ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[ppanag]

άρα είναι όλο ΥΔ, ΥΚ, ίσως παραβίαση πλαγίων αποστάσεων και ποσοστό υπέρβασης δόμησης ανάλογα με τα χιλιοστά .... (το ύψος άραγε τηρήθηκε / έχεις τομή ?)

το 160τ.μ.  δέστο καλύτερα και ψάξε και για κάτοψη του βοηθητικού κτίσματος.... (παλιά επιτρεπόταν και ένα ισόγειο βοηθητικό κτίσμα μέχρι 60 τ.μ.)

[tasos18362]

Δηλαδή δεν ισχύει μειωτικός για αλλαγή από βοηθητικό ισόγειο σε κύριο? Κάτι τέτοιο ίσχυε σε προηγούμενους νόμους.

Μάλλον έχουμε και υπέρβαση ύψους, θα το δω.

Σε σημείωση στο διάγραμμα αναφέρει ότι τα 60 μ2 < 160 περίπου επιτρεπομένων για βοηθητικό κτίσμα.

Edited Ιούνιος 15 , 2018 by Pavlos33

[dimidomo]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Θα μπορούσε αυτή η κατασκευή να πάρει μειωτικό συντελεστή σαν πατάρι;

[amos]

On 12/6/2018 at 8:44 ΜΜ, danaikaterina said:

Για τη χρήση του μειωτικού σε πατάρι δεν υπάρχει περιορισμός ως προς το εμβαδό του. Αρκεί μόνο να είναι πατάρι

Σε ευχαριστώ.

[dimidomo]

Συνάδελφε σε ευχαριστώ για την απάντηση.

Την είχα δει και εγώ απλά με "ζορίζει" αυτό που γράφει ο νόμος...."εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο".

Τι σημαίνει το δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο;;

[ppanag]

dimidomo

εννοεί να έχουν ανεξάρτητη είσοδο και να μπορούν να "αυτονομηθούν" ως ανεξάρτητες ιδιοκτησίες...

Η περίπτωσή σου είναι κάπως ιδιαίτερη ... στην πάνω φωτογραφία βλέπω ένα χώρο που έχει ανεξάρτητη είσοδο, αλλά λόγω της ανοιχτής πλευράς δεν θα μπορούσε να είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία (προσοχή στην περιγραφή στην τεχνική έκθεση !!!)

[dimitris GM]

....καλα  "μπαινεις" απο εκει  που δειχνεις

[αλλα δεν λες  απο πού "ερχεσαι"]

και μετα βγαινεις σε μια πλακα  και μετα..... στο βαραθρο...με τα τρια ρολογια της ΔΕΗ και εναν "νιπτηρα"

Παραμενω βεβαια με την απορια : τι σκεφθηκε αυτος που εκανε αυτη την κατασκευη

που μοιαζει περισσοτερο  με  "ραφιερα" παρα με  παταρι.

για την δευτερη φωτο  δξ τι δειχνει

Edited Ιούνιος 15 , 2018 by Pavlos33

[dimidomo]

Αναρωτιέμαι ώρες ώρες...θα έρθει καμιά δουλειά της προκοπής;

Ανεβάζω ενδεικτική κάτοψη και τομή μήπως και σας δώσω περισσότερα στοιχεία για να βοηθήσετε

[karanus]

Έχω την ίδια απορία με τον Δημήτρη.

Στον χώρο που έχω σε πράσινο κύκλο πως φτάνεις;

Επίσης υπάρχει δεν υπάρχει ΣΟΙ;

Tο πατάρι σε ποιό μαγαζί ανήκει;

Είναι και τα δύο μαγαζιά του ίδιου ιδιοκτήτη;

 

Edited Ιούνιος 15 , 2018 by karanus

[ppanag]

mystery room ...