ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[janna]

Ευχαριστώ πολύ  ακριβώς επειδή θα εμφανίζονται τα στοιχεία  του εξουσιοδοτημενου γι'αυτό  το έβαλα σαν ερώτημα. Θα κάνω την πρώτη περίπτωση. 

 

On 3/8/2020 at 1:04 ΜΜ, Paul_Mix said:

Μήπως εμαθες εαν μπορει να χρησιμοποιηθεί για αλλη 

Τώρα είδα ότι το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται  να χρησιμοποιηθεί από άλλη Δήλωση.Θα προσπαθήσω και να τους πάρω τηλ.

Edited Αύγουστος 4 , 2020 by Pavlos33

[danaikaterina]

Σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους έως 50τ.μ. εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5.

[Irini Fountouli]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Αγαπητοί συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ήθελα να ζητήσω προκαταβολικά συγγνώμη για την ασχετοσύνη αλλά είμαι νέα στο επάγγελμα. Έχω πραγματοποιήσει ρύθμιση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από βοηθητική σε κύρια χρήση σε ισόγεια οικοδομή με υπόγειο με σκοπό την μεταβίβαση του ακινήτου. Η συμβολαιογράφος μου ζήτησε να εκδόσω βεβαίωση νομιμότητας για το ακίνητο, το οποίο και προσπάθησα να κάνω από το σύστημα. Ενώ όμως δεν συμπληρώνω τίποτε στα φύλλα καταγραφής (μένει ως έχει δηλαδή) και βάζω μόνο τον αριθμό αδείας και τα στοιχεία ιδιοκτήτη, μου ζητάει επίσης συμφωνηθείσα αμοιβή και ημερομηνία αυτοψίας την οποία και καταγράφω, στην διαδικασία περαίωσης της βεβαίωσης επιλέγω την δεύτερη επιλογή, επιλέγω τα πλαίσια ελέγχου και πατάω αποθήκευση, μου βγάζει ένα εξασέλιδο το οποίο δεν εμφανίζει πουθενά την βεβαίωση και μου γράφει περαιωμένο. 

Λίγη βοήθεια παρακαλώ από τους πιο έμπειρους. Ευχαριστώ.

Edited Αύγουστος 4 , 2020 by Pavlos33

[Pavlos33]

θα πας στην καρτέλα "πρόσθετα στοιχεία" ακριβώς κάτω από το κελί της ημερομηνίας αυτοψίας. Από εκεί θα κατεβάσεις την βεβαίωση. Θα την υπογράψεις-σφραγίσεις και θα την παραδόσεις στην συμβολαιογράφο μαζί με το εξασέλιδο που την συνοδεύει.

Υποθέτω ότι είχε παρέλθει ο χρόνος διμήνου από την αναγραφόμενη ημερομηνία αυτοψίας που είχες καταχωρήσει στη δήλωση υπαγωγής και γι αυτό έφτιαξες νέα βεβαίωση, διαφορετικά θα μπορούσες να την έχεις εξάγει κατευθείαν από την δήλωση υπαγωγής.

Edited Αύγουστος 4 , 2020 by Pavlos33

[curzondax]

Να παρατηρήσω ότι όταν δεν πρόκειται για απλή βεβαίωση και περαιώσεις τότε το "5σέλιδο" μετατρέπεται και αυτό σε Βεβαίωση. Ο τίτλος του γίνεται Βεβαίωση Περαίωσης και υπογράφεται από τον Στασινό!

Προφανώς σχεδόν πάντα όταν πρόκειται για δικαιοπραξία βγάζεις και το 5σέλιδο και τη Βεβαίωση της "Πρόσθετα Στοιχεία".

[Irini Fountouli]

5 ώρες πριν, Pavlos33 said:

θα πας στην καρτέλα "πρόσθετα στοιχεία" ακριβώς κάτω από το κελί της ημερομηνίας αυτοψίας. Από εκεί θα κατεβάσεις την βεβαίωση. Θα την υπογράψεις-σφραγίσεις και θα την παραδόσεις στην συμβολαιογράφο μαζί με το εξασέλιδο που την συνοδεύει.

Υποθέτω ότι είχε παρέλθει ο χρόνος διμήνου από την αναγραφόμενη ημερομηνία αυτοψίας που είχες καταχωρήσει στη δήλωση υπαγωγής και γι αυτό έφτιαξες νέα βεβαίωση, διαφορετικά θα μπορούσες να την έχεις εξάγει κατευθείαν από την δήλωση υπαγωγής.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Με έσωσες. Προσπαθούσα να δω τι κάνω λάθος και δεν έβρισκα και άκρη με το ΤΕΕ τηλεφωνικά. 

[Pavlos33]

Να είσαι καλά. Γι αυτό υπάρχει το φόρουμ.

[martha1]

οικοδομικη αδεια του 1994 προεβλεπε ισογεια κατοικια πανω σε μπαζωμα 1.50μ υψους.στη πραξη το μπαζωμα εγινε ισογειο  -κατοικια με αποθηκες και γκαραζ.δηλαδη ενα τμημα της κατοψης ειναι κατοικια , ενα τμημα ειναι γκαραζ κι ενα αλλο αποθηκη.μπορω να χρησιμοποιησω μειωτικο συντελεστη για την αποθηκη και το γκαραζ δεδομενου οτι το συνολικο τους εμβαδον ειναι μικροτερο απο 50μ2?η πρεπει να ειναι σε αλλη τοποθεσια εκτος κατοψης κατοικιας η αποθηκη και το γκαραζ για να παρουν τον μειωτικο?

επισης εκτος της ΥΔΚΧ ΚΑΙ Υ.ΥΨΟΥς που εχω στο ισογειο , πρπει να βαλω υπερβαση υψους και στον Α οροφο? 

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Αύγουστος 5 , 2020 by Pavlos33

[ChristinaK]

4 ώρες πριν, martha1 said:

επισης εκτος της ΥΔΚΧ ΚΑΙ Υ.ΥΨΟΥς που εχω στο ισογειο , πρπει να βαλω υπερβαση υψους και στον Α οροφο? 

Καλημέρα Μάρθα! Συντελεστή υπέρβαση ύψους θα βάλεις μόνο εάν το συνολικό μέγιστο ύψος της οικοδομής υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος που ισχύει στην περιοχή.Αλλιώς,η υπέρβαση ύψους θα υπολογιστεί σαν παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού.Εφόσον το υπόγειο (αποθήκες και γκαράζ) έχουν παραμείνει με στάθμη οροφής < +1,50 μ. σε σχέση με την στάθμη +0,00 της οικοδομικής άδειας,θα πάρουν μειωτικό συντελεστή λόγω του χαρακτηρισμού τους ως "υπόγειο".

Edited Αύγουστος 5 , 2020 by Pavlos33

[vagias]

Καλημέρα σας,

ακίνητο με τα εξής ποσοστά ιδιοκτητών: 

γιος 75% πλήρης κυριότητα

γιος 25% ψιλή κυριότητα

μητέρα 25% επικαρπία.

Πως βάζω τους ιδιοκτήτες στο σύστημα;;