Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα,

δεν είμαι σίγουρη αν υπάρχει αντίστοιχη ερώτηση. Αυθαίρετη αποθήκη στο δώμα πάει με μειωτικό συντελεστή? 

Δημοσιεύτηκε (edited)

Μόνο αν ήταν ισόγεια η αποθήκη και μέχρι 50 τμ (παρ. 6β άρθρ. 100 Ν. 4495 όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μετά την ισχύ του Ν. 4546/18)

Edited by Pavlos33
Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα, ισόγεια αποθήκη-γκαραζ 40 τμ ,μεμονωμένο κτίσμα , σε οικόπεδο εντός οικισμού, θα το βάζατε ως χώρο με μειωτικό συντελεστή , από την στιγμή που στον ν.4495 στα φύλλα καταγραφής δηλώνονται κύριοι χώροι και χώροι με μειωτικό συντελεστή  ; Η' ισχύει ότι και στον προηγούμενο νόμο δηλ πρέπει να είναι βοηθητικός χώρος κάποιου άλλου κτίσματος; ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα,

σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα)  ισχύει ότι σε κατοικία δηλ:

1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30

2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες;

3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ.

Ευχαριστώ

Δημοσιεύτηκε (edited)
11 ώρες πριν, dmarkoul79 said:

Καλημέρα, ισόγεια αποθήκη-γκαραζ 40 τμ ,μεμονωμένο κτίσμα , σε οικόπεδο εντός οικισμού, θα το βάζατε ως χώρο με μειωτικό συντελεστή , από την στιγμή που στον ν.4495 στα φύλλα καταγραφής δηλώνονται κύριοι χώροι και χώροι με μειωτικό συντελεστή  ; Η' ισχύει ότι και στον προηγούμενο νόμο δηλ πρέπει να είναι βοηθητικός χώρος κάποιου άλλου κτίσματος; ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

Για εμένα αυτές οι περιπτώσεις ξεκάθαρη απάντηση δεν μπορεί να έχουν.

Προσωπικά και επειδή οι νόμοι 4014 4178 και 4495 έχουν κάποια συνέχεια, δεν θα έβαζα μειωτικό για τον λόγο που έγραψες.

 

χαιδω

Καλημέρα,

σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα)  ισχύει ότι σε κατοικία δηλ:

1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30

2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες;

3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ.

Ευχαριστώ

 

Συμφωνώ όπως το γράφεις.

Edited by karanus
  • Like 1
Δημοσιεύτηκε

Συμφωνώντας με Karanus:

dmarkoul79:

η αποθήκη πρέπει (κατά την πρόσφατη τροποποίηση του αρ.100.6) να καλύπτει τον όρο "ισόγειος βοηθητικός χώρος" και ως "βοηθητικός" νοείται μόνον όταν συνυπάρχει με κύρια χρήση που εδώ όμως ΔΕΝ έχεις.. => no συντ. 0,5

χαιδω:

αναφερόμενος στο 3, πράγματι κατά το λεκτικό θεωρώ ότι αφορά ΚΑΙ σε αθροιστικό εμβαδόν 50μ2 αποθηκών, χώρων στάθμευσης...

 

  • Like 1
Δημοσιεύτηκε

Σε διαμέρισμα έχω δυο ιδιοκτήτες.

Ο ένας έχει το 100% της ψιλής κυριότητας και ο άλλος το 100% της επικαρπίας.

Αυτός με την ψιλή συναινεί στο να ρυθμίσει ο επικαρπωτής όλες τις αυθαιρεσίες στο όνομά του.

Στα στοιχεία των ιδιοκτητών:

1) τι ποσοστό ιδιοτησίας θα βάλω στον καθένα? από 50%?

2) Αιτών ποιος είναι, ο επικαρπωτής ή και οι δύο?

Δημοσιεύτηκε

Ο αιτών είναι ο επικαρπωτής ποσοστό θα είναι 100% .Πρέπει να έχει συναίνεση από τον ψιλο κύριο.

  • Downvote 1

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.