ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[gio]

Σε οικισμό έχω αυθαίρετες αποθήκες 300τ.μ.

Μερικές από αυτές (από τσιμεντόλιθους) έχουν ύψος 6.5μ. Μπορώ να δηλώσω αποθήκες σε οικόπεδο χωρίς να υπάρχει κατοικία;

Θα πάρουν μειωτικό;

[karanus]

Νομίζω ότι πρέπει να τις δηλώσεις σαν "υπηρεσίες".

Είναι και το μεγάλο ύψος που συνηγορεί σε αυτό, πέρα από το ότι είναι μόνες τους.

Μειωτικό δεν μπορείς να βάλεις.

[Pavlos33]

Συμφωνώ. Χρήση υπηρεσίες για τη δήλωση υπαγωγής και φυσικά χωρίς μειωτικό συντελεστή το πρόστιμο.

[gio]

Το ότι δεν υπάρχει κατοικία και το οτι είναι πολλά τετραγωνικά >300 δεν παίζει κάποιο ρόλο;

[laxanos]

Oχι πέραν του ότι θα σε "σκίσει" το πρόστιμο με τόσα τ.μ

[gio]

Επομένως είτε αποθήκη (υπηρεσίες), είτε κατοικία, το πρόστιμο θα είναι το ίδιο γιατί δεν έχει μειωτικό).

Επειδή είναι πολλές οι αποθήκες μπορώ να βάλω κάποια-ες <15τ.μ. για να έχω μείωση του προστίμου;

Edited Αύγουστος 28 , 2018 by gio

[Pavlos33]

Αν κάποιες αθροιζόμενες προκύπτουν με επιφάνεια μικρότερη των 15 τμ ίσως μπορείς να βασιστείς (κατ αναλογία) στην εγκ. 4 του ν. 4178 και να τις υπάγεις κατηγορία 3. 

[gio]

Έχω 7 αποθήκες σύνολο (ανεξάρτητες).

οι 3 είναι περίπου από 60-100.   (κατηγορία 4 ή 5);  το οικόπεδο είναι 600τ.μ.

οι 4 είναι αντίστοιχα περίπου, 4 - 14 - 16 - 28 τ.μ. (κατ. 3;; σύμφωνα με εγκ 4)....εκτός από αυτή των 28τ.μ.

[Pavlos33]

Δεν είπα σύμφωνα με την εγκ. 4 του ν. 4178. Ανέφερα ότι ίσως μπορείς να βασιστείς κατ αναλογία (λαμβάνοντας φυσικά και την πλήρη ευθύνη αφού στο Ν. 4495 δεν υπάρχει ανάλογη εγκύκλιος ή αναφορά). Βεβαίως μετά και την παράθεση των επιφανειών η παραπάνω αναφορά μου δεν έχει καμία σημασία αφού δεν έχεις άθροισμα επιφάνειών μέχρι 15 τμ ώστε να βάλεις κάποιες από αυτές ως κατηγορία 3.

[laxanos]

Μόλις τώρα, gio said:

Έχω 7 αποθήκες σύνολο (ανεξάρτητες).

οι 3 είναι περίπου από 60-100.   (κατηγορία 4 ή 5);  το οικόπεδο είναι 600τ.μ.

οι 4 είναι αντίστοιχα περίπου, 4 - 14 - 16 - 28 τ.μ. (κατ. 3;; σύμφωνα με εγκ 4)....εκτός από αυτή των 28τ.μ.

Aπ οτι καταλαβαίνω δεν υπάρχει αδεια στο οικόπεδο-γήπεδο. Αρα μιλάμε για Κατηγορία 5.

Τωρα για τις μικρές , με βάση την εγκύκλιο μόνο η 14 μπορεί να πάει ώς Κατηγορία 3.

Με βάση τον νόμο και το λεκτικό αυτό καθε αυτό στην Κατηγορία 3 ισψς μπορεί να παει και η 4 και η 14

και η 16 με λιγη προσπάθεια ώς κατηγορία 3....