ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[Anton_civeng]

lydia1,

Αν συσχετίζαμε το συγκεκριμένο ύψος με τα hmin = 2,40μ / 2,20μ για κύριους και βοηθητικούς χώρους,

τότε ο όροφος αυτός με ύψος 2,00μ  θα απαλασσόταν ολόκληρος από Υ.Δ....

πράγμα που σαφώς ΔΕΝ μπορεί να συμβεί.

Ανεξάρτητα αυτού επίσης, στους νόμους τακτοποιήσεων δεν έχει εξαιρεθεί από Υ.Δ κανένας αυθαίρετος χώρος με χαμηλό ύψος.....

 

Άρα θα υπολογιστεί ολόκληρος ο όροφος με Υ.Δ....

 

Υ.Γ Θα μπορούσαν να εξαιρεθούν, ως μη αυθαίρετα, τα τμήματα της επιφανείας που θα είχαν απομονοθεί με τοίχους (λόγω του πολύ χαμηλού ύψους τους ) και μόνο στην περίπτωση που η  στέγη θα είχε κατασκευαστεί σύμφωνα με την άδεια.

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by Anton_civeng

[johnjohn1]

Έχει τύχει σε κάποιο συνάδελφο να τακτοποιήσει ημιυπόγειο χώρο με μειωτικό συντελεστή ως διαμέρισμα και μετά να θέλει να του αλλάξει χρήση και να το κάνει κατάστημα? Υπάρχει τέτοια διαδικασία μέσω της υπηρεσίας δόμησης?

[jnp]

Καλησπέρα. Σε δήλωση του 4495, είμαι σε κατάσταση ''αρχική υποβολή''. Επιχειρώ επανυπολογισμό προστίμου καθώς έκρινα ότι πρέπει να κάνω κάποιες τροποποιήσεις και το σήμα του ''€'' δεν είναι ενεργό. Επίσης δοκιμάζω ''υποβολή δήλωσης'' και μου βγαίνει μήνυμα '' Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια: Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή δήλωσης με ανεξόφλητο ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ.''. Θα πρέπει να πληρωθεί το τέλος των 15€ ή και το παράβολο για να κάνω επαναυπολογισμό, ή μήπως τπτ απο αυτά δεν αρκεί? Ευχαριστώ πολύ!

[killertomato]

Ναι πρέπει να πληρωθεί παράβολο και ποσοστό τεε, μετά όταν θα κανεις αλλαγές θα σου επαναυπολογισει τα ποσα

[Anton_civeng]

johnjohn1,

Η αναφορά για έκδοση αδείας αλλαγής χρήσης στο αρ.5 του Ν.Ο.Κ γίνεται για νομίμως υφιστάμενα κτίρια.*

Εκτός αυτού υπάρχει και το εγγρ. που αναφέρεται επί ν.4014/11 στην ανάγκη νομιμοποιημένου αυθ. χώρου και όχι ρυθμισμένου γιά να μπορεί αυτός να αλλάξει χρήση....

 

*τα ρυθμισμένα δεν θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα

 

 

EDIT για #274:    johnjohn1

Σε άλλη μου απάντηση αναφέρεσαι και όχι στο δικό σου θέμα. 

Θα μπορούσες όμως να  εξηγήσεις τι εννοείς και  σε ποιές περιπτώσεις  μπορεί να  γίνει ?.....

ΑΔΕΙΕΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΑ -ΔΟΚΚ.pdf

Edited Μάρτιος 2 , 2018 by Anton_civeng

[μεταλλατζης]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Σε περίπτωση που έχω μία δήλωση περαιωμένη, υπάρχει τρόπος να την επαναφέρω σε κατάσταση

τέτοια που να μπορώ να αντικαταστήσω ένα δικαιολογητικό;

Πχ όπως με το 4178 γινόταν αίτημα, τώρα δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα.

Γνωρίζει κανείς εάν γίνεται με άλλο τρόπο;

 

Ευχαριστώ

[johnjohn1]

lydia1,

Αν συσχετίζαμε το συγκεκριμένο ύψος με τα hmin = 2,40μ / 2,20μ για κύριους και βοηθητικούς χώρους,

τότε ο όροφος αυτός με ύψος 2,00μ  θα απαλασσόταν ολόκληρος από Υ.Δ....

πράγμα που σαφώς ΔΕΝ μπορεί να συμβεί.

Ανεξάρτητα αυτού επίσης, στους νόμους τακτοποιήσεων δεν έχει εξαιρεθεί από Υ.Δ κανένας αυθαίρετος χώρος με χαμηλό ύψος.....

 

Άρα θα υπολογιστεί ολόκληρος ο όροφος με Υ.Δ....

 

Υ.Γ Θα μπορούσαν να εξαιρεθούν, ως μη αυθαίρετα, τα τμήματα της επιφανείας που θα είχαν απομονοθεί με τοίχους (λόγω του πολύ χαμηλού ύψους τους ) και μόνο στην περίπτωση που η  στέγη θα είχε κατασκευαστεί σύμφωνα με την άδεια.

 

 

Κάνει μία αναφορά σε άρθρα όμως και το διαχωρίζει σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης

[ΚΑΝΑ]

Η επιλογή "αίτημα" για δηλώσεις 4495 προστέθηκε  χθες

[μεταλλατζης]

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ. Το είδα και εγώ τώρα μόλις. Προστέθηκε και μάλιστα με μορφή "νταβατζή". 

Για να γίνει η επαναφορά κάτσε και στάξε μου 10 ευρώ

Τι να πει κανείς

[laxanos]

Το γραψα και στο τόπικ του εξ οικονομώ αλλα εκει απ ότι φαίνεται δε το χουν το θέμα αυθαίρετα ιδιαίτερα...

Σύμφωνα με τον 4495 για να πάω σε δήλωση αυθαιρέτου σε κατάσταση περαίωσης για να δώσω βεβαίωση περαώσης διαδικασίας

και όχι οριστικής υπαγωγής πρέπει να έχει εξοφληθεί όλο το πρόστιμο+να έχουν ανέβεί όλα τα απαιτούμενα αρχεία.

1. Δεδομένου ότι για την ΜΣΕ εχω προσθεσμία πέρα απο το συμβατικό εξάμηνο 3 ή 5 χρόνια κατα περίπτωση

μπορώ να πάω σε περαίωση χωρίς να ανέβει ή ΜΣΕ?

2.Τι λογική εχει τότε να τικάρω κατοχή μελετών πριν την οριστική?

 

Η μηπως επειδη δε μου έχει τύχει ακόμη σε δήλωση με αυθαιρεσίες 4495 είτε σε κατάσταση "οριστική υπαγωγή" είτε

σε κατάσταση "περαίωση" βγαίνει το ίδιο 5σέλιδο όπως βγαίνει και η ίδια βεβαίωση??