ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[APSP]

Καλημέρα, εχω μία υποβολή χωρίς αυθαιρεσίες και η συμβολαιογράφος ζητά την περαίωση διότι διαφορετικά δεν βγαίνει η σφραγίδα της Ελληνικής δημοκρατίας  στην τελευταία σελίδα του 5 σελιδου , όταν είναι σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής.

Ζητώ την περαιωση από το σύστημα και μου γράφει μη επιτρεπτή  κατάσταση δήλωσης ενώ δεν χρειάζεται να ανεβάσω αρχεία (0) ούτε μπορώ να την επεξεργαστώ σε κα΄ποιο σημείο.

Μήπως γνωρίζετε κάτι;

[danaikaterina]

Λοιπόν, αυτό το θέμα με είχε ταλαιπωρήσει πάααρα πολύ μια φορά επί 4178 όπου συνέβαινε ακριβώς το ίδιο.

Αν θέλετε ανοίξτε μια δήλωση οριστική με αυθαιρεσίες και μια δήλωση οριστική χωρίς αυθαιρεσίες που έγινε μόνο για την έκδοση βεβαίωσης. Θα διαπιστώσετε ότι δεν είναι ίδιες! Η δήλωση με αυθαιρεσίες στην 1η σελίδα πάνω πάνω γράφει "βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν.4178 για το παρακάτω ακίνητο" ενώ στην τελευταία σελίδα έχει σφραγγίδα και υπογραφή του Στασινού. Η 2η δεν έχει τίποτα από αυτά τα 2. Εν τέλει μου φαίνεται λογικό διότι στην πρώτη περίπτωση έγινε πράγματι μια διαδικασία (τακτοποίηση) η οποία βεβαιώνεται ότι ολοκληρώθηκε. Στη 2η περίπτωση δεν έγινε απολύτως καμια διαδικασία, απλώς καταχωρήθηκε μια δήλωση με κενά στοιχεία για καθαρά συστημικούς λόγους με σκοπό να βγεί μια βεβαίωση. Κι εγώ δεν είχα ποτέ προσέξει τη διαφορά μέχρι που μου έτυχε περίπτωση μεταβίβασης όπου η συμβολαιογράφος δε δεχόταν με τίποτα τη βεβαίωσή μου γιατί η σχετική δήλωση δεν έγραφε περαίωση! Ματαια προσπαθούσα να της εξηγήσω τη διαφορά και ότι αυτό που θα έπρεπε να τους αφορά είναι η βεβαίωση και όχι η δήλωση την οποία δεν έχουν και την ικανότητα να ελέγξουν. Μέχρι που με κατηγόρησε για παραποίηση στοιχείων και ψευδείς δηλώσεις διότι αφού το σύστημα τα βγάζει έτσι και εσύ μου τα φέρνεις αλλιώς άρα τα έχεις επεξεργαστεί με photoshop και άλλα τέτοια χαριτωμένα! Μάλιστα μου είπε ότι και άλλοι μηχανικοί με τους οποίους συνεργαζόταν τη διαβεβαίωσαν ότι η δήλωσή μου σίγουρα είναι πλαστή αφού δε γράφει πάνω περαίωση! Μετά από 3 μήνες ταλαιπωρίας αλλάξαμε συμβολαιογράφο. Σε συμβουλεύω να κάνεις το ίδιο αν τα παραπάνω επιχειρήματα δεν πιάσουν.

Edited Νοέμβριος 24 , 2017 by danaikaterina

[APSP]

Κατάλαβα, ευχαριστώ θερμά

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτά είναι "λάθη" των δημιουργών του σύστήματος, λόγω βιασύνης ή απλώς ...."φιλοσοφίας δε βαριέσαι"!

Θα έπρεπε, κατά τη γνώμη μου, ..."σε άλλο περιβάλλον και με άλλη διαδικασία" να εκδίδονταν οι βεβαιώσεις και σε άλλο κ.λπ. οι δηλώσεις....

Αυτό όμως ήθελε .....χρόνο, χρήμα, γνώσεις!

Τις γνώσεις τις είχαν, το χρόνο και το χρήμα .....άστα καλύτερα!

Κι αφού αυτό έγινε με τον 4014, ξανάγινε με τον 4178 και ξαναμαναξανάγινε με τον 4495.....

Ίδιο θα είναι και με τον 6666... όποτε κι αν έλθει αυτός......

Θ' αλλάξει (υποθέτω) όταν καταργηθούν οι βεβαιώσεις εγγραφής εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο κι αντικατασταθούν από το "Πιστοποιητικό ηλεκτρονικής ταυτότητας" αυτού.

Δηλαδή, .....τρία πουλάκια κάθονταν!!!

Edited Νοέμβριος 24 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[pipakos]

Παρατηρήσατε ότι το κουτάκι με την συμφωνειθήσα αμοιβή μηχανικού πλέον στην οριστική υπαγωγή κλειδώνει? Στον 4178 αυτό μπορούσε να αλλάξει και εκ των υστέρων.

[giorgosv]

Το θέμα είναι, μπορούν να κάνουν τροποποιήσεις στο σύστημα ώστε να διορθωθούν αυτά τα λάθη ή αυτό είναι και τέλος;

[vk2626]

Για μεταφορά δηλώσεων για πότε το βλέπετε?

[pipakos]

Υπάρχει ανακοίνωση του ΤΕΕ:

 

Η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς δηλώσεων του ν. 4178/13 στον ν. 4495/17 και η δυνατότητα υποβολής αιτημάτων τροποποίησης δηλώσεων του ν. 4495/17 θα ξεκινήσουν εντός 30 ημερών από την 14η-11-17, ημερομηνία έναρξης ισχύος της ΚΥΑ 27454/2631.

[johnjohn1]

Στα εξολοκλήρου αυθαίρετα είναι το πρόβλημα όπου δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για να μπορείς να ελέγξεις αν έχει τηρηθεί η στάθμη η όχι. Σε περίπτωση εξολοκλήρου αυθαίρετου του οποίου το ισόγειο ή ημιυπόγειο (όπως θέλει το ονομάζει κανείς) έχει τρείς όψεις ξεμπαζωμένες και μια του όψη είναι κάτω από το έδαφος - Τι το θεωρείς αυτό?

[Tekton85]

Ο χώρος που περιγράφεις είναι ισόγειο και πάει με συντελεστή 1 κατά τη γνώμη μου...Βέβαια και αυτό με τη στάθμη της οικοδομικής άδειας τι νόημα έχει δεν μπορώ να καταλάβω... Δηλαδή αυτός που έχει ξεμπαζώσει και αλλάξει χρήση σε όλο το υπόγειο, επειδή έχει κρατήσει της στάθμη της άδειας πάει με μειωτικό, ενώ ο άλλος που έχει κάνει προσθήκη υπογείου (βοηθητική χρήση και κάτω από το έδαφος) επειδή δεν έχει  τη σωστή στάθμη πάει με 1....ήθελα να ήξερα ποιο αστέρι εμπνεύστηκε την εγκύκλιο 4...