τ.μ. και μέσου ύψους έως δυόμισι (2,50) μέτρα, 

β)με μειωτικό συντελεστή  50% ή

γ) κύριοι χώροι επειδή αποτελούν παρακολούθημα επαγγελματικού χώρου ;

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Kαλησπέρα. Σε επαγγελματικά κτίρια η διάκριση σε κύριο και βοηθητικής χρήσης χώρο δεν είναι εύκολη και αυτό διότι οι "βοηθητικοί χώροι"  συμμετέχουν στην κύρια χρήση και όχι μόνο την υποστηρίζουν.  Υπό το πρίσμα αυτό δεν είναι λάθος να βάλεις τις αποθήκες είτε κύριο χώρο είτε βοηθητικό για να τακτοποιηθούν. Αν βεβαίως εκδίδαμε Ο.Α θα μετρούσαν κανονικά στο Σ.Δ και ας γράφαμε ότι χρήση θέλαμε.  Μπορείς να κάνεις χρήση και της επιλογής α και της β, αναλόγως τι συμφέρει στο πρόστιμο και αν για κάποιο λόγο θέλεις να παρουσιάσεις το χώρο με κύρια χρήση  τότε το πας με τις γενικές διατάξεις υπολογισμού προστίμου (χωρίς μειωτικό).