ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[patty]

Καλησπέρα, έχω δήλωση του 4495 όπου έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία αλλά ο πελάτης έχει σταματήσει να πληρώνει, δεν έχει αποπληρώσει το 30% που χρειάζεται για να γίνει περαίωση, οπότε είναι σε υπαγωγή. Μέχρι πότε μπορώ να την αφήσω την δήλωση σε υπαγωγή και αν ο πελάτης δεν πληρώσει τι κάνω, απλά τον ενημερώνω και την αφήνω ως έχει?

[Volcanus]

  On 13/4/2021 at 4:56 ΜΜ, patty said:

απλά τον ενημερώνω και την αφήνω ως έχει?

Expand  

Ναι, δεν μπορείς να κάνεις κάτι άλλο.

[patty]

Eυχαριστώ πολύ @Volcanus, μήπως ξέρεις και μέχρι πότε πρέπει να γίνει περαίωση?

[Volcanus]

Μέχρι να λήξει η ισχύς του νόμου. Δεν έχεις πρόβλημα χρόνου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οφείλεις να την πας σε κατάσταση "Οριστική Υπαγωγή" και να την αφήσεις εκεί να "...κλωσάει" μέχρι τη Δευτέρα Παρουσία! Αν ο πελάτης σου δεν εξοφλήσει, κάποια στιγμή, θα θεωρηθεί "ως μη γενόμενη" και βεβαίως ως "αυτοκαταγγελία"... Αν θελήσει η οικεία πολεοδομία, που είναι ενημερωμένη, τότε θα κάνει αυτοψία.... Σε κάθε περίπτωση εσένα "δεν σου καίγεται καρφάκι"!!!

[anavatis]

καλησπέρα. 

Στο Ν.4178/13 στην εγκύκλιο 4, αρθρο 18, 36)Παρ. 6, διευκρινίζεται ότι: ...     ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (πχ αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κλπ)....

Ισχύει αυτό γενικά και στο Ν.4495/17 ή ο μειωτικός συντελεστής έχει περιοριστεί?

π.χ.για την περίπτωση μονοκατοικίας:  αν έχω 2 αποθήκες στον περιβάλλοντα χώρο , ισόγειες με επιφάνεια η μία  15τ.μ. και ύψος 2,8μ.  και η άλλη 20τ.μ. και ύψος 3μ.  μπορεί να πάνε και οι δύο με μειωτικό?

Edited April 14, 2021 at 03:40 μμ by anavatis

[Aenor]

Καλησπέρα,

σε κατάστημα με πατάρι 50τ.μ. Β.Χ. έχει γίνει επέκταση σε όλο το επίπεδο (άλλα 50τ.μ. σε σύνολο 100τ.μ. ) και έχει αλλάξει χρήση σε Κ.Χ.. Το πατάρι είναι προσβάσιμο μόνο μέσω του υποκείμενου χώρου.

Σκέφτομαι να το καταχωρίσω ως εξής:

Λόγω του αρθρ. 100, παρ. 6 του 4495 με την προσθήκη της εγκυκλίου 2, το πατάρι δεν θεωρείται πλέον πατάρι επομένως θα πρέπει να έχω υπέρβαση δόμησης 50 τ.μ. για την επέκταση, αυθαίρετη αλλαγή χρήσης περίπου 40 τ.μ. για το υφιστάμενο (αφαιρώ τους τοίχους που προυπήρχαν βάσει του αρθρ. 100, παρ1α).

Λογικά δεν δικαιούμαι και μειωτικό συντελεστή λόγω θέσης οπότε το πάω όλο με υπέρβαση Κ.Χ..

Συμφωνείτε?

 

[JovannaSar]

Καλησπέρα..Οι βεβαιώσεις για αδόμηυου του 4495 με ημερομηνία αυτοψίας τον Γενάρη ισχύουν μέχρι καο τον Ιούνιο...

Μπορώ όμως να εκδόσω τώρα βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας Γενάρη; Το σύστημα το επιτρέπει; Ευχαριστώ

[Ψυχίατρος]

@JovannaSar Μπορείς, χωρίς κανένα πρόβλημα.

Edited April 14, 2021 at 06:32 μμ by Ψυχίατρος

[Honey Badger]

  On 14/4/2021 at 6:12 ΜΜ, JovannaSar said:

Μπορώ όμως να εκδόσω τώρα βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας Γενάρη; Το σύστημα το επιτρέπει; Ευχαριστώ

Expand  

Βεβαίως!