ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[Pavlos33]

7 ώρες πριν, patty said:

... κατοικία εκτός σχεδίου έχει 3 διάσπαρτες ισόγειες αποθήκες, συνόλου μέχρι 50τμ αθροιστικά. 

Επιπροσθέτως, η μια αποθήκη στο όριο θα χρεωθεί και παραβίαση Δ.

[Poli_na]

Καλημέρα σας,

έχω μια ΟΙ εντελώς αυθαίρετη καθως κτίστηκε σε οροφο που προεβλεπε αποθήκες και μηχανοστάσιο. Όμως το διαμέρισμα έχει χωριστεί σε τρεις στάθμες,μια κυρίως στάθμη, ενα υπόγειο με ελευθερο ύψος 1.74  στο οποίο υπάρχει μόνο πρόσβαση από την κυρίως στάθμη μέσω σκάλας, και ενα παταρι με ελευθερο ύψος 1.91 στο οποίο υπάρχει μόνο πρόσβαση από την κυρίως στάθμη μέσω σκάλας. Πώς θα δηλώνατε τα τ.μ. ;

(Ε Κύριας στάθμης + Ε σκάλας που οδηγει στο παταρι) --> αλλαγή χρήσης απο ΒΧ σε ΚΧ 

Ε πλάκας παταριού χωρίς την εξωτερ. τοιχοποιία --> ΥΔ με μειωτικο

Ε υπογείου με την εξωτερ. τοιχοποιία + Ε σκάλας που οδηγεί από το υπόγειο στην κυριως στάθμη -->ΥΔ με μειωτικο ??

ποια είναι τα συνολικά τ.μ. κύριας χρήσης;

Edited Μάρτιος 23 , 2023 by Poli_na

[G.MICHE]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Τακτοποίηση παταριού με ύψος 1,80 μ, είναι εφικτή; Είναι σε κατάστημα και έχει εκεί ένα προσωπικό του χώρο γιά ξεκούραση. Ευχαριστώ.

Edited Μάρτιος 27 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

Tακτοποιείται κανονικά και με μειωτικό συντελεστή.

[italian]

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους καλή εβδομάδα, έχω περίπτωση καταστήματος του 1970, στο οποίο έχει κατασκευαστεί μεταλικό πατάρι ως αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας 40τμ και ύψους 2,00μ. Σκέφτομαι να τακτοποιήσω ως παράβαση αναλυτικού λόγω ύψους, η κατασκευή είναι του 2008 με τιμολόγιο, συμφωνείτε; 

[akis73]

Όχι δεν συμφωνώ, υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πως τακτοποείται αυθαίρετο πατάρι και δεν ειναι ως ΛΠ.

[italian]

13 λεπτά πριν, akis73 said:

Όχι δεν συμφωνώ, υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πως τακτοποείται αυθαίρετο πατάρι και δεν ειναι ως ΛΠ.

Το πρόβλημά μου είναι ότι με ελεύθερο ύψος 2,00μ δεν θεωρείται πατάρι κάνω λάθος;

[akis73]

Δεκτή η παρ/ση για το ύψος, αυτό όμως περισσότερο παίζει ρόλο σε περίπτωση κάποιας αδειοδότησης του ακινήτου (πχ. ΚΥΕ) όπου λόγω χαμηλού ύψους δεν θα μπορείς να χορηγήσεις βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για το πατάρι. Κατά τα άλλα τακτοποιείς την επιφάνεια του παταριού με μειωτικό όπως ορίζει ο νόμος.

Edited Απρίλιος 11 , 2023 by akis73

[italian]

Οκ ευχαριστώ πολύ

[janna]

Σε πόσες ημέρες απο την αίτηση  μια δήλωση απο περαιωμενη γυρίζει σε οριστική ;ξεχάστηκε να προστεθεί ένα αρχείο το δεκάρικο φαίνεται πληρωμένο.