Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2020 Αυτό ακριβώς να κάνεις. Καλή συνέχεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nsceauth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 (edited) (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Υπάρχει περιορισμός στο ποιος ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση υπαγωγής στον Ν.4495/17; Με δεδομένο ότι και οι δύο (επικαρπωτής και ψιλός κύριος) έχουν από ποσοστό 100% ποίος πρέπει να δηλωθεί στο πληροφοριακό σύστημα; Edited Μάρτιος 5 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Σε καμία περίπτωση μειωτικό αφού πρόκειται για καταστήματα. Εφόσον πρόκειται για μια ιδιοκτησία μια δήλωση υπαγωγής. Το γεγονός ότι υπάρχει αυθαίρετος διαχωρισμός δεν σε επηρρεάζει ως προς τον υπολογισμό των προστίμων. Συνολικά θα τα υπολογίσεις με ενιαίο συντελεστή αφού δεν υπάρχουν ξεχωριστά ποσοστά. Η ιδιοκτησία είναι μία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 ο ένας από τους δυο αρκεί. Προτείνω τον ψιλό κύριο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Αν έχει άδεια (90 μ2 για ΘΣ?? περίεργο) και έχει μετρήσει στο σδ τότε η αλλαγή χρήσης μπορεί να μπει με αναλυτικό Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 1 ώρα πριν, nsceauth said: (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Υπάρχει περιορισμός στο ποιος ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση υπαγωγής στον Ν.4495/17; Με δεδομένο ότι και οι δύο (επικαρπωτής και ψιλός κύριος) έχουν από ποσοστό 100% ποίος πρέπει να δηλωθεί στο πληροφοριακό σύστημα; Πέραν του τυπικού, για το ποιον καταχωρείς στο σύστημα, έχεις ουσιαστικό λόγο να ανησυχείς; Υπάρχει κάποιος εκ των δυο που δεν θέλει την τακτοποίηση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 O επικαρπωτής δεν είναι ιδιοκτήτης. Ιδιοκτήτης είναι ο ψιλός κύριος. Τη δήλωση υπαγωγής στον 4495 μπορεί να υποβάλλει οποιοσδήποτε από τους δύο, αλλά θα χρησιμοποιηθούν (αξιοποιηθούν) τα "προσωπικά δεδομένα" του ψιλού κύριου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Την αίτηση υποβάλλει: αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, Σημερα ισχυει το παραπανω, δλδ δικαιουται σε υπαγωγη αυτοτελως και ο επικαρπωτης, χωρις συναινεση απο τον ψιλο κυριο, όπως αρχικα όριζε ο 4014. Κατα τα λοιπα, για εφαρμογη μειωτικου συντελεστη απαιτειται να ειναι "κυρια και μοναδικη κατοικια" Συνηθως εκει διαμενει ο επικαρπωτης [επικαρπωτρια εφ' ορου ζωης μητερα] Και δεν βλεπω "ρητη απαγορευση" να μην μπορει να παρει μειωτικο ο επικαρπωτης. ιασονα, το ξανα/σκεφτομαι Γιατι να μην δωσουμε μειωτικο? [Ας αποδειξει το αντιθετο ο ελεγκτης.....] [και η απαντηση 1041 τα ιδια λεει...] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 (edited) Διότι είναι άλλο το "ποιος μπορεί να υποβάλλει τη δήλωση υπαγωγής" κι άλλο το "ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου". P.S. Φαντάσου λέει, σε άλλη περίπτωση, να έβαζε ο ενοικιαστής τα δικά του..... Δηλαδή, προλαβαίνω τώρα να νοικιάσω σε πολύτεκνο, ανάπηρο, άνεργο κ.λπ. ενοικιαστή και μετά αυτός να κάνει την υπαγωγή κ.λπ. Edited Μάρτιος 5 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2020 ναι... προλαβαινεις ....εάν ειμασταν στο 2010 και ειχε δικαιωμα αδειας.... ξερωγωτιλει για τον μισθωτη😀 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα