ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[ifanik]

(από μεταφορά, danaikaterina)

Καλημέρα σας.

Σε ισόγεια κατοικία και κάτω από αυτήν εχω χώρο 24 τ.μ. (που στην ουσία είναι το κενό μεσα στην  αναδομή και έχει δημιουργηθεί λόγω της κλίσης του εδάφους και χρησιμοποιείται σαν αποθήκη)  ο οποίος είναι μπαζωμένος από τις τρεις του πλευρές και  ελεύθερος απο την τέταρτη με καθαρό ύψος μικρότερο των 2.00 μ για την ακρίβεια 1.80μ και θέλω να  τακτοποιήσω την κατοικία με τον 4178. Τι πρέπει να κάνω κατα την γνώμη σας με τον παραπάνω χώρο. Τον βάζω σαν βοηθητικό χώρο? Τον βάζω στην δόμηση? Δεν τον δείχνω καθόλου?

Σας ευχαριστώ προκαταβολικα

 

Edited Αύγουστος 7 , 2018 by danaikaterina

[laxanos]

Yπέρβαση δόμησης μειωτικού (0,50) εφόσον είναι ισόγειουπόγεια αποθήκη. Στους Νόμους των αυθαιρέτων, 4495 πλέον, δεν παίζει ρόλο το ύψος, ο φωτισμός, ο αερισμός, κλπ

αλλά η χρήση για να βγεί το πρόστιμο. Αν ηταν κατοικία και 1.80 να ήταν δεν θα έπαιρνε μειωτικό με την επιφύλαξη της υπόγειας στάθμης.

Υ.Γ Είναι θέμα που εχει συζητηθεί αρκετές φορές. Χρησιμοποίησε την αναζήτηση πάνω δεξιά για να βρεις σχετικό θέμα πριν ανοίξεις καινούριο.

Θα στα πουν και οι mods οταν διαγράψουν το παρον και μεταφέρουν τα μηνύματα σε σχετικό θέμα. (μεταφέρθηκε, danaikaterina)

Edited Αύγουστος 7 , 2018 by danaikaterina

[pitsirik0s]

Στην περιπτωση που την αιτηση για ενταξη την υποβαλει ο μισθωτης. Στην καρτελα ιδιοκτητες/αιτουντες ποιανου τα στοιχεια βαζουμε;

Εγω προσπαθησα να βαλω και του ιδιοκτητη με ποσοστο συνιδιοκτησιας 100% και του μισθωτη με ποσοστο συνιδιοκτησιας 0%. Αλλα  δεν σε αφήνει να βάλεις ποσοστό συνιδιοκτησίας 0% θελει 0.01% ελαχιστο. Παραλογο, γιατι στις επιλογη  Επώνυμο - Όνομα - Ιδιότητα μπορεις να επιλεξεις μισθωτής  σαν ιδιότητα αλλά σων και ντε πρέπει να έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας ο μισθωτής.... εχει κανείς λύση  για το συγκεκριμένο;

EDIT:

Μολις βρηκα τη λυση: Αν  αφησεις το ποσοστό συνιδιοκτησίας ΚΕΝΟ το περνάει.....

Edited Αύγουστος 10 , 2018 by pitsirik0s
EDIT

[Pavlos33]

 Άρθρο 99 
(...)
Την αίτηση υποβάλλει : 
αα)  ο  ιδιοκτήτης  του  ακινήτου  στο  οποίο  έχει  εκτελεστεί η  αυθαίρετη  κατασκευή  ή  έχει  εγκατασταθεί 
αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος 
για  τις  περιερχόμενες  σε  αυτόν  συνεπεία  εργολαβικού  προσυμφώνου  ιδιοκτησίες,  ο  μισθωτής 
εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών 
προσώπων  ο  νόμιμος  εκπρόσωπος  αυτών,  καθώς  και  ο  φερόμενος  ως  ιδιοκτήτης  επί  του  οποίου 
έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, 

 

Άρα, εφόσον ο μισθωτής έχει το δικαίωμα δυνάμει της μισθωτικής σύμβασης να προβεί σε αίτηση υπαγωγής θεωρώ ότι θα πρέπει να γράψεις τα δικά του στοιχεία στη δήλωση και το δικό του ΑΦΜ, αναφέροντας ίσως ένα σχόλιο στην ΤΕ ότι στο ακίνητο κύριος είναι ο τάδε αλλά η δήλωση γίνεται από το μισθωτή (παρ. αα Αρθρ. 99). Αν δεις προσεκτικά στην καρτέλα "ιδιοκτήτες" του συστήματος έχει πτυσσόμενο μενού και μπορείς να επιλέξεις "μισθωτής".

