ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[domerg87]

Καλησπέρα,

Έχω περιπτώσεις με 4 και 6 και 10 ιδιοκτήτες!
Στο σύστημα τους περνάω όλους με τα ποσοστά τους!
Αιτών μπορεί να είναι μόνο ένας για να μην ετοιμάζω τόση χαρτούρα;
Δηλαδή να έχω ανάθεση, ΥΔ και σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης μόνο από έναν;

Ευχαριστώ!

[Elena Stefanaki]

46 λεπτά πριν, domerg87 said:

Καλησπέρα,

Έχω περιπτώσεις με 4 και 6 και 10 ιδιοκτήτες!
Στο σύστημα τους περνάω όλους με τα ποσοστά τους!
Αιτών μπορεί να είναι μόνο ένας για να μην ετοιμάζω τόση χαρτούρα;
Δηλαδή να έχω ανάθεση, ΥΔ και σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης μόνο από έναν;

Ευχαριστώ!

Μ ενδιαφέρει κι εμένα αυτή η απάντηση καθώς έχω κι εγώ τόσους ιδιοκτήτες...Παρακαλώ όποιος γνωρίζει ας μας διαφωτίσει..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι μπορείτε, αρκεί βεβαίως όλοι οι υπόλοιποι να έχουν νομίμως εξουσιοδοτήσει για το σκοπό αυτό, τον έναν.... Βεβαίως υποβάλετε τα Ε9 όλων και "αξιοποιείτε" τους επιμέρους συντελεστές του καθενός ιδιοκτήτη (αν εξυπηρετεί).....

[casablanca90]

Καλησπέρα, έκανα υπαγωγή και το πρόστιμο είναι ίδιο με το παράβολο (250) που έχει πληρωθεί πριν τις 30/9/2020 στην αρχική υποβολή(1 ΦΚ ΚΑΤ 1).

Που φαίνεται ότι έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο/παράβολο?

[Arche]

θα πας στα στοιχεία πληρωμών και θα δεις την πληρωμή

[koulosb]

Καλησπέρα.... Εχω το κτιριο της φωτογραφιας παρακατω.... 70 τ.μ......μεταλλικο όλο....το εχει γκαραζ...αποθηκη...και βαζει και πουλια....ειναι κατασκευής 2005...θα το βάζατε με μειωτικό συντελεστή?

Edited Οκτώβριος 28 , 2020 by koulosb

[janna]

Υπάρχει κατοικια στο οικόπεδο? αν ναι τότε μπορείς να βάλεις ως 50,00μ2 αποθηκη με μειωτικό και τα υπόλοιπα κανονικά χωρίς μειωτικό .Βέβαια πρέπει να φαίνονται σαν δυο αποθήκες.

[dimitris GM]

δξ τι "πουλια" βαζει εκει μεσα..ούτε τί αποθηκευει...

αλλά,

εκεινο το δενδρακι εκει αριστερα τι τουφταιγε και το πακτωσε με τσιμεντο γυρω τριγυρω???😁

 

 

 

[zazeng]

1 ώρα πριν, janna said:

Βέβαια πρέπει να φαίνονται σαν δυο αποθήκες.

Μπορεί να κάνει 2 φύλλα καταγραφής αφού....

[Pavlos33]

Βεβαίως να πούμε ότι το θέμα εφαρμογής μειωτικού σε τμήμα ενιαίας αποθήκης άνω των 50 τμ δεν είναι ξεκάθαρο και ότι απλώς εκφράζεται μια γνώμη. Υπάρχει και η αντίθετη γνώμη που λέει ότι δεν θα πρέπει να "σπάσει" η επιφάνεια σε δυο μέρη για να εφαρμοστεί ο μειωτικό στο μέρος των 50 τμ η οποία βασίζεται στην μόνη διαθέσιμη ερμηνεία που αφορά κατηγορία 3 και θα μπορούσε ενδεχομένως να εφαρμοστεί κατ αναλογία για την εν λόγω περίπτωση, ελλείψει άλλης συναφούς ερμηνείας.

Η περίπτωση της κατηγορίας 3 αναφορικά με την ένταξη σε αυτή περισσότερων της μιας ΑΝΕΞΆΡΤΗΤΩΝ αποθηκών ερμηνεύτηκε (, τόσο στα πλαίσια του ν. 4178/13, όσο και στα πλαίσια του ν. 4495/17 (εγκ. 2 ν. 4495 *), ότι μπορούν περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες να υπαχθούν αθροιστικά στην κατηγορία 3, αρκεί το άθροισμα των επιφανειών τους να μην υπερβαίνει τα 15 τ.μ.

Βεβαίως γνωρίζουμε ότι μια εγκύκλιος δεν υποκαθιστά το νόμο και δεν πρέπει να παράγει νόμο. Όμως, εάν κάνουμε χρήση αυτής της ερμηνείας, τότε κατ αναλογία δεν θα πρέπει να επιτρέψουμε εφαρμογή μειωτικού σε ενιαία αποθήκη επιφάνειας μεγαλύτερης των 50 τμ.

Μια άλλη άποψη που θα μπορούσε να στηρίξει την μη εφαρμογή μειωτικού στην εξεταζόμενη περίπτωση, είναι η κατ αναλογία αντιμετώπιση στον προσδιορισμό ποσοστού υπέρβασης δόμησης για την εύρεση του οποίου δεν κλιμακώνουμε την αυθαίρετη επιφάνεια ώστε να αφαιρούμε από κάθε προηγούμενη κλιμάκωση την αυθαίρετη επιφάνεια με σκοπό στην επόμενη κλίμακα να έχουμε μικρότερη επιφάνεια στον αμέσως μεγαλύτερο βεβαρυμμένο συντελεστή, αλλά λαμβάνουμε ολόκληρη την επιφάνεια υπέρβασης δόμησης όλων των αυθαίρετων χώρων της δήλωσης υπαγωγής

(*) ερμηνεία της εγκ. 2 Ν. 4495/17 για υπαγωγή αποθηκών στην κατηγορία 3 (*) Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ. λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά.). Επίσης, υπάγονται  και  περισσότερες  της  μιας  ανεξάρτητες  αποθήκες,  εφ’  όσον  η  συνολική  επιφάνειά  τους  δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων.