ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[ΠΑΝΟΣ27]

On 10/10/2018 at 12:30 ΜΜ, ΠΑΝΟΣ27 said:

Το καταλαβαίνω αυτό που λες και συμφωνώ . Όμως επειδή 1) η άδεια βγήκε μετά τη σύσταση της καθετησ και 2) επειδή από μόνη της η κάθε κάθετη δεν είχε δικαίωμα δόμησης λόγω μικρότερης επιτρεπόμενης αρτιότητας , δεν γίνεται να κάνω μια δήλωση ; Θα ρωτήσω και συμβολαιογράφο να δω τι θα μου πει ...

On 10/10/2018 at 12:34 ΜΜ, dimitris GM said:

προφανως καθε καθετη -αν την παρεις ξεχωριστα- δε εχει αυτοτελες δικαιωμα δομησης, αλλά εδω δεν κανεις "κατάτμηση"

το οικόπεδο θεωρειται ενιαίο

Γι αυτο λεμε οτι:

Με την συσταση της κάθετης, διανεμεται  σε καθε καθετη το δικαιωμα δομησης που αντιστοιχει σε ολοκληρο το οικοπεδο, αναλογα με τα εξ αδιαιρέτου  ποσοστά καθε μιάς,  σε ολοκληρο το οικοπεδο = σδ

τα λεμε

 

Στο συμβολαιογράφο που ρώτησα, μου είπε ότι το κάθε τμήμα πηγαίνει ξεχωριστά (απαιτεί έκαστο μία αίτηση), όταν θέλουν να το  μεταβιβάσουν/πουλήσουν. Όταν όμως του είπα ότι η ρύθμιση γίνεται με σκοπό αφ' ενός να είναι νόμιμα τα κτίρια και αφ ' ετέρου να γίνει τροποποίηση της κάθετης, δεν ήξερε εάν θα πρέπει να πάνε σε μια ενιαία δήλωση ή σε ξεχωριστές... μήπως έχει τύχει σε κάποιον κάποια αντίστοιχη περίπτωση;

μόλις τώρα διαπίστωσα ότι στην ε/α 1628 του Ν.4495/17 λέει πως μπορεί να γίνει μια ενιαία δήλωση (για το καλό όλων..)

 

Edited Οκτώβριος 12 , 2018 by ΠΑΝΟΣ27

[dimitris GM]

τι λεει η ερωταπάντηση 1628?

[georgegaleos]

[dimitris GM]

ειναι τρεις ερωτησεις με ειδικα προβληματα καταπατησης η μια  καθετη εντος της αλλης ...

Απαντηση "ειδικως" ως προς καθε μια δεν εχει δοθει

 

προσωπικα θεωρω καθε καθετη "σαν ανεξαρτητο τμημα" με τις δικες της αυθαιρεσιες

που δεν επηρεαζουν σε τπτ  την διπλανη  της.

Edited Οκτώβριος 12 , 2018 by dimitris GM

[Δημήτρης Β.]

Έκανα περαίωση σε μια δήλωση (δεν έχω ξανακάνει) και στα πρόστιμα έχει ένα αστερίσκο και από κάτω την εξής υποσημείωση:

(*) Εάν τα δηλωθέντα στοιχεία έχουν τροποποιηθεί μετά την
τελευταία υποβολή της δήλωσης, ενδέχεται να εκκρεμεί
επανυπολογισμός προστίμου.

Τι 'ν' τούτο;

Το έχετε ξαναδεί ή μήπως έκανα κάτι λάθος;

[ksteve]

Ισχύει! Το είδα και γω σε περαιωμένη δήλωσή μου, πριν 3 βδομάδες.

Απορίας άξιο...

[Δημήτρης Β.]

ksteve έχεις ξανακάνει περαίωση ή είναι η μοναδική σου;

Ρωτάω για να καταλάβω αν εμφανίζεται σε όλες τις δηλώσεις ή μονο σε ορισμένες.

[Pavlos33]

και σε δήλωση σε επεξεργασία το γράφει πλέον. Προφανώς ενημερωτικό μήνυμα είναι να μη ξεχαστεί κανένας και μείνει στο παλιό πρόστιμο.

[Δημήτρης Β.]

Πότε άρχισε να εμφανίζεται;

Στην οριστική υπαγωγή (της ιδιας δήλωσης) δεν το έγραφε.

[ksteve]

Το γράφει σε όλες -σε επεξεργασία, υπαγωγές, οριστικές, περαιωμένες- και σε νέες και σε παλιές.