ν. 4495/17 - παραρτημα α [ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ξέχνα τον αναλυτικό!

[tetris]

Πέραν των (πιθανών) άλλων αυθαιρεσιών έχεις:

- Αυθαίρετη επιφάνεια κ.χ.

- Αυθαίρετη επιφάνεια β.χ.

Οι επιφάνειες αυτές θα μετρήσουν σε υδ, (πιθανόν υκ) και υυ

Για την υυ δεν νομίζω να καλύπτεσαι από το "ξεμπάζωμα"

[Clemenza]

@tetris

Στον 4178 ειχε λυθει το θεμα με την ΥΥ και ειχε ξεκαθαριστει οτι δεν υπαρχει ΥΥ οταν ξεμπαζωνεις, αρκει φυσικα να μην υπερβαινεις το υψος της αδειας (ή το επιτρεπομενο της περιοχης)

[dmarkoul79]

Καλησπέρα, να ρωτήσω θέλω την γνώμη σας συνάδελφοι στο εξής ίσως αυτονόητο απλά όχι τόσο για μένα ερώτημα: Σε εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο κτίριο χωρίς Ο.Α ,  η υπέρβαση δόμησης που αναφέρει στο παράρτημα και στα πεδία 1β,γ,δ,ε όπου αλλάζει ο συντελεστής ανάλογα με την υπέρβαση σε τ.μ, εννοείται ότι είναι η επιφάνεια του εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτου κτιρίου γενικά ή το ποσοστό υπέρβασης σε σχέση με την επιτρεπόμενη δόμηση της περιοχής (δηλ επιφ.αυθ.κτιρίου / επιτρεπόμενη δόμηση οικοπέδου) ; Ευχαριστώ για την όποια απάντηση..

[laxanos]

Αφορά τα τ.μ του αυθαιρέτου. 

[Thodoris4]

Είναι τα συνολικά τμ του κτιρίου ου έχτισες.

Δλδ όσο περισσότερα τμ έχτισες χωρίς άδεια, τόσο πιο επιβαρυντικός είναι ο συντελεστής που σε χρεώνει. Δεν έχει να κάνει με υπολογισμό ποσοστού το συγκεκριμένο

[dmarkoul79]

  On 4/12/2017 at 5:05 ΜΜ, Thodoris4 said:

Είναι τα συνολικά τμ του κτιρίου ου έχτισες.

Δλδ όσο περισσότερα τμ έχτισες χωρίς άδεια, τόσο πιο επιβαρυντικός είναι ο συντελεστής που σε χρεώνει. Δεν έχει να κάνει με υπολογισμό ποσοστού το συγκεκριμένο

ok αυτο εκτιμούσα και εγώ , ευχαριστώ

[adadim]

Το παράρτημα αναγράφει για εκκρεμή πολεοδομική μελέτη. Τι εννοεί με αυτό? Ακίνητο εκτός σχεδίου στην Β' ανάρτηση θεωρείται πως ανήκει σε αυτήν την κατηγορία?

[adadim]

Γνωρίζει κανείς κάτι για το παραπάνω?

[nikolaras]

Εχω και εγώ μια παρόμοια περίπτωση. Υπάρχει εγκεκριμμένο ρυμοτομικό σχέδιο και εκκρεμεί η υπογραφή της πράξης εφαρμογής μετά τις αναρτήσεις. Θεωρώ την περίπτωση εντός σχεδίου.