Μετάβαση στο περιεχόμενο

[N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17


Recommended Posts

Εν τω μεταξύ θα μπορούσε να ισχυριστεί κάποιος ότι η επιπλέον επιφάνεια δεν είναι καν αποθήκη αλλά αφού δεν υπάρχει διαχωρισμός εξακολουθεί να αποτελεί αυθαίρετη επέκταση της απόληξης και να λειτουργεί ως τέτοια.

Νομίζω ότι θα μπορούσες να βάλεις τα 14 τμ ως κατηγορία 4 3 και να θεωρήσεις νόμιμα τα 14 της άδειας. Έτσι θα γλυτώσεις και την υπέρβαση ύψους.

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Τελικά την απόληξη κλιμακοστασίου θα την υπολογίσουμε ως υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων χρήσης, χώρων με μειωτικό συντελεστή ή με αναλυτικό προυπολογισμό???? Εσείς πως το κάνετε? Εγω ως τώρα το έκανα υπέρβαση δόμησης κυρίων χώρων χρήσης.

Link to comment
Share on other sites

Δεν έχουμε στον τρέχοντα νόμο την εγκύκλιο 4 του ν. 4178. Άρα προς το παρόν δεν μπορούμε να στοιχειοθετήσουμε υπολογισμό με αναλυτικό. Όσο δεν βγάζουν την τροποποίηση του νόμου (με εγκύκλιο δεν σώζεται) οι περισσότερες υποθέσεις δεν μπορούν να προχωρήσουν σε υπαγωγή. Είναι επικίνδυνο για εμάς και τα συμφέροντα των εντολέων μας.

Link to comment
Share on other sites

σχετικά με τις κατηγορίες 4 και 5:

Στο νόμο αναφέρει πως Κατ 5 μπάινουν οι κατασκευές που βρίσκονται εντός προκηπίου (πρασιάς). Αυτό ισχύει και για αυτές τις κατασκευές που υπολογίζονται με αναλυτικό (πχ κίοσκια, στέγαστρα) ?

 

Οταν σε κτίριο υπάρχουν στέγαστρα και κιόσκια με ορισμένα να βρίσκονται εντός προκηπίου και μερικά όχι τί κάνουμε εκεί ?. Με βάση τον αναλυτικό φαίνεται πως όλα μπορούν να υπολογιστούν ως 1 λοιπη παράβαση. Επειδή όμως είναι μερικά μέσα στην πρασιά και μερικά οχι πρέπει να κάνουμε 2 φκ με 2 λοιπές παραβάσεις ώστε να τα διαχωρίσουμε σε κατ 4 και κατ 5. 

 

Αυτό αυξάνει το πρόστιμο στο διπλάσιο, χωρίς όμως να είναι απολύτως ορθό.

 

εχετε παρόμοια περίπτωση ? τι κάνετε εκεί ?

Link to comment
Share on other sites

Προς το παρόν δεν έχουμε κάποια απαλλαγή για τις αυθαιρεσίες αναλυτικού σε προκήπιο. Άρα μέχρι τώρα λέμε ότι πάνε κατηγορία 5 για τα μετά του 83. Βάλε τα σε μια Λ.Π κατηγορία 5 για όλα. Δεν θα επηρεάσει κάτι η κατηγορία 5 σε αυθαιρεσίες αναλυτικού. Δεν είναι κλειστός χώρος να απαιτηθεί αγορά συντελεστή δόμησης αργότερα.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

καλησπέρα ,κάνω μια δήλωση 4495 για 3 συνιδιοκτήτες. Τί μου υπογράφει και ποιος?

Υπογράφουν όλοι από μία συναίνεση και ορίζουν σε αυτην έναν υπευθυνο και μετά αυτός τα υπογράφει όλα (ανάθεση σε μηχ, υπ.δηλωση,αμοιβές)?

Ή τα υπογράφουν όλοι όλα????

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.