ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[ChristinaK]

19 λεπτά πριν, giorgosv said:

 

Είναι πρόβλημα του συστήματος ή το έχουν κάνει επι τούτου;

Γειά!Μήπως επειδή το κείμενο της βεβαίωσης λέει "ιδιοκτησίας" το όνομα εμφανίζεται μόνο αν έχεις ως ιδιότητα στα στοιχεία ιδιοκτητών το "ιδιοκτήτης"?μια εικασία κάνω...φαντάζομαι στο 5σέλιδο βλέπεις τα στοιχεία του κανονικά!

[giorgosv]

Ναι έτσι είναι που το λες, στο 5σέλιδο εμφανίζεται κανονικά το όνομα.

Μονο ελπίζω να μην συναντήσω πρόβλημα στην μεταβίβαση που θα γίνει..

[dimitris GM]

στον ν. 4495 δεν υπαρχει "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας"

Υπηρχε στον 4178 στο αρθρο 11/ε...αλλοιώς το ειχαν προτεινει στη διαβούλευση  αλλοιως μας προεκυψε τελικα.

Και, νομιζω οτι επρεπε να γραφεί "ως ιδιοκτητης  απο χρησικτησια, κατα την δηλωση του πελατη, οτι το κατεχει και νεμεται απο το 1980"

Τεσπα, δεν βλεπω να δικαιουται να αποριψει την υπαγωγη το συστημα,

προβαλλοντας  ενσταση "εκ τυχον δικαιωματων αγνωστου τριτου"

 

 

 

[giorgosv]

Δημήτρη, στο σύστημα εμφανίζει κανονικά την επιλογή "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας"

Εκ παραδρομής το βάλανε λες; ξέμεινε απο τον προηγούμενο νόμο;

[dimitris GM]

αφου δεν υπαρχει στο νομο αυτη η φραση, ενω υπηρχε στον προηγουμενο

αλλη  εξηγηση απο το οτι "το ξεχασαν" δεν υπαρχει.

Αλλα, αφου το αποδεχεται  και εμφανιζεται στο 5σελιδο, ...το προχωρας

 

[Pavlos33]

Είναι δική μας ευθύνη να δεχτούμε ή να μην δεχτούμε κάτι από το πληροφοριακό σύστημα. Κάποια στιγμή σε κάποια ανακοίνωση το ΤΕΕ το είχε γράψει. Ο μηχανικός φέρει την ευθύνη. Στην περίπτωση που συζητούμε ο Δημήτρης έχει δίκιο. Στο νόμο δεν επιτρέπεται να κάνει δήλωση νομέας χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας. Στο Π.Σ του ΤΕΕ ξέμεινε από τον 4178. Επομένως κακώς έγινε τέτοια δήλωση θέτοντας αυτή την επιλογή. Από την στιγμή που έγινε την αφήνει. Δεν μπορεί να κάνει κάτι άλλο. Συστημικά το ονοματεπώνυμο εμφανίζεται στο πεντασέλιδο που υποχρεωτικά συνοδεύει την βεβαίωση νομιμότητας για την μεταβίβαση. Το ότι δεν αναφέρει το ονοματεπώνυμο η βεβαίωση (για συστημικούς λόγους) αυτό μπορεί να διορθωθεί αναγράφοντας στην Τ.Ε της βεβαίωσης το ονοματεπώνυμο του αιτούντος.

Edited Μάιος 25 , 2020 by Pavlos33

[giorgosv]

Μπορώ επίσης να το γυρίσω σε υπαγωγή και να τον δηλώσω ιδιοκτήτη αντί νομέα και κατοχο.

 

 

[vasilori]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έκανα τακτοποίηση σε ένα οικόπεδο εντός οικισμοί με σχέδιο διανομής. Τακτοποιήθηκε και αποθήκη η οποία από το τοπογραφικό που έκανα, πατούσε ένα τμήμα της στο δρόμο (κάπου 7 τ.μ.). Οπότε τακτοποίησα τα τετραγωνικά που είναι εντός του οικοπέδου μου και ανέφερα στην τεχνική έκθεση την κατάσταση. Επίσης και ένα τμήμα της υπάρχουσας περίφραξης βρίσκεται στο δρόμο. Μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για πρόχειρη περίφραξη (συρματόπλεγμα) στο πλάγιο όριο με τον γείτονα που δεν είναι φραγμένο; Επίσης μπορώ να βγάλω ΕΕΔΜΚ για θερμομόνωση στην (τακτοποιημένη) κατοικία ; 

[Pavlos33]

Πολύ κακώς έκανες που την τακτοποίησες. Έχεις παραβίαση κοινόχρηστου χώρου από το κτίσμα. Εμπίπτει στις απαγορεύσεις του άρθρου 89. Η μόνη εξαίρεση που υπάρχει είναι να μην έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση (δες αναλυτικά στο άρθρο 89) ή να υπάρχει μεταβολή των διαστάσεων και επιφάνειας μέχρι 5% έναντι αυτών της Ο.Α και να υπαχθεί κατηγορία 3.

Edited Μάιος 26 , 2020 by Pavlos33

[vasilori]

18 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Πολύ κακώς έκανες που την τακτοποίησες. Έχεις παραβίαση κοινόχρηστου χώρου από το κτίσμα. Εμπίπτει στις απαγορεύσεις του άρθρου 89. Η μόνη εξαίρεση που υπάρχει είναι να μην έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση (δες αναλυτικά στο άρθρο 89) ή να υπάρχει μεταβολή των διαστάσεων και επιφάνειας μέχρι 5% έναντι αυτών της Ο.Α και να υπαχθεί κατηγορία 3.

Γιατί θεωρείς ότι κακώς τακτοποίησα; Δεν μπορώ να τακτοποιήσω ότι βρίσκεται εντός του οικοπέδου μου; Μου το απαγορεύει κάπου ο νόμος; Επίσης τι εννοούμε να έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση; Υπάρχει η διανομή το 32 και ο πελάτης μου έχτισε την αποθήκη το 80; Εκκρεμεί σε αυτέ τις περιπτώσεις κάποια απαλλοτρίωση;