ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[JAKO]

Συνάδελφοι καλησπέρα

Σε πολυκατοικία με pilotis και  Ο.Α 1974 , έβγαλε ο ιδιοκτήτης  το 2005 Ο.Α για προσθήκη κλειστού χώρου στάθμευσης στο ισόγειο 69,45τ.μ τα οποία όμως έγιναν διαμέρισμα. Τα τ.μ αυτά δεν μέτρησαν στο Σ.Δ, την ίδια χρονιά κάνει και σύσταση στην οποία αναφέρεται ότι θα κατασκευασθεί  1 αυτοτελής ,ανεξάρτητη  και διακεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία στην pilotis στην οποία δίνει 147/1000.

Στο Ε9 ο χώρος δηλώνεται ως γκαράζ  69,45τ.μ ( κύριοι χώροι)

Σήμερα θέλει να το νομιμοποιήσει. Πως θα δηλωθεί ο συγκεκριμένος χώρος , ως βοηθητικός  ή ως κύριος ;

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited August 1, 2018 at 06:51 μμ by danaikaterina

[Largy]

είναι ΥΔ κυρίου χώρου χωρίς μειωτικό.

Πριν  ανοίξεις νέο θέμα κάνε αναζήτηση και διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Υπάρχει το θέμα ίδιο εδώ

 

Τα μηνύματα μεταφέρθηκαν στο παρόν θέμα.
Ευχαριστώ για την υπόδειξη, danaikaterina

Edited August 1, 2018 at 06:52 μμ by danaikaterina

[janna]

 Όσον αφορά τον οικισκο συμφωνώ απόλυτα ότι πρέπει να δηλωθεί αν έχει διαστάσεις 3,00×3,00×2,50 ως κατηγορία 3.Η γεωτρηση την οποία καλύπτει ο οικισκοςειπα να υπολογιστεί με αναλυτικό Εκτός αν με την κατηγ. 3 καλύπτεται και η γεώτρηση.Οταν οι διαστάσεις του οικισκουειναι μεγαλύτερες δεν μπορεί να πάει με κατ'.3 αλλά πάει κατ'.4 με ΥΔ, ΥΚ κλπ. και η γεωτρηση παλι με αναλυτικο.Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητη.

[janna]

Σε ημερίδα του ΤΕΕ Θράκης όσον αφορά αγροτικές αποθήκες η αποθήκες γενικώς εφ'όσον δεν υπάρχει άλλη οικοδομή στο οικόπεδο είπαν ότι το βάζουμε άλλη κατοικία χωρίς μειωτικο.Ενω υπηρχε ως τώρα η εντύπωση ότι το βάζουμε υπηρεσίες,ίσως είναι πιο σωστό ως άλλη κατοικία και δεν χρειάζεται και ΗΜ

[laxanos]

Kαι για ποιόν λόγο να μπει ως άλλη κατοικία εφόσον δεν είναι κατοικία αλλά ούτε υπάρχει κύριο κτίσμα ώστε να πάρει από αυτό

τη χρήση ως βοηθητική χρήση της κύριας? Τι ήταν αυτοί που τα έλεγαν? Δημόσιοι υπάλληλοι καποιας ΥΔΟΜ ή του Υπουργείου? 

Οντως είναι θέμα τα Η/Μ αλλα δε βλέπω πώς να μπεί ώς κατοικία η χρήση.

[Aenor]

On 26/7/2018 at 2:09 ΜΜ, maranti said:

Καλησπέρα! δεν έχω καταλάβει σε περίπτωση συμβολαίου, όπου έχει πληρωθεί το 100% του προστίμου , η αίτηση  είναι σε υπαγωγή- για να βγει η βεβαίωση,  τι πρέπει να έχω βάλει στο σύστημα. Διότι η συμβολαιογράφος ζητά να βεβαιώσω -υπογράψω πάνω στα σχεδία  ότι έχω βάλει τα δικαιολογητικά στο σύστημα.

Αφορά μόνο τα σχέδια που τις δίνω όπως στον 4178? Η και τα υπόλοιπα? Εκεί ενίσταμαι, και που το γράφει αυτό?

Καλησπέρα,

δες την 3976Β απόφαση από 14/11/2017, άρθρο 2, παρ. 4

 

Σε τακτοποίηση για μεταβίβαση η οποία έχει περαιωθεί, το πρόστιμο έχει πληρωθεί κλπ., η συμβολαιογράφος λέει οτι δεν έχει ανέβει η περαίωση στο Internet.

Έχει αλλάξει κάτι σχετικά με τη διαδικασία γιατί οσο και αν εψαξα δεν βρηκα κατι σχετικό.

[Pavlos33]

Δες εδώ  τη δήλωσή σου, αν έχεις κάνει οριστική δήλωση και η συμβολαιογράφος (άραγε γιατί μπήκε στον κόπο να την αναζητήσει;) δεν την βλέπει προφανώς κάτι λάθος κάνει και δεν τη βρίσκει.

[Aenor]

Σε ευχαριστώ Παύλο, το έχω υπόψη μου το συγκεκριμένο, νόμιζα οτι υπήρχε κάποια νέα απαίτηση και δεν ήμουν ενήμερος.

Να σαι καλά!

[Jerocles]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου υπάρχουν αποθήκες (90,75 και μια μικρή στα 5,25 τετραγωνικά) και  μια στεγασμένη γέωτρηση 6,4 τμ.

Μπορώ να δηλώσω τα πρώτα 50τμ της αποθήκης για τον μειωτικό συντελεστή και τα υπόλοιπα 40,75 ως κύριο χώρο; Επίσης τι είδος χρήσης θα βάζατε;

τη μικρη αποθήκη και τη γεωτρηση θεωρω πως μπορω να τα βάλω ως κατηγορία 3 (ζζ και ιβιβ περιπτώσεις της κατηγορίας 3)

[janna]

10 ώρες πριν, laxanos said:

Kαι για ποιόν λόγο να μπει ως άλλη κατοικία εφόσον δεν είναι κατοικία αλλά ούτε υπάρχει κύριο κτίσμα ώστε να πάρει από αυτό

τη χρήση ως βοηθητική χρήση της κύριας? Τι ήταν αυτοί που τα έλεγαν? Δημόσιοι υπάλληλοι καποιας ΥΔΟΜ ή του Υπουργείου? 

Οντως είναι θέμα τα Η/Μ αλλα δε βλέπω πώς να μπεί ώς κατοικία η χρήση.

Ήταν υπάλληλοι υπουργείου,και κάποιος από ΤΕΕ και μαλιστα ειπε οτι δεν υπολογίζεται το πρόστιμο με μειωτικο αλλά στο φύλο καταγραφής εκεί που αναφέρεται στην περιγραφή βάζουμε βοηθητική χρηση.