Ισχύς ΕΣΛ ΕΟΤ Κύριων & Μη Κύριων Τουριστικών Καταλυμάτων

[Alsterwasser]

Παίδες θα χαζέψω τελείως και σαφή απάντηση με ενα ναι ή ενα οχι δε μου δίνει καμιά υπηρεσία..

 

Παρθέτω τη νομοθεσία:

 

1. Κύρια Τουριστικά Καταλύματα:

 

=> ΦΕΚ 10Β/2015

 

 

2.Μη Κύρια Τουριστικά Καταλύματα:

 

=> ΦΕΚ 69Β/2015 (τροποποίηση του 2840Β/14) :

 

Μετά απο τα παραπάνω, εκδόθηκε το ΦΕΚ 230Α/2016,όπου στις μεταβατικές διατάξεις Άρθρο 48, αναφέρει:

 

 

 

Και έπειτα μπαίνω στο εγχειρίδιο χρήσης για την κατάταξη τουριστικών καταλυμάτων απο το ΞΕΕ (cert.grhotels.gr), όπου αναγράφει:

 

 

Τι τελικά ισχύει?!?!?!?

 

Εγχειρίδιο Χρήσης - Κατάταξη Καταλυμάτων ΞΕΕ.pdf

1A.ΦΕΚ 230Α_2016 Γνωστοποίηση Τουριστικών Καταλυμάτων.pdf

ΦΕΚ10Β2015_ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ.pdf

ΦΕΚ_69Β_2015.pdf

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by Alsterwasser

[dimitris GM]

αυτα τα ειδες?

 

ΥΑ 8592/2017: Απλούστευση της διαδικασίας έναρξης λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων. (697844)
Αρθρο 0

Αριθμ. 8592 (ΦΕΚ Β 1750 19.5.2017)

 

 

http://www.michanikos.gr/files/file/1458-%CF%80%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CE%BB%CF%8D%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1/

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by dimitris GM

[Alsterwasser]

αυτα τα ειδες?

 

ΥΑ 8592/2017: Απλούστευση της διαδικασίας έναρξης λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων. (697844)

Αρθρο 0

Αριθμ. 8592 (ΦΕΚ Β 1750 19.5.2017)

 

 

http://www.michanikos.gr/files/file/1458-%CF%80%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CE%BB%CF%8D%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1/

 

 

Αυτό Δημήτρη αποτελεί "εξειδίκευση" του ΦΕΚ 230Α/16 και περιγράφει τη διαδικασία γνωστοποίησης τουριστικών καταλυμάτων, χωρίς να αναφέρει τίποτα για την ισχύ των υφιστάμενων ΕΣΛ.

 

Η απορία μου είναι αν υποχρεούμαστε να προχωρήσουμε σε νέα έκδοση ΕΣΛ με όποια δικαιολογητικά προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία ή αν υφιστάμενα ΕΣΛ που εκδόθηκαν με προγενέστερους νόμους παραμένουν σε ισχύ και απλά πρέπει να γίνει η διαδικασία της γνωστοποίησης.

 

Επίσης, σε περίπτωση που υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές που δεν αποτυπώνονται στα σχέδια υφιστάμενου ΕΣΛ, αν πρέπει να γίνουν με τη σειρά τα εξής:

 

1.Αρχική Γνωστοποίηση με τα υπάρχοντα στοιχεία του ΕΣΛ

2.Ρύθμιση Αυθαιρέτων 4178/13 ή 4495/17

3.Έκδοση νέου ΕΣΛ με τις νέες προδιαγραφές

4.Μεταβολή της Γνωστοποίησης

5.Υποχρεωτική Κατάταξη ΞΕΕ για τα κύρια και προαιρετική για τα μη κύρια καταλύματα.

 

 

P.S. : Άνοιξα το παρακάτω νήμα για τη νομοθεσία ΕΟΤ http://www.michanikos.gr/topic/51210-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%AD%CE%BA%CE%B4%CE%BF%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%83%CE%BB-%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CE%BB%CF%85%CE%BC%CE%AC/

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by Alsterwasser

[da-mi]

Αυτό το άρθρο θα σε βοηθήσει...

http://www.tovima.gr/finance/article/?aid=847161

 

Δηλαδή η παλιά διαδικασία για την έκδοση ΕΣΛ καταργήθηκε. Αντ΄αυτής γίνεται γνωστοποίηση.

 

Και η απάντηση στην απορία σου όταν υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές είναι ότι πρέπει να τηρηθεί η διαδικασία που αναφέρεις με τη σειρά : 1-2-4-5 (μπορεί και 2-1-4-5 ή 2-1-5-4)  και χωρίς το 3.

Απαραίτητη προϋπόθεση να υπάρχει στην επιχείρηση ο φάκελος με όλα τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στο διάταγμα της γνωστοποίησης για ενδεχόμενο έλεγχο.

 

Τώρα αν δεν υφίστανται αυθαιρεσίες τα υφιστάμενα ΕΣΛ  παραμένουν σε ισχύ, απλά για μεν τα Κύρια Τουριστικά Καταλύματα πρέπει να γίνει η πιστοποίηση για τα αστέρια που διαθέτουν, κάτι που καθίσταται προαιρετικό για τα μη κύρια καταλύματα.

[Elounda]

Έτσι όπως πάμε θα πρέπει στις σχολές να μπει έξτρα τομέας πέραν των γνωστών με ειδικότητα νομομηχανικος έννοια που υπήρχε και πολύ παλιά αν θυμάμαι αλλά με άλλη σημασία

Edited Νοέμβριος 12 , 2017 by Elounda

[sarcs]

Να ρωτήσω και εγώ κάτι : 

έχω περίπτωση παλιού ξενοδοχείου 1*, που πρέπει να  κάνει γνωστοποίηση  και πιστοποίηση. Λόγω ανυπέρβλητων πιθανά προβλημάτων με πρωινό και ρεσεψιόν, σκέφτομαι να το "χωρίσω" σε δύο άδειες μή κύριων (αλλιώς έχω υπέρβαση κλινών). Είναι ένα κτίριο που αποτελείται πχ από 20 δωμάτια σε σειρά στο ισόγειο και 20 στον όροφο, όλα με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση (τα ισόγεια απευθείας από τον κήπο, ο όροφος με εξωτερικές σκάλες). 

Δηλ. κοινόχρηστοι εσωτερικοί δεν υπάρχουν. Στην πράξη με λίγα λόγια λειτουργεί ήδη ως ενοικιαζόμενα.

Ερωτήματα : 

1. ο ΕΟΤ μου είπε (άτυπα πλέον βέβαια αφού μόνο συμβουλευτικά μπορείς να συζητήσεις) ότι δεν αναφέρεται στη νέα νομοθεσία απαγόρευση 2 σημάτων στο ίδιο κτίριο, αρκεί να εξακολουθεί να υπάρχει η αμιγής χρήση. Συμφωνείτε ?

2. Το γεγονός ότι δεν υπάρχει καποια σύσταση οριζοντίου μας εμποδίζει κάπου ? (ιδιοκτησιακώς, ο επικαρπωτής το νοικιάζει στην εταιρεία των παιδιών του).

3. Η πισίνα και το μικρό αναψυκτήριό της (που δε φαινόταν στα χαρτιά ως τώρα και τακτοποιήθηκαν πολεοδομικώς) θεωρώ ότι θα φανούν υποχρεωτικά στο ένα από τα δύο.

4. Εφόσον μιλάμε για παλιό υφιστάμενο κτίριο, εάν πάω να βγάλω δύο νέα σήματα ΕΕΔΔ (επιπλωμένων διαμερισμάτων), από ΑΜΕΑ θα προκύψει απαίτηση? (θεωρώ πως όχι αφού δε βγάζω κάποια νέα οικοδομική άδεια για εργασίες ανακαίνιση κλπ).

Edited Νοέμβριος 29 , 2017 by sarcs