ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[surfin]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Σε πολυώροφο κτήριο που έχει γίνει σύσταση αλλά είναι ένας ο ιδιοκτήτης πρέπει να γίνουν δηλώσεις (κατηγορία 4) ανά οριζόντια ή μπορεί και συνολικά?

Γιατι αναφέρει ΜΟΝΟ για την κατηγορία 2: Στην κατηγορία 2, υπάγονται ολοκληρωμένες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις πριν την 1.1.1983. Δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής ξεχωριστής δήλωσης υπαγωγής σε περίπτωση που έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. Ευχαριστω

 

Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Απρίλιος 1 , 2022 by surfin

[Didonis]

Αν δεν έχεις προ 1975 με τελικό πρόστιμο το παράβολο μόνο οπότε απαιτεί κάθε διηρημένη ξεχωριστή υπαγωγή (μη γίνει κλέφτης το κράτος δηλαδή) τότε μπορείς όλα μαζί σε μία υπαγωγή

[sakkis]

Γειά σας,

Αν ο υπόγειος αυθαίρετος χώρος  είναι μεγαλύτερος από τα 50μ² μπορεί να πάρει μειωτικό μέχρι τα 50μ² ενώ τα υπόλοιπα να υπολογισθούν χωρίς.

Επίσης τα 50μ² που αναφέρει ο νόμος που παίρνουν μειωτικό είναι αθροιστικά για υπόγεια, εξωτερικές αποθήκες ή 50μ² για κάθε ένα χώρο, π.χ. 50μ² υπόγειο και 50μ² αποθήκες.

[Pavlos33]

Αν έχεις αυθαίρετο χώρο σε υπόγεια στάθμη ή αλλαγή χρήσης  από Β.Χ σε Κ.Χ σε υπόγεια στάθμη, λαμβάνεις μειωτικό (0,50 ή 0,30 αναλόγως) ανεξαρτήτως επιφάνειας.

Για ισόγειους β.χ ισχύει ο περιορισμός των 50 τμ προκειμένου να υπολογιστεί μειωτικός συντελεστής στο πρόστιμο.

[Χριστίνα Μαυρ.]

On 21/3/2022 at 9:04 ΜΜ, aspire said:

Πουθενά...! Μετά θυμήθηκα ότι είναι η κατηγορία 3 για μέχρι 15 τμ που δεν συμπεριλαμβάνει τα λεβητοστάσια!

Που ακριβώς αναγράφεται ότι η κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνει τα λεβητοστάσια;

[spafent]

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 ΑΔΑ: 6ΧΞΘ4653Π8-ΜΕΙ (ΣΕΛ.17)

ιβιβ) Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς
αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ λεβητοστάσια,
κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες
αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των
λοιπών προϋποθέσεων.

Edited Απρίλιος 2 , 2022 by Pavlos33

[Χριστίνα Μαυρ.]

Ευχαριστώ πολύ.

 

Και τελικά τα λεβητοστάσια δηλώνονται με μειωτικό 0,5;

 

Συγκεκριμένα ιδιοκτήτης διώροφης οικοδομής έχει κατασκευάσει λεβητοστάσιο (5,9τ.μ.) και αποθηκάκι (4,5τ.μ._ κάτω από το κλιμακοστάσιο ανόδου στον 1ο όροφο. Αυτά πως δηλώνονται;

Edited Απρίλιος 2 , 2022 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

υπάρχει σύσταση ή όχι!

[Χριστίνα Μαυρ.]

Όχι

Edited Απρίλιος 2 , 2022 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

το λεβ/σιο με υ/δ και η αποθήκη κατηγ 3