ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[dimitris GM]

http://www.michanikos.gr/topic/50396-αρθρο-100-ν-449517-αυθαίρετες-κατασκευές-με-μειωτικό-σ/?p=940299

 

ηταν απαραιτητες οι διευκρινισεις αυτες

 

...αυτα ειναι που  ρωτουσε πριν μερικες μερες

 

ο ΚΑΝΑ

Edited Νοέμβριος 17 , 2017 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προς το παρον ειναι ενα μεταλλικό στέγαστρο με 4 κολωνες ανοιχτο πανταχοθεν. 

 

Κι έτσι πρέπει να παραμείνει και να μην κλείσει περιμετρικά όπως έγραψες στο προηγούμενο post.

 

Βρισκεται σε οικοπεδο εξ' αδιαιρετου σε 2 συνιδιοκτητες με ποσοστα 75-25, και υπαρχει και ενα διωροφο με οριζοντια.

 

Μπορεί να ενταχθεί στον 4495 ως παράβαση το πρόστιμο της οποίας θα υπολογιστει με αναλυτικό προϋπολογισμό.

 

.... εχω την υποψια οτι μετα την τακτοποιηση οι συνιδιοκτητες θα το κανουν κλειστο γκαραζ.

 

Αυτό δεν είναι δικό σου πρόβλημα! Μπορούν να το κάνουν ό,τι θέλουν, δικό τους είναι εξάλλου! Βεβαίως αναλαμβάνοντας τις συνέπειες των πράξεών τους.

 

ΙΑΣΟΝΑ Εχεις απόλυτο δίκιο για τις αποθήκες. Από την στιγμή που δεν υπάρχει Κ.Χ. πάνε κανονικά υπηρεσίες Ύ.Δ.Κ.Χ. και χωρίς μειωτικό.

 

Έτσι το "κάνουμε" από τους προηγούμενους δύο νόμους.

 

 

Μία Συναδέλφισσα μου είπε σήμερα ότι της είπαν στη Σωκράτους ότι θα κριθεί από το ΣΤΕ ο 4495...υπάρχουν μεγάλα προβλήματα... Πάμε για τον 4496 χαχαχα.

 

Είναι απολύτως βέβαιο αυτό!!!

 

Μην μεταφέρεται καμία δήλωση (Όταν θα ενεργοποιηθεί η δυνατότητα)Μέχρι να καθαρίσει το τοπίο.

 

Δεν είναι σωστό αυτό! Αν σε "συμφέρει", τότε και μόνο τότε, το κάνεις άμεσα και εισπράττεις την extra αμοιβή, αλλιώς κάνε την ....πάπια!!!

[terry]

Υπάρχει περιορισμος στον αριθμο των κορυφων, στον γεωγραφικο εντοπισμο?

 

Μου βγαζει αυτο το σφάλμα:

 

για το GisLocation στο AuthAppModule.Dilosi3 έχει μη αποδεκτή ακρίβεια/κλίμακα

 

[architect_duth]

Κάτι μου θυμίζεις περί ορίου των 10 σημείων.....

[venezia]

Διευκρινιστικές οδηγίες για την εφαρμογή μεταβατικών διατάξεων του ν.4495/2017

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=szTw%2bqAQxZU%3d&tabid=777&language=el-GR

[Vasili]

Γεια σας, στον 4178/13 μετά από επικοινωνία με το helpdesk μου είχε ειπωθεί πως αδιαμόρφωτοι χώροι όπως πχ pilotis, ή κτίριο μόνο στα μπετά χωρίς τοίχους έπαιρνε μειωτικό συντελεστή. Τώρα θα το θεωρήσω αυτό ως Χώρο κύριας χρήσης ? Μου φαίνεται μη ισότιμο το ίδιο πρόστιμο να αντιστοιχεί σε ένα κτίσμα μόνο στα μπετά και σε ένα στο οποίο έχουν διαμορφωθεί τα πάντα

 

εχω μια περίπτωση όπου σε κτίριο με άδεια ισογείου, λόγω της κλίσης του εδάφους έγιναν

α) ένας ισόγειος όροφος όπου οι 3 πλευρές του είναι εκτός εδάφους και μία πλευρά εντός εδάφους, ο οποίος είναι μόνο με τον φέροντα οργανισμό και

β) ο α' όροφος ο οποίος είναι κατοικία.

 

το περίγραμμα της άδειας έχει τηρηθεί.

σκέφτομαι λοιπόν 2 τρόπους:

α) να βαλω 1 ΦΚ με υπέρβαση 100 μ2 χώρο με μειωτικό συντελεστή (αφού δεν έχει ούτε καν χρήση, ούτε είναι κλειστό), με υπέρβαση ύψους >  20%

ή

β) να θεωρήσω όλο το αδιαμόρφωτο ισόγειο ως μια κατασκευή χωρίς χρήση και να υπολογίσω το πρόστιμο με αναλυτικό προυπολογισμό, βάσει του κόστους κατασκευής και να βγούν 2-3 λοιπές παραβάσεις.

 

πως το βλέπετε ?

