ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[domerg87]

5 ώρες πριν, danaikaterina said:

Ίσως θα βοηθούσε κάποιο σχέδιο ή φωτογραφία. Πάντως γενικώς χώρος παταριού δεν υπολογίζεται σε καμία περίπτωση με αναλυτικό αλλά με Υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή 0,3.

Συμφωνώ με την προϋπόθεση πως δεν αποτελεί αυτοτελή χώρο!

Για επιβεβαίωση: στο εν λόγω εμβαδόν ΥΔ ΔΕΝ υπολογίζουμε τους περιμετρικούς τοίχους και αφαιρούμε το εμβαδόν της κλίμακας (που την περνάμε ως λοιπή παράβαση, σωστά;

Ευχαριστώ!

[sof2]

Καλημέρα,

 

Συμβολαιογράφος μου λέει ότι δεν κάνει συμβόλαιο αν δεν περαιωθεί η διαδικασία που σημαίνει υποβολή όλων των σχεδίων πριν την έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση. Ισχύει?

Δεν του αρκεί η δήλωση ότι θα υποβληθουν τα σχέδια εντός της προθεσμίας. Οκ, θα τα αναιβάσω ούτως η άλλως απλά βιάζεται ο πελάτης για συμβόλαιο και υπάρχει πίεση χρόνου. Ισχύει ή κάνει λάθος..τουλάχιστον τλτ φορά που έδωσα βεβαίωση δεν μου έθεσε κανείς τέτοιο θέμα.

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Για να γίνει η πράξη απαιτείται οριστική υπαγωγή ή περαιωμένη υπαγωγή. Στην πρώτη περίπτωση στη βεβαίωση αναφέρεις ότι έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το 30% προστίμου, έχουν αναρτηθεί όλα τα απαιτούμενα εκ του νόμου δικαιολογητικά και για την μελέτη στατικής επάρκειας. Στο νόμο 4178 γράφαμε στα σχέδια ότι "θα αναρτηθούν και είναι ταυτόσημα". Στο 4495 γράφουμε ότι "έχουν αναρτηθεί". Η περαιωμένη υπαγωγή σημαίνει και προϋποθέτει ταυτόχρονα δυο πράγματα.

α) ανάρτηση του συνόλου των δικαιολογητικών

και 

β) πλήρη εξόφληση προστίμου.

[Patrick]

καλησπέρα έχω κάνει αίτημα εδώ και δυο ημέρες στην πλατφόρμα για μετατροπή προστίμου από μηνιαίες δόσεις σε εφάπαξ πληρωμή ...(κατά λάθος  και λόγω κεκτημένης ταχύτητας επέλεξα τις δόσεις κατά την υπαγωγή).. έχει πληρωθεί παράβολο και ΤΕΕ κανονικά..

Ακόμα το αίτημα ειναι σε εκκρεμότητα... ειναι φυσιολογικό? 

Edited Νοέμβριος 14 , 2018 by Patrick

[ΚΑΝΑ]

μήπως δεν πλήρωσες το 10/€ ??

Edited Νοέμβριος 14 , 2018 by ΚΑΝΑ

[Patrick]

Δεν μου βγαζει πουθενα εντολη πληρωμης και επισης στα αιτηματα τερμα δεξια αναφερει ¨εξοφλημενο" ..Στο  εγχειριδιο δεν αναφερει  οτι  απαιτειται το 10 ευρο για το συγκεκριμενο αιτημα... 

 

Edited Νοέμβριος 14 , 2018 by Patrick

[ΚΑΝΑ]

Συνήθως διεκπεραιώνουν εντός μιας το πολύ δύο ημερών

Λογικά για αυτό το αίτημα  δεν χρειάζεται 10ευρώ 

Αν δεν γίνει αύριο στείλε email  στο [email protected]  ή πάρε τηλέφωνο   

[dimitris GM]

On 10/11/2018 at 1:13 ΠΜ, Pavlos33 said:

Υπάρχει βάση γιατί υπήρχε και παλιά εγκύκλιος 4 του Ν. 4178 που το έλεγε. Όμως υπάρχει και η λογική που λέει ότι για να υπάρχει βοηθητική χρήση πρέπει να υπάρχει κύρια χρήση στο ακίνητο.

Άρα μια αυτοτελής αποθήκη μοναδικό κτίριο στο ακίνητο πως μπορεί να έχει βοηθητική χρήση;

και η επιβεβαιωση,  εδώ

Roukat   [+]

"Επίσης άσχετο, αλλά το ρώτησα κι αυτό: ισόγειοι βοηθητικοί χώροι εντός γηπέδου που δεν υπάρχει κυρίως κτίσμα δε λαμβάνουν μειωτικό."

 

https://www.michanikos.gr/forums/topic/50394-αρθρο-100-ν-449517-υπερβάσεις-ύψους-γενικά/?do=findComment&comment=999054

 

Edited Νοέμβριος 15 , 2018 by dimitris GM

[Largy]

Κατάστημα-ταβέρνα έχει έξω απο τον κύριο χώρο έναν άλλο χώρο 2*3, όπου έχει τοποθετήσει την ψησταριά, σούβλες κλπ  (συνηθισμένη εικόνα σε τέτοιου είδους ταβέρνες). Μπορεί να πάρει μειωτικό, ως βοηθητικός χώρος?

Edited Νοέμβριος 19 , 2018 by Largy

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη όχι, διότι αποτελεί χώρο της δραστηριότητας.