[stesta]

Καλησπέρα

Τις αλλαγές στο πληροφοριακό σύστημα για τις επιλογες τύπου αυθαιρεσίες και περιγραφή των απαιτούμενων δικαιολογητικών στην τελευταία σελίδα του  "5 σέλιδου"  τις έχετε εντοπίσει ???

Το σύννομο με αδυναμία νομιμοποίησης  έχει πρόβλημα εφαρμογής νομίζω..

Τα παραδείγματα εφαρμογής θα μας απαντήσουν 

[da-mi]

Σε δήλωση ν 4495 έχω υποβάλει όλα τα αρχεία κανονικά και φαίνεται 0 στα απαιτούμενα αρχεία.

Πλην όμως όταν για επιβεβαίωση κατεβάζω 2 συγκεκριμένα αρχεια pdf  (ΥΔ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ & ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ-ΔΗΜ. ΕΓΓΡΑΦΑ) αυτά δεν εμφανίζονται και μου βγάζει μήνυμα ότι το συγκεκριμένο αρχεία ακυρώθηκε ή αποσύρθηκε.

Τα άλλα όλα αρχεία εμφανίζονται κανονικά....

Επανέλαβα αρκετές φορές τη διαδικασία αλλά πάλι το ίδιο.

Δοκίμασα και σε προηγούμενη δήλωσή και μάλιστα σε οριστική υπαγωγή και μου βγάζει το ίδιο ....

Το ΤΕΕ δεν απαντά στα τηλεφωνήματά μου....

Μήπως ξέρετε τί μπορεί να συμβαίνει?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 21/6/2018 at 11:01 ΠΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

H "μ@λακία" τους συνεχίζεται....!!! Στην ίδια δήλωση σήμερα, μου κάνει ακριβώς το ίδιο, με το αρχείο της ΥΔ, που είναι τικαρισμένο από το ίδιο το σύστημα, ενώ πήρε κανονικά κι εμφανίζει το αρχείο ΦΕΜ, που δεν ήταν καν τικαρισμένο..... Εγώ δεν πρόκειται να κάνω απολύτως τίποτα..... ΑΊ σιχτίρ....

Καλό είναι πάντα όλοι μας να "τσεκάρουμε" εκ των υστέρων όλα τα έγγραφα κ.λπ., που έχουμε κάνει upload, αν γίνεται το download (έτσι απλώς για λόγους στατιστικούς κι ενημέρωσης μεταξύ μας).....

 

Μην ασχολείσαι.....

 

 

[da-mi]

Ευτυχώς το ΤΕΕ  απάντησε . Μου είπε " μην ασχολείσαι" ...Πιθανόν το αρχείο να σώθηκε σε μια μορφή που δεν τον διαβάζει ο υπολογιστής μου....

Το ΤΕΕ πάντως διαβάζει το αρχείο. 

Edited Αύγουστος 17 , 2018 by da-mi

[agior]

Καλημέρα,

Η εξόφληση αιτήματος επαναφοράς δήλωσης σε "Υπαγωγή" γινόταν on-line μέσω της εφαρμογής με χρέωση πιστωτικής κάρτας. Το είχα κάνει δυο φορές. Για λόγους αναβάθμισης, από αρχές Ιουλίου 2018, η δυνατότητα αυτή έχει ανασταλεί. Γνωρίζει κάποιος τον τρόπο πληρωμής μέσω τραπέζης; πχ κάποιον κωδικό πληρωμής;

[ppanag]

agior

αφού μπεις στην δήλωση και κάνεις το αίτημα, δες στην καρτέλα "οικονομικά στοιχεία" μήπως υπάρχει εντολή πληρωμής...