 

Βασ

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by Vasili

[aias500]

Να ρωτήσω κάτι που δεν καταλαβαίνω εγώ. Βαζω μια δήλωση με πρόστιμο Α. Επιλέγω εφάπαξ με έκπτωση 20%. Παίρνω και 20% απο το εξάμηνο. Επειδη εχω συνεννοηθει

με τον πελάτη παίρνω και 10% για άμεση υποβολή της ΜΣΕ την οποία προφανώς θα πρέπει να κάνω πριν κάνω υποβολή την δήλωση (λέμε τώρα). Θέλω να κάνω και τις επισκευές

για να πάρω την περαιτέρω μείωση. Κάνω πρώτα την υποβολή, πληρώνεται το παράβολο ώστε να πάω σε υπαγωγή και μετά ανεβάζω τον αναλυτικό με τις επισκευές ώστε να αφαιρεθούν? Αν υποβληθεί

ο αναλυτικός με τις επισκευές μετά την εξόφληση επιστρέφονται λεφτά??

Το πρόστιμο Α παίρνει πρώτα το  20% από το εξάμηνο, ήτοι 0,80 Α.

Επιλέγεται καταβολή 30 %, ήτοι  το πρόστιμο διαμορφώνεται σε 0,80*0,80 Α=0,64 Α

Γίνεται η υποβολή, πληρώνεται το παράβολο, γίνεται η υπαγωγή, 

πληρώνεται το 30 % του 0, 64 Α =0,192 Α και υπολείπονται δόσεις 0, 448 Α , οι οποίες μπορούν να συμψηφιστούν.

Γίνονται και οι επισκευές για την περαιτέρω μείωση (έστω 50%).

Ανεβαίνει ο αναλυτικός με τις επισκευές . Το ποσό που μπορεί να συμψηφιστεί είναι (0,80 Α-Παράβολο)/2

«Εισαγωγή εξόδων / Έξοδα εργασιών προσαρμογής»: Κατά την καταχώριση του ποσού εμφανίζεται νέο πεδίο «Σεισμική επικινδυνότητα περιοχής» με τιμές 1, 2 ή 3, ώστε να εφαρμόζεται μέγιστο όριο έκπτωσης από το σύστημα 30, 50 ή 60% επί του προστίμου, μη συμπεριλαμβανομένου του παραβόλου, ανάλογα με την επιλεγμένη τιμή (βλ. αρθ. 102, παρ. 6),έστω έκπτωση 50%

Πληρώνεται το ποσό που απαιτείται (0,448Α-0,40Α +0,5 παραβόλου=0,048Α +0,5 παραβόλου), για να μείνει υπόλοιπο δόσεων (0,80 Α-Παράβολο)/2, που πλέον συμψηφίζεται.

Τελικό ποσό προστίμου  : 0,64 Α-(0,80 Α-Παράβολο)*0,50     ή       0,192 Α+0,048 Α +0,5 Παραβόλου

                                     0,24 Α +0,50 Παράβολο

 

π.χ. Πρόστιμο 10.000 €, Παράβολο 500 €, λόγω εξαμήνου 8.000 €, λόγω 30 % & ΜΣΕ 0,80*8000=6400 €

Πληρώνεται το 30 % , ήτοι 1920 €. Το υπόλοιπο ποσό των δόσεων θα μπορεί να συμψηφιστεί, ήτοι ποσό 4480 €

Μέγιστο ποσό συμψηφισμού (έστω έκπτωση 50%) λόγω στατικής ενίσχυσης (8000-500)*0,50=3.750 €

Υπόλοιπο ποσό πληρωμής 4.480-3750=730 €, το οποίο και πληρώνεται.

Γίνεται συμψηφισμός του απομένοντος ποσού για πληρωμή των 3750 €.

Τελικό ποσό προστίμου : 1920 +730= 2650 €,

 

Διαφορετικά το πρόστιμο υπολογίζεται :            0,24*10.000 +0,50*500 =2.650 €

 

 

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by aias500

[Faethon11]

Θεωρώ πως κακώς αφαιρείς το παράβολο από το πρίστιμο όταν κάνεις την μείωση λόγω ΜΣΕ

Μάλλον το αποτέλεσμα είναι ΠΑΡΑΒΟΛΟ+0,16Α

[aias500]

Πράγματι ο νόμος δεν το αναφέρει, το αναφέρει όμως το portal του ΤΕΕ στο εγχειρίδιο διαφορών 4178 και 4495 :

7. Πρόσθετα Στοιχεία

«Αριθμός μετρητή ρεύματος» (νέο πεδίο): Συμπληρώνεται προαιρετικά.

..........................................................................................................................

«Εισαγωγή εξόδων / Έξοδα εργασιών προσαρμογής»: Κατά την καταχώριση του ποσού εμφανίζεται νέο πεδίο «Σεισμική επικινδυνότητα περιοχής» με τιμές 1, 2 ή 3, ώστε να εφαρμόζεται μέγιστο όριο έκπτωσης από το σύστημα 30, 50 ή 60% επί του προστίμου, μη συμπεριλαμβανομένου του παραβόλου, ανάλογα με την επιλεγμένη τιμή (βλ. αρθ. 102, παρ. 6).

[Faethon11]

Δικό μου λάθος, το αναφέρει και το ΦΕΚ 3976Β