ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[karanus]

Ναι σωστά έκανα λάθος στην προηγούμενη ανάρτησή μου.

Είναι όπως τα γράφεις laxanos!!

 

[amouriki]

Καλημέρα,

δεν είμαι σίγουρη αν υπάρχει αντίστοιχη ερώτηση. Αυθαίρετη αποθήκη στο δώμα πάει με μειωτικό συντελεστή? 

[Pavlos33]

Μόνο αν ήταν ισόγεια η αποθήκη και μέχρι 50 τμ (παρ. 6β άρθρ. 100 Ν. 4495 όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μετά την ισχύ του Ν. 4546/18)

Edited September 12, 2018 at 07:17 πμ by Pavlos33

[Largy]

Δες μήπως είσαι στην κατηγορία 3

Edited September 12, 2018 at 08:05 πμ by Largy

[dmarkoul79]

Καλημέρα, ισόγεια αποθήκη-γκαραζ 40 τμ ,μεμονωμένο κτίσμα , σε οικόπεδο εντός οικισμού, θα το βάζατε ως χώρο με μειωτικό συντελεστή , από την στιγμή που στον ν.4495 στα φύλλα καταγραφής δηλώνονται κύριοι χώροι και χώροι με μειωτικό συντελεστή  ; Η' ισχύει ότι και στον προηγούμενο νόμο δηλ πρέπει να είναι βοηθητικός χώρος κάποιου άλλου κτίσματος; ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

[χαιδω]

Καλημέρα,

σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα)  ισχύει ότι σε κατοικία δηλ:

1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30

2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες;

3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ.

Ευχαριστώ

[karanus]

11 ώρες πριν, dmarkoul79 said:

Καλημέρα, ισόγεια αποθήκη-γκαραζ 40 τμ ,μεμονωμένο κτίσμα , σε οικόπεδο εντός οικισμού, θα το βάζατε ως χώρο με μειωτικό συντελεστή , από την στιγμή που στον ν.4495 στα φύλλα καταγραφής δηλώνονται κύριοι χώροι και χώροι με μειωτικό συντελεστή  ; Η' ισχύει ότι και στον προηγούμενο νόμο δηλ πρέπει να είναι βοηθητικός χώρος κάποιου άλλου κτίσματος; ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

Για εμένα αυτές οι περιπτώσεις ξεκάθαρη απάντηση δεν μπορεί να έχουν.

Προσωπικά και επειδή οι νόμοι 4014 4178 και 4495 έχουν κάποια συνέχεια, δεν θα έβαζα μειωτικό για τον λόγο που έγραψες.

 

χαιδω

Καλημέρα,

σε κατάστημα (με επικρατούσα χρήση κατάστημα)  ισχύει ότι σε κατοικία δηλ:

1) υπόγεια και πατάρια μειωμένος συντελεστής 0,30

2) μειωτικός συντελεστής 0,50 μέχρι 50 τμ για ισόγειες μόνο αποθήκες;

3) και μειωτικός στελεστής 0,50 για ισόγεια αποθήκη μόνο 1 και αθροιστικά μέχρι 50 τμ.

Ευχαριστώ

 

Συμφωνώ όπως το γράφεις.

Edited September 14, 2018 at 08:36 μμ by karanus

[Anton_civeng]

Συμφωνώντας με Karanus:

dmarkoul79:

η αποθήκη πρέπει (κατά την πρόσφατη τροποποίηση του αρ.100.6) να καλύπτει τον όρο "ισόγειος βοηθητικός χώρος" και ως "βοηθητικός" νοείται μόνον όταν συνυπάρχει με κύρια χρήση που εδώ όμως ΔΕΝ έχεις.. => no συντ. 0,5

χαιδω:

αναφερόμενος στο 3, πράγματι κατά το λεκτικό θεωρώ ότι αφορά ΚΑΙ σε αθροιστικό εμβαδόν 50μ2 αποθηκών, χώρων στάθμευσης...

 

[Apostolos131]

Σε διαμέρισμα έχω δυο ιδιοκτήτες.

Ο ένας έχει το 100% της ψιλής κυριότητας και ο άλλος το 100% της επικαρπίας.

Αυτός με την ψιλή συναινεί στο να ρυθμίσει ο επικαρπωτής όλες τις αυθαιρεσίες στο όνομά του.

Στα στοιχεία των ιδιοκτητών:

1) τι ποσοστό ιδιοτησίας θα βάλω στον καθένα? από 50%?

2) Αιτών ποιος είναι, ο επικαρπωτής ή και οι δύο?

[janna]

Ο αιτών είναι ο επικαρπωτής ποσοστό θα είναι 100% .Πρέπει να έχει συναίνεση από τον ψιλο κύριο.