ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[janna]

Αν θέλει να το έχει εντελώς κλειστό στο μέλλον βάλτο με  ΥΔ διαφορετικά με αναλυτικό. 

[Pavlos33]

5 ώρες πριν, DIMITKLADO said:

 

Πως όμως να δικαιολογήσω την χρήση του αναλυτικού , αφού στο αντίστοιχο εδάφιο του αρθ. 100 αναφέρεται σε ΗΧ , κιοσκια , στέγαστρα και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης. 

Το βρίσκω σημείο προβληματισμού . Κάποια πρόταση;

Ο ορισμός κατά ΓΟΚ ήταν ο εξής:  Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων". 
Η ανοιχτή του πλευρά "βλέπει" πάνω στον εξώστη και δεν υπάρχει όψη σε ακάλυπτο. Νομίζω η πιο ασφαλής αλλά και χρήσιμη για το μέλλον επιλογή, είναι να εισαχθεί ως Υ.Δ όπως αναφέρει η παραπάνω και η συνάδελφος .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αφού βεβαίως βάλει "χθες" μια πόρτα ο αγαπητός ιδιοκτήτης... Στο μέλλον μπορεί να είναι το σπιτάκι της γιαγιάς... Μέχρι να βάλει την πόρτα "με αναλυτικό"!

 

Edited June 1, 2022 at 05:57 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Panos80]

Καλησπέρα σε όλους!

Αν υποβάλλει την αίτηση υπαγωγής μιας οριζόντιας ο επικαρπωτής πρέπει να πάρει συναίνεση από τον ψιλό κύριο ; Από όσο καταλαβαίνω από το άρθρο 99 δεν είναι απαραίτητη η συναίνεση, Σωστά ;   

[dimitris GM]

σωστα

[99/αα]

 

Edited June 11, 2022 at 01:35 μμ by dimitris GM

[venezia]

2 ώρες πριν, Panos80 said:

Καλησπέρα σε όλους!

Αν υποβάλλει την αίτηση υπαγωγής μιας οριζόντιας ο επικαρπωτής πρέπει να πάρει συναίνεση από τον ψιλό κύριο ; Από όσο καταλαβαίνω από το άρθρο 99 δεν είναι απαραίτητη η συναίνεση, Σωστά ;   

Σωστά το ερμηνεύεις , δεν απαιτείται .

[Panos80]

Ευχαριστώ πολύ! 

[alexiosmag]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ

Σε μεζονέτα, ο όροφος υπογείου 77τμ από αποθήκη και γκαράζ έγινε κύρια χρήση, η γκαραζόπορτα έγινε μπαλκονόπορτα και παίρνει μειωτικό 0,3 καθώς έχουμε εσωτερική σκάλα και εκτός του ξεμπαζώματος της πρόσοψης η στάθμη εδάφους παραμένει από 1,50μ έως 3 μ από το δάπεδο (παραμένουν με χαρακτηριστικά υπογείου). Εκτός περιγράμματος υπογείου, στην πίσω πλευρά, έγινε μεγαλύτερη εκσκαφή και δημιουργήθηκαν άλλα 20 υπόγεια τετραγωνικά με πρόσβαση από μια πόρτα στο πίσω μέρος από τον προηγούμενο υπόγειο όροφο, για λεβητοστάσιο, αποθήκη, δεξαμενή καυσίμων. Υπέρβαση δόμησης/κάλυψης. Επίσης με μειωτικό συντελεστή 0,3 (αφού απλά επεκτάθηκε το υπόγειο);

[gktpgeue]

Με ελάττωση τετραγωνικών κύριων χώρων κατηγορίας 4, αφού έχει εξοφληθεί το πρόστιμο σε κατάσταση Υπαγωγή, τι γίνεται μετά από διόρθωση;

Χάνεται η διαφορά χρημάτων;

Τα τετραγωνικά διαφοράς στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι ελάχιστα.

[ChristinaK]

Καλημέρα,μέχρι στιγμής δεν υπάρχει διάταξη,σχετική με επιστροφές,σε εφαρμογή.Διορθώνεις τις επιφάνειες  κι εάν-και όποτε-εφαρμοστούν διατάξεις περί επιστροφής ποσών,θα κάνεις ό,τι απαιτείται.