ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[laxanos]

+1 jason. Aλλα μήπως επειδή μιλάμε για ελαιοτριβείο μπορει να θεωρηθεί μεταποιητική γεωργική μονάδα?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άλλο είναι το "ελαιοπερίβολο" κι άλλο το "ελαιοτριβείο"     

 

 

[leodra]

Οπότε πάνε και τα 54 τ.μ. ως Κ.Χ. με χρήση  Υπηρεσιες ;
Καλείται να πληρώσει δηλαδή τώρα ο χριστιανός αυτός 3500 πρόστιμο (+την αμοιβή του μηχανικού) για ένα κτίσμα που του έχει πάει δεν έχει πάει 2500;;;

 

Edited July 6, 2018 at 09:53 πμ by leodra

[laxanos]

47 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Άλλο είναι το "ελαιοπερίβολο" κι άλλο το "ελαιοτριβείο"     

 Tώρα πρόσεξα την περιγραφή. Το έπαθα σαν κατι mems που κυκλοφορούν με κειμενα που έχουν

τα πρώτα 3 και το τελευταίο γράμμα και βγάζεις το  νόημα....

[janna]

laxanos το ιδιο επαθα και εγω!!!!  Αλλα νομιζω οτι αποθηκη <50,00μ2 παει με μειωτικο ασχετα αν υπαρχει αδεια στο οικοπεδο η αν ειναι εντος η εκτος σχεδιου δηλ. δεν ισχυει αυτο που ισχυε στο 4178 τι λετε?

[ldal]

Στη βεβαιώση ότι δεν υπάρχει κτίσμα υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξουμε; Μου ζητήθηκε βεβαιώση για μη ύπαρξη ακινήτου συνεπώς συμπλήρωσα όσα πεδία μπορούσα (Ο.Α. κτλπ όχι).  Ισχύει ότι για αγροτεμάχιο με αντικειμενική άνω των 15.000€ πρέπει να συνοδεύεται απο τοπογραφικό;

 

[dimitris GM]

αρθρο 83

5.   Δεν απαιτείται το ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις εξής περιπτώσεις :

α) για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι την έναρξη ισχύος του ν.4178/2013 έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια,

β) σε κάθε περίπτωση για ακίνητα εντός σχεδίου για τα οποία έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής,

γ) για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα, σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου,

δ) για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή, εφόσον η αντικειμενική αξία τους δεν υπερβαίνει τις δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ, εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης Ζ.Ο.Ε..

 

 υγ

αφου δεν εχει κτισμα, πρεπει να συμπληρωσεις το πεδιο "οχι ΟΑ"?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οχι δεν ισχύει,  διότι για να μπορεί να μπει ως βοηθητικός χώρος με μειωτικό συντελεστή,  προϋποθέτει την ύπαρξη άλλου κύριου χώρου στο εν λόγω ακίνητο….. 

 

[Pavlos33]

Θα συμφωνήσω με τη μη χρήση μειωτικού όταν το κτίριο  με χρήση αποθήκη, είναι το μοναδικό στο οικόπεδο. Ίδια αντιμετώπιση υπήρχε και στο ν. 4178 μετά και τις επεξηγήσεις της εγκ. 4.

[Samian]

Καλημέρα συνάδελφοι, 

Έχω να τακτοποιήσω μια αγροτική αποθήκη προ του 1982 σε εκτός σχεδίου οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο προκειμένου να γίνει πώληση.

α) κανονικά θα πρότεινα να βγεί οικοδομική άδεια αλλά πιέζει ο χρόνος οπότε σκέφτομαι να κάνω τακτοποίηση αλλά όπως και να έχει δεν μ αρέσει.

β) Οι αγροτικές απόθήκες σε ποιά κατηγορία μπαίνουν και έχουν μειωμένο συντελεστή?

Γ) Στο οικόπεδο υπάρχουν επίσης μία στέρνα αποταμίευσης υδάτων για πότισμα και ένα αντλιοστάσιο της ίδιας χρονολογίας. αυτά πως δηλώνονται?

Επίσης δεν είμαι σίγουρος ποιο είδος χρήσης των συγκεκριμένων αυθαιρέτων να επιλέξω.

 

Edited July 9, 2018 at 11:19 πμ by Samian