ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[Pavlos33]

Καλημέρα. Εννοείς ότι έχεις χορηγήσει βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών και ο συμβολαιογράφος τι ακριβώς ζητάει δεν κατάλαβα;

[Marianna Vasilaki]

Ζητάει πιο αναλυτική περιγραφή, με αναφορά στα τετραγωνικά και στις γωνιακές οικίες αναφορά και των δύο οδών. Υπάρχει πρόβλημα αν εκδώσω νέα; Δεν έχει χρησιμοποιηθεί κάπου η προηγούμενη 

[Arche]

24 λεπτά πριν, Marianna Vasilaki said:

Ζητάει πιο αναλυτική περιγραφή, με αναφορά στα τετραγωνικά και στις γωνιακές οικίες αναφορά και των δύο οδών. Υπάρχει πρόβλημα αν εκδώσω νέα; Δεν έχει χρησιμοποιηθεί κάπου η προηγούμενη 

Σκέφτομαι ότι στην "περιγραφή του ακινήτου" θα χρειαστεί και με διαφορετική ονομασία όπως σου περιγράφει να γραφτεί και στο "περιγραφή του ακινήτου" όπως θα εμφανίζεται στο 5σέλιδο.
Οπότε 1) θα πρέπει να τον ρωτήσεις αν θα πρέπει και στο 5σέλιδο να το γράφει έτσι και ότι αν το γράψεις όπως σου λέει δεν το δέχεται μόνο αυτός αλλά ότι και στο υποθηκοφυλακείο θα το δεχτούν έτσι. Επίσης πριν περαιώσεις πάλι στείλε του και το 5 σέλιδο όταν θα είναι σε μια μορφή που να μπορεί να επεξεργαστεί η δήλωση σου να δει και την τεχνική σου έκθεση γιατί καμιά φορά βρίσκουν ατέλειες εκεί οπότε μπορεί να θέλουν και εκεί κάποια διόρθωση.
Αρα στην ερώτηση σου, λεω ναι, μπορείς να εκδώσεις νέα βεβαίωση με τον "τίτλο", την "περιγραφή του ακινήτου" όπως ονομάζει την "περιοχή" το σύστημα να γράψεις τον τίτλο που σου λέει ο συμβολαιογράφος, όμως ρώτησε τον επειδή μπορεί να θέλει να γραφεί και στο 5σέλιδο έτσι. Του το δίνεις αυτό? Δεν το δίνεις? Οπότε αν θέλει και εκεί θα πρέπει να γυρίσεις την δήλωση σου "σε επεξεργασία" για να το διορθώσεις και αυτό. 

[Marianna Vasilaki]

Ευχαριστώ για την απάντησή σου. Αν καταλαβαίνω σωστά, γιατί έχω μπερδευτεί λίγο, αναφέρεσαι στη δήλωση στην περίπτωση που το σπίτι είχε αυθαιρεσίες. Δεν έχει όμως. Οπότε εκδίδω νέα βεβαίωση

[Arche]

Λέω ότι συνήθως οι συμβολαιογράφοι θέλουν την βεβαίωση όταν πρόκειται να γίνει μια μεταβίβαση, μια τροποποίηση σύστασης ή μια σχετική διαδικασία, οπότε αρχικά ας πούμε για ποιόν λόγο του δίνεις εσύ την βεβαίωση?

(Διότι ο ισχυρισμός μου έχει να κάνει ότι αφού σου ζήτησε την "Περιγραφη του ακινητου" στην βεβαίωση να την γράφει "κάπως" (όπως λέει αυτός) μάλλον θα σου ζητήσει και το 5σέλιδο ή μπορει  να σου ζητήσει μετά και το 5σέλιδο  να την γράφει το ίδιο. Οπότε μια νέα βεβαίωση μπορείς να φτιάξεις, όμως μπορεί να σου ζητήσει και στο 5σέλιδο να γραφεται το ιδιο

[Marianna Vasilaki]

7 λεπτά πριν, Arche said:

Λέω ότι συνήθως οι συμβολαιογράφοι θέλουν την βεβαίωση όταν πρόκειται να γίνει μια μεταβίβαση, μια τροποποίηση σύστασης ή μια σχετική διαδικασία, οπότε αρχικά ας πούμε για ποιόν λόγο του δίνεις εσύ την βεβαίωση?

(Διότι ο ισχυρισμός μου έχει να κάνει ότι αφού σου ζήτησε την "Περιγραφη του ακινητου" στην βεβαίωση να την γράφει "κάπως" (όπως λέει αυτός) μάλλον θα σου ζητήσει και το 5σέλιδο ή μπορει  να σου ζητήσει μετά και το 5σέλιδο  να την γράφει το ίδιο. Οπότε μια νέα βεβαίωση μπορείς να φτιάξεις, όμως μπορεί να σου ζητήσει και στο 5σέλιδο να γραφεται το ιδιο

Για μεταβίβαση. Το 5σελιδο το δίνω. Από τη στιγμή που θα εκδώσω νέα βεβαίωση θα στείλω και νέο 5σέλιδο

[Arche]

πιστεύω ότι ναι και θα αλλάξεις και σε αυτό την περιγραφή!!

[venezia]

22 ώρες πριν, Marianna Vasilaki said:

Καλημέρα,

Σε περαιωμένη δήλωση μη αυθαιρεσιών ο συμβλαιογράφος μου ζητάει αλλαγές στην περιγραφή του ακινήτου. Μπορώ να εκδώσω νέα βεβαίωση ή πρέπει να επαναφέρω την υπάρχουσα για να κάνω τις αλλαγές; Υπάρχει κάποια επίπτωση αν εκδώσω δύο βεβαιώσεις για το ίδιο ακίνητο;

Εκδίδεις νέα βεβαίωση με περιγραφή όπως σου τη ζητάει ο Συμβολαιογράφος  . Δεν έχει σημασία αν έχεις εκδώσει ήδη άλλη βεβαίωση . Δεν υπάρχουν επιπτώσεις .

[DIMITKLADO]

Καλημέρα σε όλους σας!

Σε δήλωση που μεταφέρθηκε στον 4495 στις 31/10/2018 (από 4178) , προχώρησα σήμερα την κατάσταση της δήλωσης από αρχική υποβολή σε υπαγωγή και τροποποίησα το πρόστιμο.

Βλέπω οτι δεν μου υπολογίζει όμως την έκπτωση 20% που δικαιούνταν λόγω παράτασης αλλά 10%.

Κατά την προώθηση σε υπαγωγή δεν πάτησα διπλό κλικ στην υπαγωγή καθότι είχα διαβάσει στις ανακοινωσεις του ΤΕΕ οτι το διορθώσανε.

Τροποποίησα το πρόστιμο και ξαναέκανα υποβολή για να δω εαν θα το διορθώσει και βλέπω στην προεπισκόπηση οτι δεν το αλλάζει και επομένως δεν πάτησα υποβολή ώστε να ολοκληρωθεί.

Με αγχώνει να πάρω τηλ στο ΤΕΕ, μήπως λογω τις καθυστέρησης της προώθησης σε υπαγωγή χάσει ο πελάτης την δυνατότητα της εξόφλησης του 30% ,την οποία έχουμε ήδη διαλέξει.

Υπάρχει καμία συμβουλή στο τι να κάνω? 

Σας ευχαριστώ θερμα εκ των προτέρων

[HAROUL]

Καλημέρα σε όλους.

1)Έχω περίπτωση όπου κλασσικό υπόγειο έγινε ισόγειο και το ισόγειο α' όροφος. Στο υπόγειο μία επιφάνεια

εμβαδού 25τ.μ. έχει παραμείνει με τη χρήση που προβλεπόταν στην άδεια δλδ garaze. Θα μπορούσα να το δηλώσω με υπέρβαση δόμησης αλλά να το υπολογίσω με μειωτικό συντελεστή 0.50 δεδομένου ότι ισόγειες αποθήκες - garaze παίρνουν μειωτικό συντελεστή 0.50;

2)Επίσης έχω ακριβώς ίδιο ερώτημα για υπόγειο που έγινε ισόγειο με τμήμα του "υπογείου" εμβαδού 10τ.μ. να έχει γίνει λεβητοστάσιο με ανεξάρτητη είσοδο από τους υπόλοιπου χώρους. Δικαιούμαι να το βάλω με μειωτικό ή το λεβητοστάσιο δεν δικαιούται κάποια έκπτωση;