dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 06:10 μμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 06:10 μμ αμα ειναι σε διενεξη, πώς ξερεις οτι αυριο θα συμφωνησουν να παρει καθε ενας [έστω] το 1/3 και δεν θα σε "τρεχουν??? Λοιπό, να αφησουν τις διενεξεις και να πανε αυριο σε συμβ/φο να τους μετρησει την συγκεκριμενη οικοδομη να τους βγαλει τα χιλιοστα και να υπογραψουν προσυμφωνο συστασης. Και με βαση αυτο να σου δοσουν "ολοι" εξουσιοδοτηση. αλλως.. . "χαιρετισματα"
venezia Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 06:22 μμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 06:22 μμ 3 λεπτά πριν, dimitris GM said: ..... να πανε αυριο σε συμβ/φο να τους μετρησει την συγκεκριμενη οικοδομη να τους βγαλει τα χιλιοστα και να υπογραψουν προσυμφωνο συστασης. Και με βαση αυτο να σου δοσουν "ολοι" εξουσιοδοτηση. αλλως.. . "χαιρετισματα" Προκύπτει νέο ερώτημα . Το προσύμφωνο θεωρείται δικαιοπραξία ? Αν ναι δεν μπορεί να συνταχθεί ! σωστά ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:11 μμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:11 μμ - ας πανε πρωτα στον συμβ/φο - ας συμφωνησουν στα χιλιοστα τους - ας τους πει οτι δεν μπορουν να προσυμφωνησουν τον καθορισμο χιλιοστων σε ήδη υφισταμενες ΟΙ και μετα τα λεμε 1
venezia Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:30 μμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:30 μμ Από πρόχειρη αναζήτηση για το θέμα : μάλλον το προσύμφωνο αποτελεί δικαιοπραξία έστω και αν δεν είναι υποχρεωτική η μεταγραφή του 😢 https://www.capital.gr/nomika-themata/526495/ennoia-kai-leitourgia-tou-prosumfonou http://www.legalnews24.gr/2020/04/to.html
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:38 μμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2020 at 07:38 μμ (edited) Εχεις ηδη συσταση με την διαθηκη και την αποδοχη. γι αυτο ειπα να το δειτε με τον συμβ/φο "ας τους πει οτι δεν μπορουν να προσυμφωνησουν τον καθορισμο χιλιοστων σε ήδη υφισταμενες ΟΙ " ...μηπως ο καθορισμος των χιλιοστων με προσυμφωνο, δεν απαιτει την τυπικοτητα ενος οριστικου συμβολαιου. Edited September 8, 2020 at 07:39 μμ by dimitris GM
pol_michanikos Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 10:42 πμ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 10:42 πμ On 8/9/2020 at 12:44 ΜΜ, pol_michanikos said: σε οικόπεδο υπάρχει κτίριο προ 55 και θα δηλωθεί ότι υπάρχει οικοδομική άδεια. Υπάρχει μια αυθαιρεσία Κατηγορίας 3, μία αυθαιρεσία Κατηγορίας 2 και μία λοιπή παράβαση. Τη λοιπή παράβαση τη βάζω σε ένα δικό ξεχωριστό Φ.Κ., όπου δηλώνω Κατηγορία 4 και παλαιότητα 82-92. Επειδή τη λοιπή παράβαση τη δηλώνω Κατηγορία 4 και σε συνδυασμό με τη δήλωση ύπαρξης Ο.Α (λόγω κτιρίου προ 55) το σύστημα ζητάει επιπλέον Τοπογραφικό Αδείας και Διάγραμμα Κάλυψης που δεν υπάρχουν. Υπάρχει καμιά άποψη πάνω σε αυτό το γεγονός ότι το σύστημα (επειδή έτσι είναι διαμορφωμένο) ζητάει ανάρτηση σχεδίων Άδειας που εκ των πραγμάτων δεν υπάρχουν?
ChristinaK Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 11:59 πμ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 11:59 πμ @pol_michanikos Γεια-πράγματι επειδή δηλώνεις ΝΑΙ στο πεδίο Οικ.Άδεια ζητάει ΤΔ άδειας και διάγραμμα κάλυψης.Όπως και Υπάρχουσα οικ.άδεια.Αντί των παραπάνω στα αντίστοιχα πεδία ανεβάζεις ενημερωτικό σημείωμα όπου εξηγείς ότι έβαλες ΝΑΙ λόγω του προ 55.Τοπογραφικό ,αν έχεις βέβαια νέο σε ΕΓΣΑ ,το ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο.😊 1 1
janna Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 12:11 μμ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 12:11 μμ 11 λεπτά πριν, ChristinaK said: @pol_michanikos Γεια-πράγματι επειδή δηλώνεις ΝΑΙ στο πεδίο Οικ.Άδεια ζητάει ΤΔ άδειας και διάγραμμα κάλυψης.Όπως και Υπάρχουσα οικ.άδεια.Αντί των παραπάνω στα αντίστοιχα πεδία ανεβάζεις ενημερωτικό σημείωμα όπου εξηγείς ότι έβαλες ΝΑΙ λόγω του προ 55.Τοπογραφικό ,αν έχεις βέβαια νέο σε ΕΓΣΑ ,το ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο.😊 Σωστά
argiriskex Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 01:54 μμ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 01:54 μμ Θα ήθελα τη γνώμη σας στην παρακάτω περίπτωση: Ισόγειος αυθαίρετος χώρος (παλαιότητα 1998) με εμβαδόν 20 τ.μ. είναι χωρισμένος σε 10 τ.μ. κουζίνα, 5 τ.μ. αποθηκευτικός χώρος και 5 τ.μ. WC. Το αυθαίρετο είναι προσθήκη σε ισόγεια κατοικία στην πίσω πλευρά του και έχει κεκλιμένη στέγη με μέσο ύψος 2,30μ. Μειωτικό συντελεστή μπορούν να παρουν μόνο η αποθήκη και το WC; Επειδή δεν έχω ύψος μεγαλύτερο του 2,40μ. σύμφωνα με κτιριοδομικό και 2,65μ. συμφωνα με ΝΟΚ η κουζίνα μπορεί να θεωρηθεί βοηθητικός χώρος;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 02:39 μμ Δημοσιεύτηκε September 9, 2020 at 02:39 μμ Ίσως να μπορούσε να πάρει μόνο η αποθήκη, με την προϋπόθεση ότι, έχει δική της είσοδο. Λόγω όμως των πολύ λίγων τ.μ. καλό είναι όλα να ρυθμιστούν ως ΚΧ. 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα