ν. 4495/17 - παραρτημα α [ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]

[zazeng]

Το νόμιμο περίγραμμα παραμένει νομίζω, μόνο ο συντελεστής αλλάζει.

[Pavlos33]

1 ώρα πριν, avgoust said:

Και στην περίπτωση αυτη τι θα  βαλω ως ετος κατασκευης για το ισογειο ?
.....τοτε που εγινε η προσθηκη

Η προσθήκη (ανακατασκευή να έχεις ως οδηγό) δημιούργησε το "οχι" στην Ο.Α. 

[zazeng]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

δημιούργησε το "οχι" στην Ο.Α. 

Ναι αλλά τα τμ της άδειας θα τα θεωρήσει ως υπέρβαση;

[Pavlos33]

Δεν έχει άδεια πλέον.

[zazeng]

Ναι έχει αλλάξει κ η στοίχιση στο παράρτημα από τον 4178, δεν αφορά τα λυόμενα αυτό, μόνη λύση να θεωρήσει ότι δεν έχει άδεια λόγω μη αρτιότητας, εφόσον το λυόμενο εξακολουθεί να υπάρχει* και να πάει στο γ.

* Θεωρητικά θα μπορούσε να κατεδαφίσει τον όροφο και να μείνει με το λυόμενο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

5 ώρες πριν, avgoust said:

Λέω μήπως μπορώ να έχω ως νόμιμο το περίγραμμα λυομένου και ως αυθαίρετες μόνο όλες τις προσθήκες γύρω γύρω και από πάνω 

Αυτή είναι κατ' εμέ η ορθότερη αντιμετώπιση!

 

[oresteskal]

Καλημέρα σας και από μένα. Δεν γνωρίζω αν έχει απαντηθεί κάπου, το έψαξα αρκετά.

Είμαι νέος μηχανικός, ασκώ το επάγγελμα περίπου 1,5 χρόνο τώρα.
Στο Παράρτημα Α εκεί που επιλέγουμε αν είναι εντός ή εκτός παραδοσιακού οικισμού, κάνουμε το ίδιο και για τις περιπτώσεις αρχαιολογικής ζώνης, ιστορικού τόπου που αναφέρονται στην παράγραφο 9 του άρθρου 116 του ν.4495/17; Διότι αν είναι σε ιστορικό τόπο για παράδειγμα και δεν βάλουμε εντός παραδοσιακού οικισμού/ τμήματος πόλης τότε δεν θα μας ζητήσει απόφαση επιτροπής.

[Πλήθων]

@oresteskal Και στην παράγραφο 9, για τον ιστορικό τόπο, προβλέπεται γνωμοδότηση επιτροπής.

[oresteskal]

19 λεπτά πριν, Πλήθων said:

@oresteskal Και στην παράγραφο 9, για τον ιστορικό τόπο, προβλέπεται γνωμοδότηση επιτροπής.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Ναι, το γνωρίζω απλώς αναρωτιέμαι αν βάζουμε και για τους ιστορικούς τόπους εντός παραδοσιακού οικισμού/τμήματος πόλης στο Παράρτημα Α, μιας και το έχουν συγκεκριμενοποίησει για «παραδοσιακούς».

[Πλήθων]

Εάν δεν είσαι σε παραδοσιακό οικισμό, δεν τα επιλέγεις.
Άλλωστε, αυτές οι επιλογές αφορούν άλλες παραγράφους του άρθρου 116.