ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 06:45 πμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 06:45 πμ Στο οικόπεδο υφίσταται ΣΟΙ;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 06:50 πμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 06:50 πμ On 19/6/2022 at 1:03 ΠΜ, gktpgeue said: Χάνεται η διαφορά χρημάτων; Nαι! 1 1
gktpgeue Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 09:24 πμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 09:24 πμ (edited) ΟΚ, φαντάζομαι είναι ΟΚ να τα διορθώσω ούτως ή άλλως, ή είναι καλύτερο να τα αφήσω όπως είναι στο ΦΚ και να αλλάξω μόνο την Περιγραφή του ΦΚ; Edited June 20, 2022 at 09:25 πμ by gktpgeue
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 01:50 μμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2022 at 01:50 μμ Έχεις υποχρέωση να είναι όλα σωστά!
matadorosfp Δημοσιεύτηκε June 22, 2022 at 06:18 μμ Δημοσιεύτηκε June 22, 2022 at 06:18 μμ (edited) Καλησπέρα σας ένας χώρος 30τμ και ύψος 3μ ο μισός έχει ψησταριά και φούρνο και με ενδιάμεσο χώρισμα ο άλλος μισός έχει μια τουαλέτα, είναι αποδυτήριο για την πισίνα θα το βάζατε βοηθητικό 50%-Model.pdf Edited June 22, 2022 at 06:19 μμ by matadorosfp
Porter Δημοσιεύτηκε June 23, 2022 at 09:37 πμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2022 at 09:37 πμ 15 ώρες πριν, matadorosfp said: θα το βάζατε βοηθητικό 50% Ναι, πρόκειται για δύο ισόγειους βοηθητικούς χώρους.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε June 27, 2022 at 10:23 μμ Δημοσιεύτηκε June 27, 2022 at 10:23 μμ Συνάδελφοι καλησπέρα. Περίπτωση υπογείου αποθήκης σε οικοδομή κατοικιών αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία και όχι παρακολούθημα διαμερίσματος, με δικά της χιλιοστά και ΚΑΕΚ. Οι αυθαίρετες κατασκευές που τακτοποιούνται με δήλωση Ν.4495/2017 τι επικρατούσα χρήση θα έχουν? Μιλάμε, μεν, για βοηθητικό χώρο, πλην όμως στην οριζόντια ιδιοκτησία δεν υπάρχει κύριος χώρος. Θα πάρει την επικρατούσα χρήση της οικοδομής, θεωρώντας ότι σε επίπεδο κτηρίου αποτελούν βοηθητικό χώρο κατοικίας ή, ακολουθώντας το Παράρτημα Α του Ν.4495/2017 θα δηλωθεί με χρήση Υπηρεσιών, αξιολογώντας αυτοτελώς την οριζόντια και όχι το κτήριο στο σύνολό του? Προσωπικά διατηρώ επιφυλάξεις στη δήλωση ως Κατοικία μιας αποθήκης που δεν αποτελεί παρακολούθημα κάποιου διαμερίσματος/οριζοντίου αλλά μπορεί να πουληθεί αυτοτελώς στον οποιοδήποτε, όπως αντίστοιχα και μια κλειστή θέση στάθμευσης με χιλιοστά. Απόψεις?
bag Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 10:21 πμ Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 10:21 πμ Έχουμε περίεργη περίπτωση θέσης στάθμευσης : Στο συμβόλαιο περιγράφεται κλειστή θέση στάθμευσης 20μ2 με ποσοστά στο οικόπεδο 7ο/οο και δικό της ΚΑΕΚ . Στην οικ. άδεια αυτός ο χώρος είναι χώρος ανοικτής πιλοτής . Στην πράξη ο χώρος είναι ισόγεια αποθήκη . Δικαιούμαι να τον τακτοποιήσω με μειωτικό συντελεστή λόγω ισόγειας αποθήκης <50μ2 ή πρέπει να δηλωθεί ως κύριος χώρος λόγω του ότι αποτελεί αυτόνομη οριζόντια ;
akis73 Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 02:28 μμ Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 02:28 μμ Καλησπέρα, πιο σωστό για μένα είναι να δηλωθεί ως χρήση κατοικία αφού τέτοια είναι η προέχουσα χρήση στο κτίριο. 1
Inzaghi Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 08:29 μμ Δημοσιεύτηκε June 28, 2022 at 08:29 μμ Σε δύο σημεία στέκομαι που θα δικαιολογούσαν χρήση άλλης κατοικίας. Το ένα είναι ότι στην οικοδομή δεν έχει άλλες κύριες χρήσεις πλην της κατοικίας και το άλλο είναι ότι φέρεται να ρευματοδοτείται από την ίδια παροχή με το διαμέρισμα. Αυτό θα το διαπιστώσω μεθαύριο που θα κάνω αυτοψία με Ηλεκτρολόγο και αν όντως ισχύει αυτό, ανοίγω δήλωση και μεταβάλλω τη χρήση από Υπηρεσίες σε Άλλη κατοικία. Αν διαπιστωθεί ότι τραβάει ρεύμα από τον κοινόχρηστο, δεν ξέρω τι θα κάνω, μιας και είναι και λειτουργικά ανεξάρτητος ο χώρος και -δυνητικά- θα μπορούσε να πουληθεί ξεχωριστά στον οποιοδήποτε για να τη χρησιμοποιήσει ως βοηθητικό χώρο ιδιοκτησίας εκτός της οικοδομής, που θα μπορούσε να είναι το οτιδήποτε. Δε σχολιάζω την πιθανότητα αυτό να συμβεί αλλά το ότι δεν αποκλείεται ως ενδεχόμενο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα